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中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目水土保持方
案编制及监测服务
竞争性比选公告
1.比选条件
本项目中国老挝磨憨—磨丁经济合作区保障性租赁住房项目水土保持方案编制及监测服务，
项目业主为云南磨憨城市开发建设有限公司，代理机构为昆明市同力建设工程咨询有限公司，现
对本项目进行竞争性比选，欢迎具备资格条件的潜在申请人参与比选。
2．项目概况与比选范围
2.1 项目概况：项目规划用地：4362.88 ㎡（6.54 亩），规划总建筑面积 5391.06㎡，其中：
地上建筑面积 4563.04㎡（1 栋保租房 3800.08㎡、1 栋综合服务中心 746.64㎡及出地面楼梯间
16.32㎡），地下建筑面积 828.02㎡。共设置 40 套保障性租赁住房（均为 70㎡以上户型），保租
房及综合服务中心建筑层数分别为 11 层和 2 层，建筑高度分别为 37.80m 和 9.90m。
2.2 招标规模：本次建设项目水土保持方案编制及监测约 9.4 万元。
2.3 建设地点：位于中国老挝磨憨一磨丁经济合作区。
2.4 比选范围：1、水土保持方案编制工作：通过对项目区的环境现状调查及水土流失现状调
查，确定该建设项目的水土流失防治责任范围；预测工程建设对原地貌、土地的破坏情况以及水
土流失情况，提出相应的水土保持防治对策和防护措施。为建设单位提供水土保持治理、实施管
理的科学依据；为行政主管部门进行水土流失防治执法检查提供依据。需提交的成果包括不限
于：（1）水土保持方案报告；（2）专家评审意见及回复；（3）其他招标人所需要的资料；
2、水土保持监测工作内容包括但不限于：项目施工期及试运营期的水土保持监测，对工程进
行水土流失因子、水土流失量、水土保持设施效果和水土流失危害进行定量监测和评价；依据
《水土保持监测技术规程》（SL277-2002）和《生产建设项目水土保持监测与评价标准》
（GB/T51240-2018）等法律、法规和技术规程的要求，开展监测及相关服务；定期向项目所在地
主管部门上报监测成果；提交水土保持专项报告，同时定期向建设单位报告；并在工程水土保持
设施验收时提交《水土保持监测总结报告》，工程竣工后协助招标人进行水土保持设施验收工
作，具体工作以招标人指定为准。
2.5 服务期限：（1）水土保持方案编制：在招标人提供主体工程设计资料后，40 日内完成本
项目水土保持方案《报告书》或《报告表》的编制、送审批部门审查、通过评审并取得水土保持
方案《报告书》或《报告表》(送审稿的编制）。若招标人不能及时提供所需资料及其他影响进展
的事宜，工期顺延配合招标人取得水土保持方案批复文件。（2）水土保持监测：自签订合同之日
起至项目竣工验收止。
2.6 质量要求：（1）水土保持方案报告书或报告表的编制符合《生产建设项目水土保持技术
标准》（GB50433-2018）和国家、地方及行业现行的有关法律、法规、条例以及相关技术规范的
要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过有关部门组织的评审，取得专家评审意
见，按评审专家批复意见对方案《报告书》或《报告表》进行修改完善后，向委托方提交最终成
果。（2）水土保持监测符合《水土保持监测技术规程》（SL277-2002）、《生产建设项目水土保
持监测与评价标准》（GB/T51240-2018）及其他现行国家强制性技术标准、规范和规程的要求，
确保成果资料完善、真实准确、清晰有据，完成监测过程报告及监测总结报告，通过相关行政主
管部门的验收。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
3．比选申请人资格要求
3.1 营业执照要求：比选申请人须具备经行政管理部门登记注册的法人企业或其他组织，具备有
效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 项目负责人要求：
（1）水土保持方案编制负责人要求：拟派往本项目的水土保持方案编制负责人须取得《水土保持
方案编制人员上岗证书》或取得培训合格证（证书）或具备水土保持相关专业高级工程师职称，并提
供劳动合同或社保缴纳证明材料。
（2）水土保持监测负责人要求：拟派往本项目的水土保持监测负责人须取得行政主管部门颁发的
《水土保持监测人员上岗合格证》或取得培训合格证（证书）或具备高级工程师职称，并提供劳动合
同或社保缴纳证明材料。
3.3 财务要求：比选申请人须提供企业近三年（2021 年-2023 年）的财务报表或审计报告（新成
立的公司，按成立初年开始提供；成立不足一年的，提供财务状况良好的承诺书）。
3.4 信誉要求：比选申请人应信誉良好，无处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、
冻结、破产状态；在最近三年内（2021 年 1 月 1 日起）没有骗取中标和严重违约情形，未在“信
用中国”有失信被执行人行为。
3.5 其他要求：（1）拟派人员不更换、不缺失承诺；（2）比选申请人附承诺书。
3.6 本次招标不接受联合体竞标。
4．竞争性比选文件的获取
4.1 领取竞争性比选文件的时间：2024 年 12 月 20 日至 2024 年 12 月 25 日，每日上午 09:00
至 11:30，下午 13:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外，下同）；
4.2 获取竞争性比选文件的地址：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路
中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）；
4.3 获取竞争性比选文件要求：需持企业营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明
书原件及法定代表人身份证（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份
证（复印件加盖公章）获取竞争性比选文件；
4.4 竞争性比选文件每套售价为 600 元，售后不退。获取文件缴纳费用方式为：现金缴纳。
4.5 报名成功后，竞争性比选文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各比选申请人邮箱。
招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性比选文件服务。
5．比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交的截止时间及竞争性比选时间为 2024 年 12 月 30 日 10 时 00 分，地点
为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次比选公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云采招阳
专业招投标交易平台（https://www.ebidcn.com）上发布，我方对其他网站或媒体转载的公告及公
告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：云南磨憨城市开发建设有限公司
地 址：磨憨-磨丁合作区磨憨镇口岸社区居委会中汇国际商贸物流中心 7 栋 4 楼 401
联 系 人：张老师
联系电话：13529381857
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
联 系 人：陈蓉、王吉辉、钟蕊
联 系 电 话：（0871）63114071

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com