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2025 年上海动物园面馆房屋租赁服务项目公开招标公告
（招标编号：SNIC-2024BGN013）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本 2025 年上海动物园面馆房屋租赁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为上海秋野物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2025 年上海动物园面馆房屋租赁服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 年上海动物园面馆房屋租赁服务项目;
三、投标人资格要求
(0012025 年上海动物园面馆房屋租赁服务项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人
须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5）法律、行政法规规定的其他条件。
(2) 本项目的特定资格要求：
1)投标人在近三年内未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、
“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信名单；
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的竞
争或者未划分包件的同一采购项目的竞争。
3）投标人须具有有效的食品经营许可证；。
4）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 20 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 27 日 16 时 30 分
获取方式：网上获取或现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 09 日 13 时 30 分
递交方式：上海市杨浦区大连路 1548 号莱克大厦商务楼 502 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 09 日 13 时 30 分
开标地点：上海市杨浦区大连路 1548 号莱克大厦商务楼 502 室
七、其他
上海纳诚投资咨询有限公司受上海秋野物业管理有限公司委托，就 2025 年上海动物园
面馆房屋租赁服务项目进行国内公开采购，欢迎符合资格条件的投标人前来参加投标。
1、项目基本情况
项目名称：2025 年上海动物园面馆房屋租赁服务项目
招标编号：SNIC-2024BGN013
项目基本情况介绍、用途：
（1）快餐；可租赁面积 245.10 平方；房屋结构：混合；层数：1/1F
（2）必须经营快餐类饮食服务（例如中式快餐的饭食类、面条类、面点类或西式快餐的炸
鸡类、汉堡类、披萨类）；
（3）第一年租金不低于人民币 28.09 万，后两年租金与首年相同不变（投标报价若低于起
租底价视为无效标）
（4）合作期限：一次采购三年有效，合同一年一签。
2、投标人资格要求：
（1）投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5）法律、行政法规规定的其他条件。
(2) 本项目的特定资格要求：
1)投标人在近三年内未被国家财政部指定的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、
“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重违法失信名单；
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的竞
争或者未划分包件的同一采购项目的竞争。
3）投标人须具有有效的食品经营许可证；。
4）本项目不接受联合体投标。
3、获取招标文件
标书发售时间：自 2024 年 12 月 20 日至 2024 年 12 月 27 日每日上午 09:00:00-12:00:00，
下午 12:00:00-16:30:00（节假日除外）
标书获取地点：上海市杨浦区大连路 1548 号莱克大厦商务楼 502 室
标书获取方式：网上获取或现场获取
（网上获取投标人需将投标人名称、项目名称、加盖公章的营业执照复印件、加盖公章的法
定代表人证明文件或法定代表人授权委托书（含被授权人代表身份证）发送邮件至
316209193@qq.com）
（现场获取投标人需携带加盖公章的营业执照复印件、加盖公章的法定代表人证明文件或法
定代表人授权委托书（含被授权人代表身份证）
标书售价：600 元
4、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025 年 1 月 9 日 13:30（北京时间）
投标地点：上海市杨浦区大连路 1548 号莱克大厦商务楼 502 室
开标时间： 2025 年 1 月 9 日 13:30
开标地点：上海市杨浦区大连路 1548 号莱克大厦商务楼 502 室
5、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
6、其他补充事宜
中标服务费专用账户（人民币）：
开户名：上海纳诚投资咨询有限公司
开户行：招商银行股份有限公司上海苏河湾支行
账 号：121 909 893 410 201
7、发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
8、采购项目联系人及联系方式：
（1）采购单位：上海秋野物业管理有限公司
地址： 上海市长宁区虹桥路 2381 号
联系人： 张老师
联系电话： 62687775-6198
（2）采购代理机构：上海纳诚投资咨询有限公司
地址：上海市杨浦区大连路 1548 号莱克大厦商务楼 502 室
联系人： 门攀龙、朱佳俊
联系电话：18721298929 、 021-63535515
传真号码： 021-63535515
邮箱： 316209193@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海秋野物业管理有限公司
地 址：上海市长宁区虹桥路 2381 号
联 系 人：张老师
电 话：62687775-6198
电子邮件：/
招标代理机构：上海纳诚投资咨询有限公司
地 址： 上海市杨浦区大连路 1548 号莱克大厦 502 室
联 系 人： 门攀龙、朱佳俊
电 话： 18721298929、63535515
电子邮件： 316209193@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com