公开比选公告

广州开泰交通投资有限公司黄埔区智慧交通综合运营中心项目物业工程管养服务项目进行公开比选，具体事宜公布如下：

一、建设单位：广州开泰交通投资有限公司

联系人：夏小姐 联系电话：020-********

二、项目名称：黄埔区智慧交通综合运营中心项目物业工程管养服务

三、项目编号：GZTXZB-[2024]040

四、建设地点：广州市黄埔区

五、资金来源：自有资金

六、项目概况

本项目位于黄埔区香雪大道以北，北二环高速以西，具体包括综合运营中心大楼1栋，建筑高度约24米，为多层建筑，包括地上五层建筑和地下两层建筑，该中心不仅保留了公交站场功能，更突破原单一平面布局设计，以智慧交通、低空应用场景创新为驱动，促进以无人机、飞行汽车、直升机等为代表的低空飞行器研发制造、运营管理和综合保障服务产业集聚发展，培育经济发展新动能。

七、承包方式：单价包干，投标报价应包含项目管理服务期限内的各项管理费及相应维修维护费、作业风险金、税费、社保、住房公积金、意外保险、公众节假日及加时费用、人员工资、加班费、突发性作业费等劳保费、福利费、保险费和利润全部费用。若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标人应尽量配合，保质保量地做好保障工作，实际增加部分按合同物业人员人力成本单独结算。

八、采购内容和范围

为采购人提供本项目物业管理服务，服务内容包括但不限于：共用部位和共用设施设备维护服务、消防值班、维护服务等服务。

九、比选最高投标限价：89.9526万元（详见采购人需求书附件1《项目预算清单》）

十、报名及发售比选文件时间：

公告发布日期（含本日）：2024年12月20日至2024年12月30日

报名及发售比选文件开始日期（含本日）：2024年12月20日

报名及发售比选文件截止日期（含本日）：2024年12月26日

（上午：9：00—12：00，下午：14：00—18：00）。

注：如报名参加比选的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，比选人在确认正式比选申请人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

十一、报名地点：

广州天行咨询服务有限公司（地址：广州市黄埔区科学城科学大道162号创意大厦B2栋1201）

比选申请人报名时需提交以下资料（正本1份，副本1份，若正本与副本不一致时，以正本为准），请按下列次序将资料装订成册：

（一）比选报名表；（法定代表人签名或签章，并加盖单位公章）

（二）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（如果不是法定代表人亲自签署比选申请文件，则须提交法定代表人的授权书）；

售价：￥300元（人民币）

十二、比选申请人资格要求：

（一）比选申请人参加投标的意思表达清楚，比选申请人代表被授权有效。

（二）比选申请人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

（三）比选申请人未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（四）比选申请人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。

（五）比选申请人与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（六）本项目不允许联合体投标。

十三、资格审查方式

（一）本项目采用资格后审；

（二）若通过资格审查的比选申请人不足3名（最低标准）或经评审有效的比选申请人不足3名（最低标准）时为比选失败。

十四、潜在比选申请人或利害关系人对本比选公告及比选文件内容有异议的，向比选人书面提出。

异议受理部门：广州开泰交通投资有限公司

电话：020-********

地址：广州市黄埔区开泰大道28号归谷科技园C1栋2005单元

十四、本公告及补充文件（如有）在广州天行咨询服务有限公司官网（http://www.gztianxing.cn/）发布。

广州天行咨询服务有限公司

2024年12月20日