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2024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选采购项
目公开比选比选公告
（招标编号：NB37102411012164）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本 2024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选采购项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 825 万元，招标人为河南省联通
通信有限公司郑州市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：825（其中标段一：685 万元；标段二：80 万元；标段三：60 万元）（不含税）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选采购项
目;
三、投标人资格要求
(0012024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选采购项目)
的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 20 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 25 日 17 时 30 分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：详见公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：详见公告
七、其他
本比选项目为 2024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选
采购项目（项目编号：标段一为 NB37102411012164-1；标段二为 NB37102411012164-2；标
段三为 NB37102411012164-3），采购人为河南省联通通信有限公司郑州市分公司，采购代理
机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比
选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1 采购内容：郑州联通存续院落房屋零星维修，包含房顶漏水、房屋墙围、内外墙体、
房屋门、窗、地面、水、电材料及配件等更换维修、更换；给排水系统设施、上下水管道、
阀门材料及配件等维修、更换；相关联的其它维修项目。
服务期限：2 年或实际执行金额合计达到合同上限金额时为止（上述以最先到达者为准）。
技术参数及要求详见技术规范书。
施工地点：甲方指定。
工期：按发包人要求分批完成，单项工程由发包方与承包方在工程实施前确定各单项工程工
期，所有单项工程必须在总工期要求内完成。
承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
质量：合格。
保修期：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年；屋面防水工程、有防水要
求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；其他维修项目质保 2 年。自竣工验收合格之
日起计算。
1.1.2 项目规模：825（其中标段一：685 万元；标段二：80 万元；标段三：60 万元）（不含
税）。
1.2 本项目划分为 3 个标段，情况如下：
标段一 集中，预算为不含税 685 万元，拟选 3 家中选，中选份额分别为 50%：30% ：20%；
标段二 高新，预算为不含税 80 万元，拟选 1 家中选，中选份额：100%；
标段三 金水，预算为不含税 60 万元，拟选 1 家中选，中选份额：100%。
本项目 3 个标段，供应商可兼投但最多只能中选一个标段，若同一供应商在多个标段中选，
则按标段顺序推荐中选的标段，在前一个标段推荐为第一名中标候选人后，后续的标段中就
不再推荐为中选候选人。标段一、二、三顺次评标，如遇某标段延期开标等特殊情况，以实
际评标时间确定先后次序。
1.3 本项目设置最高应答限价，折扣系数最高限价为 87.38%，应答人应答报价超出最高应答
限价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
（一）应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人
营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明
的扫描件/复印件；
（二）应答人必须能够提供增值税普通发票；
（三）对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑
名单）” 及“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入“失信被执行人”、
“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的应答人，拒绝其参与
本项目应答活动；
（四）本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、分包。
（五）应答人不得存在下列情形之一：
1.应答人被责令停业或破产状态的；
2.应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
3.应答人被暂停或取消投标资格的；
4.应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，或由被列入中国联通或
河南联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组
织；
5.应答人近一年（2023 年 12 月 1 日至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，
被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以河南联通下发的最新《河南省联通公司
围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。
（六）应答人须同时具备有效期内住房和城乡建设行政管理部门核发的有效期内的以下资
质：
1）建筑装修装饰工程专业承包二级(资质改革换证后的建筑装修装饰工程专业承包乙级)及
以上资质；
2）安全生产许可证。
应答文件中附证书扫描件/复印件及官网查询截图。
（七） 人员配备：
1）企业主要负责人具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的安全生产考核合格
证书（A 证）1 人；
2）项目经理具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的二级及以上注册建造师证
书（建筑工程专业）和有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的安全生产考核合格证
书（B 证），且承诺项目经理不得有在建工程，不得同时在两个及以上的工程项目担任项目
经理； 3）至少配置 1 名专职安全生产管理人员具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部
门核发的安全生产考核合格证书（C 证）。
4）应至少配备 1 名电工人员并具备应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证（操作
项目：低压电工作业）、1 名登高人员并具备应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作
证（操作项目：高处安装、维护、拆除作业）、至少配备 1 名预算员，人员不得重复。
注：①各标段间人员可以复用，标段内人员不可复用；②以上人员须提供身份证及证书扫描件
/复印件、证书官方网站查询截图及应答人为其缴纳的 2024 年 1 月以来任意一个月社保局出
具的社保缴纳证明（预算员不需要提供证书相关信息，但是需要提供身份证、社保）。
（八）应答人须在郑州市（含郊县、区）内设置固定的服务网点（如服务网点场地为自有，
