第一章 竞争性磋商公告

项目概况

玉溪市残疾人联合会机关物业管理服务采购项目（一采三年）采购项目的潜在供应商联系采购人免费领取竞争性磋商文件，并于2024年12月27日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：玉溪市残疾人联合会机关物业管理服务采购项目（一采三年）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：******.38元/年

最高限价：******.38元/年

采购需求：玉溪市残疾人联合会机关有办公楼及公共区域，房屋面积约2152平方米，公共区域（道路、场地500平方米）。物业管理服务服务内容包括但不限于以下内容：1.机关所有办公楼及公共配套设施设备日常维修、养护、管理，房屋养护维护、弱电设备运行维护、给排水设备运行维护、消防系统维护。2.机关所有办公楼及公共区域卫生保洁和消杀工作。3.机关所有办公楼会议室卫生保洁（含杯具的清洗、消毒）。4.门卫、安全保卫，防火防盗、治安巡逻，维持治安，维护稳定，及时发现和消除安全隐患。5.服务方提供的物业管理服务应达到采购人约定的标准。

具体要求详见“第三章 项目需求及采购要求”。

服务期限：三年，2025年1月至2027年12月（合同一年一签，经采购人进行年度考核合格后，续签下一年度合同）。

项目实施地点：云南省玉溪市红塔区聂耳路58号。

二、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定即：

1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的独立法人企业、自然人或其他组织，供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条的规定，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

①可提供2021年～2023年中任意一年的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满2年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。成立不满1年的，提供自成立至今的财务报表。

②可提供供应商基本开户银行出具的资信证明；

③可提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

注：供应商可根据自身情况提供上述序号①、②、③任意一种证明材料（原件扫描件）

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明。

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[提供2024年1月至投标文件递交截止时间前任意三个月的缴纳税收和社保资金缴纳证明材料(成立未满三个月的，提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明)；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件]。

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），提供参加本次政府采购活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

1.6法律、行政法规规定的其他条件（具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料）。

2.本项目不专门面向中小微企业采购。

3.符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的要求。

4.供应商在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）政府采购严重违法失信行为信息记录名单（供应商提供查询的网页打印件）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。

5.本项目不接受联合体投标。

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：2024年12月20日至2024年12月26日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云南省玉溪市红塔区聂耳路58号（玉溪市残疾人联合会203室）。

3.方式：获取电子版文件。

4.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目《竞争性磋商文件》，具备本项目的磋商资格。

5.售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月27日 9时30分（北京时间）。

地 点：云南省玉溪市红塔区聂耳路58号（玉溪市残疾人联合会503室）进行投标。

五、开启

时间：2024年12月27日 9时30分（北京时间）。

地点：云南省玉溪市红塔区聂耳路58号（玉溪市残疾人联合会503会议室）。

六、公告期限

本公告自发布之日起5个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

名 称：玉溪市残疾人联合会

联系人：杨老师、邹老师

电 话：0877—*******

玉溪市残疾人联合会

2024年12月20日