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招标概况
招标概况
项目名称：赤湾物业成都区域2025-2027年度秩序维护服务
项目编号：G1100000175207088
采购项目名称：赤湾物业成都区域2025-2027年度秩序维护服务
采购项目编号：G1100000175207088001
招标项目类型：经营服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
内容：项目概况与招标范围 （1）项目概况：赤湾物业成都区域秩序维护采购服务集中采购二标段包含2个园区项
目：德阳科技岛、新都科技园；2个住宅项目：都江堰观山樾府项目（含案场）、都江堰南山府项目（含案场），
本招标文件仅适用赤湾物业成都区域秩序维护集采。 （2）招标范围： 1）负责车辆出入口机动车进出管理、非机
动车进出管理、业主进出管理、物品搬进搬出管理、外来人员进出管理等； 2）负责监控中心电话接听、闭路监控
监视、消防系统报警处理、业主夜间服务受理和登记； 3）负责小区外围、地库、单元楼巡逻，记录巡逻发现的公
共部位维修，询（盘）问可疑人员，检查消防设施、设备等； 4）协助开展装修、施工巡查及管理； 5）重大活动
的配合或突发、紧急事件的处置； 6）完成物业管理处临时安排的其他工作。 （3）服务期限：24个月。暂定期
限自2025年2月18日0时起至 2027年2月17日24时止，具体实施周期以与项目公司签订合同为准，招标人有权
对各项目进场时间进行调整。 （4）服务实施地点/区域：赤湾物业成都区域项目秩序维护包含成都园区、都江堰
住宅（含案场）项目。 标段二： (1)德阳科技岛项目为工业园区，位于德阳广汉阳江路路16号建筑面积23万平方
米，园区出入口2个，消防监控中心1个。共设1个秩序队长岗位，8个秩序维护队员岗位,4个消防操作员岗位；
(2)新都科技园项目为工业园区，位于成都市新都区虎桥路199号，项目总建筑面积约11.5万平方米，园区出入口
1个，消防监控中心1个，共设1个秩序队长岗位，3个秩序维护队员岗位,4个消防操作员岗位； (3)都江堰南山府
项目位于都江堰银杏街道田林路333号，项目设置1个秩序维护队长岗位，9个秩序维护队员岗位,2个消防操作员
岗位； (4)都江堰南山府案场项目位于都江堰银杏街道田林路333号，项目拟设置秩序维护队员3人。 (5)都江堰
观山樾项目位于都江堰青莲路下段110号，项目设置1个秩序队长岗位，7个秩序维护队员岗位,2个消防操作员岗
位； (6)都江堰观山樾府案场项目位于都江堰青莲路下段110号，项目拟设置秩序维护队员2人。 以上人员配置，
最终以各项目需求为准。
规模：本次秩序维护服务采购涉及3个城市，9个项目，分别为： 标段一： 1)、成都御峰雅苑项目为高层住宅小
区，位于成都市武侯区莘园二巷77号，项目总建筑面积90626.35，园区出入口3个，设置1个秩序维护队长岗
位，7个秩序维护队员岗位，4个消防操作员岗位。 2)、成都金牛两河峰景花园项目位于成都市金牛区两河西三路
23号，项目总建筑面积约79045.57平米，项目设置1个秩序维护队长岗位，11个秩序维护队员岗位,2个消防操作
员岗位； 3)、成都储备案场项目拟设置秩序维护队员合计5人。 标段二： 1)德阳科技岛项目为工业园区，位于德
阳广汉阳江路路16号建筑面积23万平方米，园区出入口2个，消防监控中心1个。共设1个秩序队长岗位，8个秩
序维护队员岗位,4个消防操作员岗位； 2)新都科技园项目为工业园区，位于成都市新都区虎桥路199号，项目总
建筑面积约11.5万平方米，园区出入口1个，消防监控中心1个，共设1个秩序队长岗位，3个秩序维护队员岗位,4
个消防操作员岗位； 3)都江堰南山府项目位于都江堰银杏街道田林路333号，项目设置1个秩序维护队长岗位，9
个秩序维护队员岗位,2个消防操作员岗位； 4)都江堰南山府案场项目位于都江堰银杏街道田林路333号，项目拟
设置秩序维护队员3人。 5)都江堰观山樾项目位于都江堰青莲路下段110号，项目设置1个秩序队长岗位，7个秩
序维护队员岗位,2个消防操作员岗位； 6)都江堰观山樾府案场项目位于都江堰青莲路下段110号，项目拟设置秩
序维护队员2人。 以上人员配置，最终以各项目需求为准；
资金来源：企业自筹
公告类型：招标公告
公告发布时间：2024年12月20日 18:00
备注：
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采购人及采购代理
采购人及采购代理
采购人：深圳市赤湾物业管理有限公司成都分公司
联系人：唐经理
联系电话：0755-26883083
联系地址：广东省深圳市南山区赤湾六路赤湾总部大厦32F
