一、 项目名称： 航道大厦2025年度电梯维保服务

二、 服务时间：2025年1月1日至2025年12月31日。

三、 服务对象：对于2017年安装的、位于南京市江东北路397号航道大厦建筑物内的两台电梯设备提供保养服务。两台电梯为三菱电梯，型号为MAXIEZ- CZ，速度1.75m/s，载重1050KG，一台层站为10/10，另外一台9/9。

四、 服务内容：

1、保修范围：由于一切因质量问题、自然损坏或技术设计的不合理所造成的设备故障，都将属于正常保修的范围，维保单位免费诊断故障、排除故障、包括更换设备零部件。新更换的零配件必须为电梯原厂生产的优质产品，须注明保修期限，在维保期内损坏的须免费维修、更换，其保修期限长于维保期内，须按其保修期限提供保修服务。

2、每月根据国家有关的技术规范和电梯厂方的工艺要求对电梯设备进行整体例行保养，简略内容有：

2.1机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。

2.2井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。

2.3电梯轿厢操作箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。

2.免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。

3、日常考核要求：

（1）由采购人指定人员对维保单位提供的服务进行日常考核；

（2）六个月内同一电梯出现关人等重大安全故障，3次（含3次）以上的，属于维保单位违约，采购人可终止维保合同，同时，可追究维保单位违约责任。

4、电梯维保服务期限：自合同签订之日起壹年，保持维保电梯设备的正常运作。

5、供应商提供全日24小时紧急修理服务，若有乘客困于设备内，维保单位必须承诺在30分钟内到达现场处理故障。

五、 申请人资格要求

1.资质要求：1.1 符合《中华人民共和国政府采购法》规定的条件并提供以下资料：

（1）提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明；

（2）提供2023年度财务状况报告（表）（成立不满一年不需提供））；

（3）根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（4）提供参加本次采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（5）提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）供应商具有有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》资质（曳引式客梯含修理）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（含曳引式客梯）维修A级资质；

（2）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。

（3）本项目不接受联合体参与磋商。

2.业绩要求：提供近3年来承担过至少1项电梯服务的合同，需提供反映业绩的完整合同副本扫描件（包括首页、主要内容页、签字页等）。

3.人员要求：承担本项目的主要人员要求不得使用借用人员，应为本单位自有职工，需提供社保证明。

六、预算金额：最高限价1.3万/年，最终报价超过最高限额的按无效响应文件处理。

凡具备以上条件，愿意参加该项目报价的单位请于12月26日17:00前将相关材料邮寄或速递至：南京市鼓楼区江东北路397号南京市航道事业发展中心。我们将结合报名单位的资质及影响、项目报价等方面的情况，综合比选一家电梯维保服务单位。邮寄或速递方式的报价文件送达时间晚于报价截止时间，或以传真、电报、电话等方式递交的报价文件恕不接受。

特此公告。

联系人：杨工 联系电话：********