则须提供房产证明；如场地为租赁，则须提供场地租赁合同；房产证明或租赁合同均显示应
答人名称），或承诺中选后 10 日内在郑州市区内设置固定的服务网点。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件的获取
4.1 比选文件获取时间：2024 年 12 月 20 日 08 时 30 分至 2024 年 12 月 25 日 17 时 30 分
（北京时间，下同）。
4.2 比选文件费用：售价 300 元人民币（公对公转账）（300 元封顶），售后不退。
4.3 比选文件获取方式：
申请人将填好的文件购买登记表（excel 格式）及汇款回执单扫描件/截图（需备注项目名
称）发送电子邮件至 zhangminjie@hnti.cn ，在报名有效期内，招标代理机构在收到比选文
件费后会以电子邮件方式发送比选文件，申请人须携文件购买登记表及汇款回执单参加比选
会。
5.应答文件的递交
5.1 应答文件的递交：
应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024 年 12 月 30 日 9 时 30 分；
应答文件递交地点为：河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼
三楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米）。
5.2 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.2.2 未按照比选文件要求密封的；
5.2.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
5.2.4 不接收邮寄应答文件。
6.样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本比选公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和中国联通采购与招
标网（http://www.chinaunicombidding.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购人：河南省联通通信有限公司郑州市分公司
地址：郑州市中原路 98 号，郑州联通办公大楼
联系人：尤老师
电话：0371-67718106
电子邮件：youmin1@chinaunicom.cn
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼 303 室（花园路
与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米）
联系人：黄云云 侯梦家 王家乐
电话：18639551811 18537118660 19561349583
电子邮件：huangyunyun@hnti.cn
发票、财务联系人：张敏捷
电话：15516967776
电子邮件：zhangminjie@hnti.cn
开 户 名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账 号：7717 0188 0002 67253
采购人：河南省联通通信有限公司郑州市分公司
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2024 年 12 月 19 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河南省信息咨询设计研究有限公司监察室。
九、联系方式
招 标 人：河南省联通通信有限公司郑州市分公司
地 址：郑州市中原路 98 号，郑州联通办公大楼
联 系 人：尤老师
电 话：0371-67718106
电子邮件：youmin1@chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地 址： 河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼 303 室
（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米）
联 系 人： 黄云云
电 话： 18639551811
电子邮件： huangyunyun@hnti.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
2024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选采购项
目公开比选比选公告
（招标编号：NB37102411012164）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本 2024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选采购项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 825 万元，招标人为河南省联通
通信有限公司郑州市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：825（其中标段一：685 万元；标段二：80 万元；标段三：60 万元）（不含税）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选采购项
目;
三、投标人资格要求
(0012024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选采购项目)
的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 20 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 25 日 17 时 30 分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分
递交方式：详见公告电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 30 日 09 时 30 分
开标地点：详见公告
七、其他
本比选项目为 2024-2026 年郑州联通（存续）院落房屋零星维修服务（框架）公开比选
采购项目（项目编号：标段一为 NB37102411012164-1；标段二为 NB37102411012164-2；标
段三为 NB37102411012164-3），采购人为河南省联通通信有限公司郑州市分公司，采购代理
机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比
选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1 采购内容：郑州联通存续院落房屋零星维修，包含房顶漏水、房屋墙围、内外墙体、
房屋门、窗、地面、水、电材料及配件等更换维修、更换；给排水系统设施、上下水管道、
阀门材料及配件等维修、更换；相关联的其它维修项目。
服务期限：2 年或实际执行金额合计达到合同上限金额时为止（上述以最先到达者为准）。
技术参数及要求详见技术规范书。
施工地点：甲方指定。
工期：按发包人要求分批完成，单项工程由发包方与承包方在工程实施前确定各单项工程工
期，所有单项工程必须在总工期要求内完成。
承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
质量：合格。
保修期：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年；屋面防水工程、有防水要
求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；其他维修项目质保 2 年。自竣工验收合格之
日起计算。
1.1.2 项目规模：825（其中标段一：685 万元；标段二：80 万元；标段三：60 万元）（不含
税）。
1.2 本项目划分为 3 个标段，情况如下：
标段一 集中，预算为不含税 685 万元，拟选 3 家中选，中选份额分别为 50%：30% ：20%；
标段二 高新，预算为不含税 80 万元，拟选 1 家中选，中选份额：100%；
标段三 金水，预算为不含税 60 万元，拟选 1 家中选，中选份额：100%。
本项目 3 个标段，供应商可兼投但最多只能中选一个标段，若同一供应商在多个标段中选，
则按标段顺序推荐中选的标段，在前一个标段推荐为第一名中标候选人后，后续的标段中就
