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昆明新都投资有限公司永安路 43 号资产划转所涉及
的价值（重置成本）评估机构
竞争性谈判公告
1．竞争性谈判条件
本项目昆明新都投资有限公司永安路43号资产划转所涉及的价值（重置成
本）评估机构，招标人为昆明新都投资有限公司，现对该项目进行竞争性谈判，
择优选取服务单位，欢迎各潜在竞争性谈判申请人参加本项目竞标。
2．项目概况与谈判范围
2.1 项目名称：昆明新都投资有限公司永安路 43 号资产划转所涉及的价值
（重置成本）评估机构。
2.2 项目概况：选聘评估机构为昆明新都投资有限公司永安路43号资产划转
所涉及的价值提供评估服务。
2.3 项目地点：云南省昆明市，招标人指定地点。
2.4 资金来源：企业自筹。
2.5 谈判范围：为昆明新都投资有限公司永安路 43 号资产划转所涉及的价
值（重置成本）提供评估服务。
2.6 服务周期：招标人提供全部所需资料之日起 7 个工作日内出具满足要求
的评估报告。
2.7 质量要求：符合国家及现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实
准确、清晰有据。
2.8 本项目资格审查方式采用资格后审。
2.9 标段划分：本项目不划分标段。
2.10 本项目不接受联合体竞标。
3．竞争性谈判申请人资格要求
3.1 营业执照要求：竞争性谈判申请人应为国家工商行政管理部门登记注册
的企业（事业）或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的
法定证明文件；
3.2 资质证书要求：竞争性谈判申请人须同时具备主管部门颁发的：①云南
省自然资源厅土地评估的有效资质备案函；②房地产估价机构备案证书，备案登
记贰级及以上；③昆明市财政局资产评估的有效资质备案函；
3.3 业绩要求：竞争性谈判申请人2020年至今承担过房产评估、土地评估和
资产评估类似项目业绩各1个；
3.4 项目负责人要求：拟派的负责人应具备注册房地产估价师或注册土地估
价师或注册资产评估师资格，须为本单位职工并提供社保证明材料；
3.5 财务状况要求：竞争性谈判申请人具有健全的财务制度，财务状况良好，
提供近三年（2020年、2021年、2022年或2021年、2022年、2023年）的财务报表
或审计报告（新成立的公司，按成立起年份提供）；
3.6 企业信誉要求：竞争性谈判申请人应信誉良好，在（2020年1月1日至今）
期间没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、
破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委
禁止市场准入等情形。未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
失 信 被 执 行 人 、 重 大 税 收 违 法 案 件 当 事 人 名 单 及 中 国 政 府 采 购 网
（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供上述两个网
站的查询结果截图）；
3.7 其他承诺要求：（1）拟派人员不更换承诺；（2）近三年（2021 年至今）
没有骗取中标和严重违约及重大质量问题的承诺；（3）附竞争性谈判申请人承
诺书。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加的竞争性谈判申请人，请于 2024 年 12 月 20 日至 2024 年
12 月 26 日（不含节假日及周末），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 13：
30 时至 17：00 时（北京时间，下同）, 持营业执照（复印件加盖公章）、资质
证书（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（复
印件）加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（复印件）
加盖公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件，到昆明市同力建设工程咨
询有限公司﹙昆明新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价人民币陆佰元正（¥600.00），缴纳方式：现金，
售后不退。
4.3 获取成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）发送至各
竞争性谈判申请人邮箱。招标人及招标代理机构不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5．竞争性谈判申请文件的递交
5.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间：2024 年 12 月 27 日 15 时 30 分（北
京时间），递交地点为：昆明新都投资有限公司三楼会议室（云南省昆明市呈贡
区朝云街 3386 号）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受
理。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）上发
布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
采 购 人：昆明新都投资有限公司
地 址：云南省昆明市呈贡区朝云街 3386 号
联 系 人：李工
联系电话：0871-67482018
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913
电 话：0871-63114071
联 系 人：陈蓉、钟蕊、周荣键

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com