1.招标条件

本招标项目 万嘉红星美凯龙国际家居城市综合体-君和领秀湾物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为迁安市君和领秀湾小区业主委员会 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 迁安市君和领秀湾小区业主委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：万嘉红星美凯龙国际家居城市综合体-君和领秀湾位于迁安市燕山大路西侧、惠昌大街南侧。项目包括住宅15栋楼，总建筑面积******㎡，地上面积： ******㎡，地下面积 *****㎡。地上停车位415个、地下停车位705个。其他情况请自行现场踏勘。
??2.2招标范围：为君和领秀湾小区的物业管理服务，物业服务内容主要包括公共部位及公共设备设施的日常维护及管理、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行，社区安防管理、停车场管理、清洁管理、客户客服管理、档案资料管理、绿化养护和补植并美化管理、物业接管验收等法律法规规定的服务内容。服务周期：自合同签订之日起五年。服务标准：达到《唐山市普通住宅物业服务等级标准》二级服务标准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；参加评审时未被列入“信用中国（河北）”网站(http://xy.hebei.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）、中国执行信息公开网（htpp：//zxgk.court.gov.cn/）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-12-24至2024-12-30，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 唐山市古冶区新立村12号 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-01-14 09:30 ，地点为 迁安市万嘉红星美凯龙国际家居城市综合体荟公馆3层会议室。 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

8. 提出异议渠道和方式

招标人：迁安市君和领秀湾小区业主委员会；联系人：杨宝坤；联系电话：159*****777；招标代理机构：河北一仕建设项目管理有限公司；联系人：张佐；联系电话：0315-*******。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：迁安市物业管理事务中心

电话：0315-*******

电子邮箱：/

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

无

11.联系方式