小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务项目招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。

一、招标项目：【小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务项目】

二、项目简介：

1.地点：盐田区小梅沙盐梅路

2.建筑面积:4369.7㎡（该面积含返还政府面积），2层政府返还物业面积以测绘报告数据为准，该部分我司不支付相关费用。

3.建筑高度：38.00米。1层为公共区域，2层为政府返还物业（该部分不计收费面积），3-9层为员工宿舍。宿舍每层楼共10间房，宿舍共70间，其中3-8层为四人间，每间房最多入住4人；9层为单人间。预计入住200人。

4.停车费/位：车位20个。停车场车位由中标方运营管理。停车场收费标准由中标方按照停车费标准向车主收取，但不得高于小梅沙片区其他停车场收费标准，同时停车场经营运营应取得相关部门经营许可，相应收费价格应经过有关部门备案或者许可。停车费直接抵扣物业管理费。

服务内容：详见本招标文件《小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务项目招标须知前附表招标范围》及合同相关条款约定。

三、投标人的资格要求：

1.投标人具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织，成立时间不少于3年；公司经营范围须包含物业管理。

2.符合以下要求：

（1）近2年内在经营活动中没有失信行为或重大违法记录；提供“信用中国”官网（www.creditchina.gov.cn）或国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询下载的企业信用报告；

（2）投标人近3年内（从招标公告发布之日起倒算）具备同类物业服务业绩（合同金额不低于30万元），不少于1个。备注：投标人业绩案例需附相应的证明材料：证明材料须含相关合同的关键页（签订合同双方的单位名称、合同项目名称、双方的落款盖章等）。

四、本项目最高投标限价：

本项目招标控制总价小于60万元

五、招标文件的获取：

请有意参与的潜在投标人于2024年【12】月【20】日-2024年【12 】月【30】日（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件或前往深圳市特发小梅沙投资发展有限公司领取（地址：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心25楼；联系人：曾小婷 ）。

深圳交易集团（原深圳阳光采购平台）：https://www.szygcgpt.com/

特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/

特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/

六、本工程 接受￡ 不接受? 联合体投标，不允许分包、转包。

七、评标方式：综合评分法

八、投标文件递交截止时间：2024年【12 】月【30 】日14：00。

投标文件递交地点：深圳市盐田区海山街道鹏湾社区海景二路1025号壹海国际中心R 25楼,￡ 27楼

联系人：曾小婷

投标联系电话：136*****125

通过网盘分享的文件：小梅沙海洋馆配套用房物业管理服务 招标文件

链接: https://pan.baidu.com/s/1xardsEKcTjoLPl465DDh8A?pwd=1234 提取码: 1234

深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

2024年12月20日