互助县土族故土园景区总体规划和重要节点概念性

设计招标公告

招标编号：********3"> DY2016-12-05A

1.招标条件

本招标项目互助县土族故土园景区总体规划和重要节点概念性设计已由互助土族自治县人民政府批准编制，招标人为互助县土族故土园景区管理委员会，建设资金为申请政府资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 规划地点：互助县土族故土园景区；

2.2 规划规模：总体规划范围包括彩虹部落、纳顿庄园、西部土族民族村、小庄村、天佑德青稞酒景区、小庄后山等约5平方公里，具体范围以红线图为准；重要节点景观概念性设计范围包括彩虹大道约1300米、天佑德大道约540米、小庄后山约300亩；

2.3 规划期限：2016年——2025年；

2.4 规划目标：按照国家AAAAA级旅游景区相关标准进行规划，并整合现有旅游资源，形成旅游产业链；

2.5 规划步骤：分为两个阶段，第一阶段为景区总体规划；第二阶段为景区重要节点概念性设计；

2.6 规划内容：界定规划范围，进行实地考察，对景区基础情况进行分析，包括地理区位、交通现状、旅游资源、景观价值、景点分布、项目建设、管理运营现状等进行科学定性、定量综合评价;对后客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测，明确市场细分和目标市场定位；对景区旅游发展进行总体定位，提出总体发展战略及具体实施策略；确定旅游性质和主题形象，提出旅游形象口号，对景区产品体系、项目建设、品牌营销、运营管理等方面可能出现的问题进行预判，提出具体方案确定功能区分和土地及水域利用，明确功能定位及各区具体开发方案。构建旅游产品开发体系，实现各个产品之间的关联设计，构建旅游产品链，设计主题旅游产品线路，确定重要旅游项目空间布局；对重点旅游项目进行二次策划，确定创意主题；提出具体产品的营销活动宣传方案；制定经营方案，梳理景区业态，植入二次消费项目，提升景区整体盈收能力；规划对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划内部的其它道路系统的走向；规划景观系统和绿地系统；规划基础设施的总体布局；规划防灾系统和安全系统；研究并确定资源的保护范围和保护性开发措施；规划环境卫生系统布局，提出防治污染的措施；提出近期建设规划，进行重点项目策划；提出景区开发建设时序、实施步骤、保障措施，以及策划、建设、运营中的管理意见；对开发建设进行总体投资分析，估算旅游项目投资效益；在完成总体规划的编制基础上对景区重要节点（彩虹大道、天佑德大道、小庄后山）景观进行概念性设计。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备国家旅游规划设计乙级及以上资质的企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的规划能力；

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标者，请于2016年12月5日至2016年12月9日，每日上午8:30时至12:00时（北京时间，下同），下午14:30时至18:00时，持单位介绍信（或授权委托书）原件、企业基本账户开户许可证复印件在青海省西宁市城西区五四西路1号（王府井）1号楼1单元1061室报名，购买招标文件时间另行通知；

4.2 招标文件售出后不退。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件的递交时间和地点详见招标文件；

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《》《青海经济信息网》和《青海省招标投标网》上发布。

7.联系方式

招 标 人：互助县土族故土园景区管理委员会

招标代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司

地址：青海省西宁市城西区五四西路1号（王府井）1号楼1单元6楼1061室

邮 编：810000

业务联系人：王先生、刘女士

电话/传真：****-*******/*******

开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司西宁分行

投标保证金账号：****************7

2016年12月5日