辽宁阳光集中采购代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受沈阳经发物业有限公司（以下简称“招标人”）委托，组织本项目公开招标活动，项目资金已落实。现对沈阳经发物业有限公司2025年物业服务机构采购项目（项目名称）进行公开招标。

一、项目基本情况

1.项目编号：（2024）4120

2.项目名称：沈阳经发物业有限公司2025年物业服务机构采购项目

3.采购预算：147.4万元（人民币）（含税）。

4.最高限价（如有）：147.4万元（人民币）（含税）。投标人进行总价报价，超过最高限价作无效投标处理。

5.采购需求：

（1）秩序维护服务

（2）保洁服务

（3）除雪服务

（4）花卉维护服务

（5）其他相关服务事项。

（详见第三章 服务需求）

6. 合同履行期限：1年（具体以合同签订日期为准）

7. 本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.通用资格要求：

①中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有工商局注册的企业法人营业执照。

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函。

③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力声明函。

④参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的特定资格要求：无

三、辽宁阳光采购平台操作须知

参加辽宁阳光采购平台发的项目，请详细阅招标文件及辽宁阳光采购平台服务指南，如平台服务指南与招标文件要求不一致，请以招标文件要求为准。投标人应及时进行平台会员注册（填写基本信息并完善信息），注册成功后即可参与招标活动。

四、获取招标文件

时间： 2024年12月23日9点至12月27日16点（北京时间）

方式：本项目招标文件线上获取。凡有意参加本项目的投标人，请登录辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载招标文件。

售价：500元人民币/套，售后不退。投标人请通过辽宁阳光采购服务平台在线支付下载。

注：投标人应当通过会员注册时绑定的对公银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳，将招标文件费用按时足额汇入系统发送的银行账户。招标文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向投标人注册手机发送，每个投标人收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。招标文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该投标人将无法下载招标文件，且投标无效。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间： 2025年1月13日 9点整（北京时间）

地点：沈阳市沈河区奉天街328号 产权大厦4楼1号开标室（410会议室）

提交方式：电子投标文件1份，符合条件的投标人按照招标文件所提出的相关要求，在规定的时间内将投标文件，按要求签字和加盖投标人公章后彩色扫描成册，以加密（压缩包加密文件）形式上传至辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）-我的项目-投标阶段-投标文件上传，投标文件命名：项目名称+投标人名称+供应商联系人+联系电话+邮箱。超过投标文件提交的截止时间未上传成功（因供应商原因导致未完成上传的，供应商应对其负责。）视为放弃响应。未加密的投标文件视为无效投标文件。说明：本项目无需办理CA锁。

2.开标要求：

开标时间：2025年1月13日 9点整（北京时间），本项目采取线上腾讯会议方式开标，供应商无需到现场，请按供应商须知前附表20.1要求按时参加开标会议。

六、发布公告的媒体：

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、辽宁阳光采购服务平台(www.lnygcg.com)、沈阳联合产权交易所网站（www.sprtc.com）、e交易电子交易平台 （www.ejy365.com）上发布，其他网站媒介转载无效。

七、投标保证金要求

1.投标保证金金额： *****.00 元

2.投标保证金到账时间：递交投标文件截止时间前

3.投标保证金缴纳方式：钱包支付（按辽宁阳光采购服务平台系统提示交纳），保证金到账时间以系统显示的到账时间为准。

注：投标人应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳。投标保证金的交纳账号由系统以短信的形式向投标人注册手机发送，每个投标人收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。投标保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，不能参与招标。

八、其他补充事宜

技术支持电话：报名等系统问题可咨询E交易系统，客服电话：**********、**********

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：沈阳经发物业有限公司　

地址：沈阳市沈河区奉天街328号　

联系方式：陈先生，187*****652　

2.采购代理机构信息

名称：辽宁阳光集中采购代理有限公司　

地址：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦　

联系方式：张先生，024-********　

邮箱地址：zjy@sprtc.com