联系邮箱：heyueguanli@cndi.com
项目负责人：中国南山开发(集团)股份有限公司
联系人：唐经理
项目负责人电话：0755-26883083
联系地址：广东省深圳市南山区赤湾六路赤湾总部大厦32F
联系邮箱：heyueguanli@cndi.com
标段信息1
标段信息
标段编号：G1100000175207088001002
标段名称：深圳市赤湾物业管理有限公司成都分公司成都区域2025-2027年度秩序维护集中采购（二标段）
文件是否收费：否
采购文件发售时间：2024-12-20 18:00 至 2024-12-25 18:00
询问截止时间：2024-12-21 09:30
异议截止时间：2024-12-25 09:30
递交投标文件截止时间：2024-12-27 09:30
开标时间：2024-12-27 09:30
文件获取方式：网上下载
文件递交方式：网上递交
网址：招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：否
资格要求：1、本次招标要求投标人须具备： （1）资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立
法人； （2）业绩要求：近三年（自公告发布之日起倒推三年，以合同中约定的服务期限为准,即合同中的服务起
止时间包含该节点及以后时间的，即可认定为符合业绩时限要求）承接过至少3个秩序维护服务业绩（须体现合同
金额且单个合同金额达到100万元及以上、并有项目名称、落款等关键页），且服务业态为住宅或案场或物流园区
或工业园区或产业园区，投标人必须提供项目合同关键页(合同签订时间、项目名称、合同服务内容、服务人数、
合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章，原件备查。 （3）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存
在下列情形，否则投标将被拒绝： ①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被
司法部门处罚过的； ②与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ③被市场监督管理部门在“国家企
业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ④被最高人民法院在“信用中
国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行
人名单）； ⑤被纳入中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的；
⑥尚未开始履约评估的合作供应商，如有非采购单位原因或政府要求而无故停工、聚众闹事等不良行为的； ⑦其
他法律法规规定禁止投标的情形。 （4）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段
或者未划分标段的同一采购项目： ①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同投标人之间存在
控股、管理关系的； ③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到
采购公正性）； （6）其他要求：/ 2、 本次招标□接受？不接受联合体投标。 3.、投标人资质不符合以上要求或
提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。
标段最新时间
标段最新时间
标段编号：G1100000175207088001002
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标段名称：深圳市赤湾物业管理有限公司成都分公司成都区域2025-2027年度秩序维护集中采购（二标段）
招标文件获取开始时间：2024-12-20 18:00
招标文件获取截止时间：2024-12-25 18:00
询问截止时间：2024-12-21 09:30
异议截止时间：2024-12-25 09:30
递交投标文件截止时间：2024-12-27 09:30
开标时间：2024-12-27 09:30
*招标人：
*招标人或
招标代理机构联系人：
？？签章？？
温馨提示：招标公告中时间信息以交易平台网页中发布的时间信息为准。
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com