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长沙市建设工程质量安全监督站物业服务委托管理项目磋商邀请公告
（招标编号：HXCT-2024CG056）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本长沙市建设工程质量安全监督站物业服务委托管理项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金53万元，招标人为长沙市建设工程质
量安全监督站。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见磋商文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长沙市建设工程质量安全监督站物业服务委托管理项目;
三、投标人资格要求
(001长沙市建设工程质量安全监督站物业服务委托管理项目)的投标人资格能力
要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件且
提供如下资格证明文件：
（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供
被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，
自然人提交身份证复印件；
（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码
证副本复印件；
（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料；
（4）提供2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债
表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明；
（5）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营
业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应
商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、
组织机构代码证、社会保险登记证、税务登记证、统计登记证，符合基本资格
条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。实
行了“三证合一”或者“五证合一”的请自行说明。
（6）根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（
长财采购〔2022〕10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承
诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告
、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经
营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、
被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期
限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
3、本项目非专门面向中小微企业采购，供应商为中小微企业且提供《中小企业
声明函》，价格优惠10%，否则不予以优惠。如供应商提供的《中小企业声明函
》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购
法》等国家有关规定追究相应责任。本项目所属行业为：物业管理。
注：以上近三个月是指2024年9月至2024年11月任意连续三个月。
4、供应商特定资格条件：无。
5、本项目不接受联合体投标。
6、资格证明文件复印件须加盖供应商单位公章。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月20日 09时00分到2024年12月25日 17时00分
获取方式：持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表
人身份证明)、个人身份证到华夏城投项目管理有限公司（长沙市雨花区高桥街
道万家丽中路一段318号西子商业中心A栋2206室)获取磋商文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月31日 09时30分
递交方式：华夏城投项目管理有限公司（长沙市雨花区高桥街道万家丽中
路一段318号西子商业中心A栋2206室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月31日 09时30分
开标地点：华夏城投项目管理有限公司（长沙市雨花区高桥街道万家丽中
路一段318号西子商业中心A栋2206室)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：长沙市建设工程质量安全监督站
地 址：长沙市芙蓉区纬二路149号
联 系 人：占先生
电 话：15973149987
电子邮件：/
招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司
地 址： 长沙市雨花区万家丽中路一段318号西子商业中心A栋22层
联 系 人： 廖先生
电 话： 18874876777
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
长沙市建设工程质量安全监督站物业服务委托管理项目
磋商邀请公告
华夏城投项目管理有限公司（采购代理机构）受长沙市建设工程质量安全
监督站（采购人）的委托，对长沙市建设工程质量安全监督站物业服务委托管
理项目（项目名称）进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资
格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：长沙市建设工程质量安全监督站物业服务委托管理项目
2、政府采购编号： /
3、采购代理编号：HXCT-2024CG056
4、采购内容：具体技术参数详见磋商文件采购需求
二、项目总预算：53万元
三、供应商资格条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件且提
供如下资格证明文件：
（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及
提供被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原
件，自然人提交身份证复印件；
（2）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构
代码证副本复印件；
（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料；
（4）提供2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产
负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明；
（5）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工
商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。
供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执
照、组织机构代码证、社会保险登记证、税务登记证、统计登记证，符合基本
资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用
。实行了“三证合一”或者“五证合一”的请自行说明。
（6）根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知
》（长财采购〔2022〕10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资
格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况
报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年
在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单
的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处
罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
3、本项目非专门面向中小微企业采购，供应商为中小微企业且提供《中小
企业声明函》，价格优惠10%，否则不予以优惠。如供应商提供的《中小企业声
明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府
采购法》等国家有关规定追究相应责任。本项目所属行业为：物业管理。
注：以上近三个月是指2024年9月至2024年11月任意连续三个月。
4、供应商特定资格条件：无。
5、本项目不接受联合体投标。
6、资格证明文件复印件须加盖供应商单位公章。
四、获取磋商文件的时间、方式
凡有意参加磋商采购活动的，请于2024年12月20日起至2024年12月25日(节
假日除外)，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间)，持单位介
绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份
证到华夏城投项目管理有限公司（长沙市雨花区高桥街道万家丽中路一段318号
西子商业中心A栋2206室)获取磋商文件。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：
1、提交首次响应文件的截止时间为2024年12月31日9时30分（北京时间）
，地点为华夏城投项目管理有限公司（长沙市雨花区高桥街道万家丽中路一段3
18号西子商业中心A栋2206室)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采
购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点
为同一时间及地点。
六、采购项目联系人姓名和电话
采 购 人：长沙市建设工程质量安全监督站
联 系 人：占先生
电 话：15973149987
地 址：长沙市芙蓉区纬二路149号
采购代理机构：华夏城投项目管理有限公司
联 系 人：廖先生
电 话：18874876777
地
址：长沙市雨花区高桥街道万家丽中路一段318号西子商业中心A栋2206

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com