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新华商务中心项目建筑工程规划方案设计竞争性磋商公告
（招标编号：JSXG-2024-FW185）
项目所在地区：山东省,德州市
一、招标条件
本新华商务中心项目建筑工程规划方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金自筹资金，招标人为德州城投房地产开发有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为新华商务中心项目建筑工程规划方案设计，项目规模：土地面积约
7855.29 平方米，容积率不大于 3.0，规划总建筑面积约 30000 平方米。采购范围：项目建
筑工程规划方案设计、规划设计文本资料，包括但不限于图纸、报告、效果图等。提供前期
报批报建所需规划方案设计方面的相关资料以及协助发包人完成相关报批工作，并提供整个
项目开发周期的设计咨询服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新华商务中心项目建筑工程规划方案设计;
三、投标人资格要求
(001 新华商务中心项目建筑工程规划方案设计)的投标人资格能力要求：1.资质要求：
供应商须具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的能力。
2.项目负责人要求：拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格(在本单位注册)。
3.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人的供应商，不得
参加本次采购活动；
4.供应商须具备有效的营业执照，并具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和项目实施
能力，在人员、设备、资金等方面能够提供可靠的质量保证和相应的服务能力；
5.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采
购活动；
7.本项目采用资格后审方式，资格审查的具体要求详见竞争性磋商文件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 20 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 02 日 09 时 30 分
递交方式：德州市德城区德兴北大道 377 号一楼开标室，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 02 日 09 时 30 分
开标地点：德州市德城区德兴北大道 377 号一楼开标室
七、其他
1.凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 20 日至 2024 年 12 月 27 日（法定公休日、法
定节假日除外），每日上午 9 时至 11 时，下午 2 时至 5 时（北京时间），到德州市德城区德
兴北大道 377 号 310 项目经营部报名。
2.报名时需提供以下证件的复印件 1 份（复印件要齐全并加盖单位公章）：
（1）营业执照；
（2）法定代表人证明书或法人授权委托书；
（3）法定代表人及代理人身份证；
（4）资质证书及项目负责人注册证书。
3.本项目采取资格后审的方式，接受报名不代表资格审核通过，内容详见竞争性磋商文件。
4.凡通过上述报名者，供应商可以索取电子版采购文件，采购文件每套售价 300 元（现金缴
纳）。
5.发布公告的媒介：本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com）发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：德州城投房地产开发有限公司
地 址：德城区青龙街 7 号
联 系 人：王工
电 话：0534-2671196
电子邮件：/
招标代理机构：德州建设项目管理有限公司
地 址： 德州市德城区德兴中大道 377 号
联 系 人： 李经理
电 话： 0534-2662239
电子邮件： dzjszb@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com