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宜阳县财政局物业管理服务-竞争性谈判公告
（招标编号：XYTY-2024-015-YY）
项目所在地区：河南省,洛阳市,宜阳县
一、招标条件
本宜阳县财政局物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有
资金 28.09512 万元，招标人为宜阳县机关事务服务中心。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：宜阳县财政局物业管理服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)宜阳县财政局物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 宜阳县财政局物业管理服务)的投标人资格能力要求：供应商资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
专门面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业，节能环保产品优先采购，执行节约能源、
保护环境、促进中小企业发展、扶持不发达地区和少数民族地区，支持脱贫攻坚等政府采购
政策；
3、本项目的特定资格要求：
3.1、供应商须具有有效的营业执照或有效的事业单位登记证书。
3.2、根据洛财购〔2021〕11 号《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》，供
应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”（格式详见响应文件），采购人有
权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.3、本项目实行资格后审，资格审查不合格的供应商，取消投标资格。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 25 日 17 时 30 分
获取方式：获取地点：洛阳市宜阳县兴宜东路 22 号会议室；谈判文件售价： 300 元/套，
售后不退。供应商获取谈判文件时须携带“三、供应商资格要求”要求资料，查看原件留加
盖公章的复印件；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 30 日 14 时 30 分
递交方式：响应文件接收地点(开标地点)：洛阳市宜阳县兴宜东路 22 号会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 30 日 14 时 30 分
开标地点：洛阳市宜阳县兴宜东路 22 号会议室
七、其他
一、招标条件
信宇腾远工程咨询集团有限公司受宜阳县机关事务服务中心的委托，就宜阳县财政局物业管
理服务招标项目进行竞争性谈判，现欢迎符合相应条件的供应商积极参加。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：宜阳县财政局物业管理服务
2、项目地点：宜阳县境内
3、项目编号：XYTY-2024-015-YY
4、资金来源及最高限价：财政资金；最高限价为 280951.2 元
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 采购内容：财政局院区及大楼内的安保、绿化、保洁等物业服务，具体详见竞争性谈判
文件。
5.2 质量要求：执行行业服务标准、满足采购人需求
5.3 服务期：1 年（2025 度，根据服务考核情况进行续签，最长不超过 3 年）
6、合同履行期限：合同签订后 1 年（2025 度，根据服务考核情况进行续签，最长不超过 3
年）
7、是否接受进口产品：否
8、是否专门面向中小企业：是
三、供应商资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
专门面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业，节能环保产品优先采购，执行节约能源、
保护环境、促进中小企业发展、扶持不发达地区和少数民族地区，支持脱贫攻坚等政府采购
政策；
3、本项目的特定资格要求：
3.1、供应商须具有有效的营业执照或有效的事业单位登记证书。
3.2、根据洛财购〔2021〕11 号《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》，供
应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”（格式详见响应文件），采购人有
权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.3、本项目实行资格后审，资格审查不合格的供应商，取消投标资格。
四、本次招标（采购）项目不接受联合体。
五、代理服务费的收取：中标人支付
六、谈判文件的获取
1、谈判文件的获取时间：2024 年 12 月 23 日至 2024 年 12 月 25 日，每天上午 8：30—17：30
时。（法定节假日，公休日除外）
2、获取地点：洛阳市宜阳县兴宜东路 22 号会议室
3、谈判文件售价： 300 元/套，售后不退。
4、供应商获取谈判文件时须携带“三、供应商资格要求”要求资料，查看原件留加盖公章
的复印件；
七、响应文件的递交：
1、响应文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024 年 12 月 30 日 14 时 30 分 (北京时间)。
2、响应文件接收地点(开标地点)：洛阳市宜阳县兴宜东路 22 号会议室
八、发布公告的媒介
1、本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》上发布。
2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
九、采购人名称、地址、联系人和联系方式：
名称：宜阳县机关事务服务中心
地址：宜阳县红旗中路 5 号
联系人和联系方式：王先生 037968871227
十、采购代理机构名称、地址、联系人和联系方式：
名称：信宇腾远工程咨询集团有限公司
地址：西安曲江新区雁展路 1111 号莱安中心 T7-2506
联系人和联系方式：王先生 13201598708
十一、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注网站获取相关澄清或变更等信息。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宜阳县财政局采购办。
九、联系方式
招 标 人：宜阳县机关事务服务中心
地 址：宜阳县红旗中路 5 号
联 系 人：王先生
电 话：037968871227
电子邮件：/
招标代理机构：信宇腾远工程咨询集团有限公司
地 址： 西安曲江新区雁展路 1111 号莱安中心 T7-2506
联 系 人： 王先生
电 话： 13201598708
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com