不再推荐为中选候选人。标段一、二、三顺次评标，如遇某标段延期开标等特殊情况，以实
际评标时间确定先后次序。
1.3 本项目设置最高应答限价，折扣系数最高限价为 87.38%，应答人应答报价超出最高应答
限价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
（一）应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人
营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明
的扫描件/复印件；
（二）应答人必须能够提供增值税普通发票；
（三）对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单（黑
名单）” 及“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入“失信被执行人”、
“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的应答人，拒绝其参与
本项目应答活动；
（四）本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、分包。
（五）应答人不得存在下列情形之一：
1.应答人被责令停业或破产状态的；
2.应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
3.应答人被暂停或取消投标资格的；
4.应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，或由被列入中国联通或
河南联通黑名单且在禁入期的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组
织；
5.应答人近一年（2023 年 12 月 1 日至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，
被认定存在串标、围标、骗标等行为的（具体判定以河南联通下发的最新《河南省联通公司
围标、串标、骗标供应商汇总表》为准）。
（六）应答人须同时具备有效期内住房和城乡建设行政管理部门核发的有效期内的以下资
质：
1）建筑装修装饰工程专业承包二级(资质改革换证后的建筑装修装饰工程专业承包乙级)及
以上资质；
2）安全生产许可证。
应答文件中附证书扫描件/复印件及官网查询截图。
（七） 人员配备：
1）企业主要负责人具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的安全生产考核合格
证书（A 证）1 人；
2）项目经理具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的二级及以上注册建造师证
书（建筑工程专业）和有效期内的住房和城乡建设行政管理部门核发的安全生产考核合格证
书（B 证），且承诺项目经理不得有在建工程，不得同时在两个及以上的工程项目担任项目
经理； 3）至少配置 1 名专职安全生产管理人员具备有效期内的住房和城乡建设行政管理部
门核发的安全生产考核合格证书（C 证）。
4）应至少配备 1 名电工人员并具备应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作证（操作
项目：低压电工作业）、1 名登高人员并具备应急管理部门颁发的有效期内的特种作业操作
证（操作项目：高处安装、维护、拆除作业）、至少配备 1 名预算员，人员不得重复。
注：①各标段间人员可以复用，标段内人员不可复用；②以上人员须提供身份证及证书扫描件
/复印件、证书官方网站查询截图及应答人为其缴纳的 2024 年 1 月以来任意一个月社保局出
具的社保缴纳证明（预算员不需要提供证书相关信息，但是需要提供身份证、社保）。
（八）应答人须在郑州市（含郊县、区）内设置固定的服务网点（如服务网点场地为自有，
则须提供房产证明；如场地为租赁，则须提供场地租赁合同；房产证明或租赁合同均显示应
答人名称），或承诺中选后 10 日内在郑州市区内设置固定的服务网点。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件的获取
4.1 比选文件获取时间：2024 年 12 月 20 日 08 时 30 分至 2024 年 12 月 25 日 17 时 30 分
（北京时间，下同）。
4.2 比选文件费用：售价 300 元人民币（公对公转账）（300 元封顶），售后不退。
4.3 比选文件获取方式：
申请人将填好的文件购买登记表（excel 格式）及汇款回执单扫描件/截图（需备注项目名
称）发送电子邮件至 zhangminjie@hnti.cn ，在报名有效期内，招标代理机构在收到比选文
件费后会以电子邮件方式发送比选文件，申请人须携文件购买登记表及汇款回执单参加比选
会。
5.应答文件的递交
5.1 应答文件的递交：
应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2024 年 12 月 30 日 9 时 30 分；
应答文件递交地点为：河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼
三楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米）。
5.2 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.2.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.2.2 未按照比选文件要求密封的；
5.2.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
5.2.4 不接收邮寄应答文件。
6.样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本比选公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和中国联通采购与招
标网（http://www.chinaunicombidding.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购人：河南省联通通信有限公司郑州市分公司
地址：郑州市中原路 98 号，郑州联通办公大楼
联系人：尤老师
电话：0371-67718106
电子邮件：youmin1@chinaunicom.cn
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼 303 室（花园路
与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米）
联系人：黄云云 侯梦家 王家乐
电话：18639551811 18537118660 19561349583
电子邮件：huangyunyun@hnti.cn
发票、财务联系人：张敏捷
电话：15516967776
电子邮件：zhangminjie@hnti.cn
开 户 名：河南省信息咨询设计研究有限公司
开户银行：中国光大银行郑州纬五路支行
账 号：7717 0188 0002 67253
采购人：河南省联通通信有限公司郑州市分公司
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2024 年 12 月 19 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河南省信息咨询设计研究有限公司监察室。
九、联系方式
招 标 人：河南省联通通信有限公司郑州市分公司
地 址：郑州市中原路 98 号，郑州联通办公大楼
联 系 人：尤老师
电 话：0371-67718106
电子邮件：youmin1@chinaunicom.cn
招标代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地 址： 河南省郑州市花园路 63 号河南省信息咨询设计研究有限公司东配楼 303 室
（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 50 米）
联 系 人： 黄云云
电 话： 18639551811
电子邮件： huangyunyun@hnti.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com