详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

航大小区物业管理服务项目公开招标公告
(招标编号：JJ2ZB241551)
项目所在地区：天津市，市辖区，东丽区
一、招标条件
本航大小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金其他，招标人为航大小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
工
二、项目概况和招标范围
规模：详见项目简介
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)航大小区物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001航大小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立企业法人资格或事业单位法人资格，
营业执照或事业单位法人证书在有效期内的企业或事业单位（法定代表人为同一人的两个
及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同
标段投标或者未划分标段的同一招标项目授标，)
2、投标人提供经第三方会计师事务所出具的2023年度的审计报告或近3个月以内由银行出
具的资信证明。
3、投标人提供2024年7月至今任意3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料：
依法不用缴纳税收和社会保障资金的应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保
险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。
4、投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，截至开标日成立不足3
年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明。
5、投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及严重违法失信行为记
录名单，最终以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站(wm.creditchina.gov.cm)
或中国政府采购网(m.cc即.8ov.cn)查询结果为准
6、应由法定代表人或其授权代表参加开标会议，参会代表若为法定代表人，须提供法定代
装人身份证明书【需加盖单位公章】和法定代表人身份证复印件【需加盖单位公章】参会
代表若为授权代表，须提供法人代表授权书【须由法定代表人签字或盖章并加盖单位公章】
授权代表身份证复印件【需加盖单位公章】：
7、本项目不允许联合体投标：
本项目不允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月20日09时00分到2024年12月27日16时00分
获取方式1、现场获取，携带营业执照副本（复印件加盖公章）、授权委托书（加盖公
咨询
章的原件)及被授权人身份证（加盖公章的复印件）：2、线上获取(1)投标人需将企业营
业执照副本（复印件加盖公章）入、授权委托书（加盖公章的原件）及被授权人身份证（加盖公
￥
章的复印件)，发送至代理公司邮箱TJZBDL8126.c0m,标题为投标人全称+项目名称，邮件
中应附联系人姓名及手机电话：(2)代理公司人员复核信息无误后，向投标人发放电子版
120103
文件领取表及文件费汇款信息：(3)投标人将填写好的文件领取表及文件费汇款凭证发送
至代理公司邮箱；(4)代理公司人员确认收到文件领取表及文件费后将电子板文件发送至
授标人(5)招标文件售价500元/套，售后不退，未获取招标文件不具备参与投标的资格。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月09日09时30分
递交方式天津津建工程咨询有限公司六层开标室（天津市河北区狮子林大街200号泰
鸿大厦6层会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月09日09时30分
开标地点天津津建工程咨询有限公司六层开标室（天津市河北区狮子林大街200号泰
鸿大厦6层会议室)
七、其他
项目简介航大小区位于天津市外环线外，占地面积21.6万平方米，总建筑面积16.1
万平方米，共有住宅楼36栋。业主主要为学校教职工（含退休职工）、其他校外人员、中
国民航大学，户主约1600户，居民约3500人左右，
公建部分小区内有社区卫生服务站1所及附属房、幼儿园1所、食堂1个、自行车棚3个、
景观湖1个、养鱼池1个、科技园1个、汽修厂1个、变电站1个、排污泵站1个、综合服
务楼、9排危改平房、东配楼（老干部活动中心所在楼）入、南配楼、航大宾馆、院11职工宿
舍、2个小广场、二次供水泵房1个及物业、供热用房等。
航大小区绿化面积：5.02万平方米：树木棵数：2842株：航大小区清洁面积：838626万
平方米。公建周围及主干道道路面积：2.186万平方米：景观湖面积：0.36万平方米，养鱼
池面积：0.32万平方米。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：航大小区业主委员会
地址：天津市东丽区津北公路2898号
联系人：左拥奎
电话：15522871030
电子邮件：/
则
5934
招标代理机构：天津津建工程咨询有限公司
地址：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦六层
联系人：卢君、毕明亮
电话：022-26292322
电子邮件：TJZBDL@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人领目负责人欲
·(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
0302503
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com