项目编号：2016GC303FW、2016GC304FW、2016GC305FW、2016GC306FW、2016GC307FW

内蒙古桓镁招标代理有限公司受赤峰康居房地产开发有限公司的委托，对赤峰市红山区2014年铁南棚户区改造回迁安置房一期至六期（南苑绿景、富润家园、和泰家园、康馨家园、怡康家园、润泽家园）采用公开招标方式选择物业服务企业，现发布第一至三标段招标二次公告，欢迎符合资格条件的物业服务企业前来报名投标。

一、招标项目名称

赤峰市红山区2014年铁南棚户区改造回迁安置房一期至六期（南苑绿景、富润家园、和泰家园、康馨家园、怡康家园、润泽家园）物业管理服务项目第一至三标段。

二、项目规模

项目规模：第一标段（共两个地块）：三期（B04地块）和泰家园小区：包含高层住宅楼30栋，每栋地下均为1层，地上11-15层，1#-30#建筑面积218985.25㎡，其中地下约15399.73㎡；商业楼4栋，均为地上3层，G1#-G4#总建筑面积12640.37㎡；地下机械车位约1375个。

四期（B05地块）康馨家园小区：包含高层住宅楼6栋，每栋均为地下1层，地上14层，1#-6#建筑面积38243.42㎡，其中地下约2597.75㎡；商业楼1栋（社区中心），地上3层，建筑面积1787.46㎡；地下机械车位约179个。

第二标段（共两个地块）：二期（B02地块）富润家园小区：包含高层住宅楼13栋，每栋地下均为2层，地上11-15层，1#-13#建筑面积107756.01㎡，其中地下约13582.82㎡；商业楼4栋，均为地上2-3层，G1#-G3#、幼儿园总建筑面积10651.37㎡；地下机械车位约598个。

五期（B12地块）怡康家园小区：包含高层住宅楼15栋，每栋地下均为1层，地上11-15层，1#-15#建筑面积113578.24㎡，其中地下约7686.58㎡；商业楼2栋，均为地上3层，G1#、G2#总建筑面积6582.93㎡；地下机械车位约695个。

第三标段（一个地块）：一期（B03地块）南苑绿景小区：包含高层住宅楼7栋，每栋均为地下2层，地上14层，13#-19#建筑面积51729.9㎡，其中地下约6576.87㎡；商业楼2栋，建筑面积10288.04㎡，其中地下约4964.52㎡，会所地上3层（局部2层），地下2层，商业楼地上2层（局部1层），地下2层；多层住宅楼14栋，均为地上6层，地下0-2层，20#-33#建筑面积59445.6㎡，其中地下约8155.8㎡；地下车库28721.07㎡。

2、项目坐落：赤峰市红山区铁南棚户区（详见招标文件）

3、合同期限：一年，即自签订合同之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

三、投标人资质要求

1、投标人应符合国家相关法律、法规的要求，具备《内蒙古自治区物业服务企业资质管理办法》规定的条件；

2、在中华人民共和国境内注册，第一、二标段要求具备物业服务企业二级及以上资质且年审合格，第三标段要求具备物业服务企业三级及以上资质且年审合格；

3、必须具备在赤峰市提供物业管理的服务能力，中标后设置相应的机构和人员；

4、本项目不接受联合体投标，且不得转包不得分包；

四、招标文件领取时间、地点、联系人

1、招标文件获取条件：获取招标文件时需提供以下原件和加盖公章的复印件两份（每报一个标段提供两份复印件），经审核合格后购买：

企业营业执照（副本）、资质证书（副本）、附法定代表人及被授权人身份证复印件的授权委托书（法人报名可不提供）、被授权人身份证、物业服务企业项目经理职业资格证书及身份证复印件、企业所在地或赤峰市人民检察院出具的无行贿行为证明材料。

2、受理人：赤峰康居房地产开发有限公司

联系人：刘博

联系电话：****-*******

3、提交材料及招标文件领取时间：2016年11月25日至2016年12月1日，每日上午9 时至 11 时30分，下午14时30分至17时(北京时间，法定公休日不受理)

4、提交材料及招标文件领取地点：赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座四层报名室。

5、招标文件每套500元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2016年12月20日9时0分，地点为赤峰市公共资源交易中心开标七室（赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招 标 人：赤峰康居房地产开发有限公司

地 址：赤峰市红山区桥北钓鱼台小区

联 系 人：刘博

电 话：****-*******

赤峰市公共资源交易中心：

地 址：赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座

联 系 人：梁伟东

电 话：****-*******

招标代理机构：内蒙古桓镁招标代理有限公司

地 址：内蒙古呼和浩特市玉泉区五塔寺东街13号

联 系 人：杜平

电 话：155*****900