合肥高新区长宁家园296套租赁住房运营管理服务询比公告

合肥高新公共资源交易有限公司受合肥高新国有房屋租赁经营有限公司委托，现对“合肥高新区长宁家园296套租赁住房运营管理服务”进行询比，欢迎具备条件的国内供应商参加询比。

一、项目名称及内容

1.项目编号：某编号

2.项目名称：合肥高新区长宁家园296套租赁住房运营管理服务

3.项目地点：合肥高新区友路与长宁大道交口东南侧长宁家园小区内

4.项目单位：合肥高新国有房屋租赁经营有限公司

5.项目概况：拟选择服务单位为长宁家园296套租赁住房提供运营管理服务，委托运营面积为*****.64㎡。在委托运营期限内，如招标人在本小区内有新增房源需运营，则按本次中标价一并委托中标人，运营时间和296套房源服务期限一致，详见询比文件。

6.资金来源：企业自筹

7.项目概算：30万元/年

8.项目类别：运营服务

9.包别划分：本项目共划分一个标段（包别）

10.服务期限：合同服务期一年。采用1+1+1形式签署合同（视考核情况一年一签），总服务期不超过三年。每合同周期结束，甲方将按季度对乙方服务质量进行评价，如综合评价结果达标，且甲乙双方协商一致，可再续签一年期合同，除服务期限外，相关合同要素保持不变。

二、供应商资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.本项目不接受联合体询比；

3.供应商未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

4.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商：

（1）在最近三年内（自询比截止之日向前追溯3年，下同）有骗取中标或严重违约或重大质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；

（5）被人民法院列为失信被执行人；

（6）被税务机关确定为重大税收违法失信主体；

（7）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；

（8）供应商被设区的市级及以上行政主管部门/招标投标活动的监督部门限制本次项目所在地或公共资源交易平台所在地承接新的项目且在限制期内。

三、询比文件的获取

1.获取时间：2024年12月20日至询比时间。

2.询比文件价格：每套人民币0元

3.获取方式：

（1）潜在供应商须登录徽易采电子交易平台（https://www.huiyicai.cn/）（以下简称“电子交易系统”）查阅文件。首次登录须持有与安徽合肥公共资源交易电子服务系统兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共资源交易活动的重要说明》。

（2）文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********/0551-********。项目咨询请拨打电话：0551-********（8：30-11：30，14：00-17：30，节假日休息）。

四、询比时间及地点

1.询比时间：2025年1月3日10：00

2.询比地点：合肥市高新区创新大道2760号公共资源交易大厅。

五、响应文件提交截止时间

2025年1月3日10：00

六、联系方法

1.委托单位：合肥高新国有房屋租赁经营有限公司

地址：合肥高新区创新大道2800号

联系人：戴工

电话：0551-********

2.采购代理机构：合肥高新公共资源交易有限公司

地址：合肥市高新区创新大道2760号

联系人：张工

电话：0551-********

七、其他事项说明

1.供应商应合理安排询比文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

2．本次公告同时在同时在徽易采网站（https://www.huiyicai.cn/）和安徽省招标投标信息网（安徽省招标采购协会）（http://www.ahtba.org.cn/）发布。

3.本项目实施全流程电子化交易，进行网上询比，响应文件实施网上远程解密。

八、保证金账户

本项目不要求询比保证金。