招标公告

广东华正工程咨询有限公司受佛山顺北盈业房地产开发有限公司的委托，采用公开招标方式组织采购北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块开发全过程委托管理服务。欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。

一.项目概述

1.名称与编号

项目名称：北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块开发全过程委托管理服务

采购项目编号：广华咨询（招标）2024-0045

采购方式：公开招标

预算金额：本项目预估销售额******万元，投标费率最高投标限价为3.5%，预算金额=******万元×3.5%=3990万元。

项目实施地点：佛山市顺德区北滘镇

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块开发全过程委托管理服务，1项：

本采购包不接受联合体投标。

合同分包：不允许合同分包。

二.供应商的资格要求

1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《关于资格的声明函》或提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《关于资格的声明函》或提供2023年度财务状况报告或2024年任意1个月的财务状况报告复印件，或银行出具的资信证明材料复印件。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《关于资格的声明函》。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《关于资格的声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.本项目特定的资格要求：

1）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。提供《关于资格的声明函》。

3）供应商需具有有效的房地产开发企业二级或以上开发资质。

4）对供应商企业承担过的类似项目业绩要求：供应商近三年（自本招标公告发布之日起往前顺推）完成过一项建筑面积不少于11万平方米的类似项目业绩。

注：①“完成过”是指所承担的项目已完成并竣工验收。

②项目时间的认定：以合同签订的时间为准。

③业绩证明材料：已完成的项目证明材料须包括：合同、竣工验收证明材料。供应商需提供上述资料的复印件并加盖供应商单位公章；如果上述资料未能清晰反映有关特征及必要信息的，还需提供由业主出具的加盖业主单位公章的证明材料原件或复印件（复印件须加盖供应商单位公章）。项目规模以提供的竣工验收证明材料中数据为准。

④类似项目业绩：与本项目招标范围匹配的住宅类开发建设全过程管理项目。

三.获取采购文件

1.本项目采购文件发售，费用为人民币500.00元，售后不退。

2.报名登记时间：供应商应当在2024年12月24日至2024年12月30日期间（办公时间上午8:30－12:00，下午2:00－5:30内，法定节假日除外）到广东华正工程咨询有限公司报名登记。详细地址：广东省佛山市顺德区大良顺翔路20号201（太昌大厦A座二楼）。

3.报名时须提交以下资料（均须加盖供应商公章）：

（1）有效的法人营业执照复印件；

（2）法定代表人或授权委托人：

①如法定代表人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件；

②如授权委托人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件。

4.采购代理机构只接受已报名并购买了本项目《采购文件》的供应商提交的《响应文件》，不购买采购文件或逾期购买采购文件者，均视为自动放弃投标权利。

5.已办理报名并成功购买采购文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查，供应商的投标资格最终以评审委员会根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。

四.提交响应文件截止时间、开标时间和地点：

提交响应文件时间：2025年1月14日9时00分—9时30分（北京时间）

开标时间：2025年1月14日9时30分（北京时间）

递交文件地点：广东省佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

开标地点：广东省佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

五.公告期限、发布公告的媒介：

1.公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。

2.发布公告的媒介：佛山市顺德区公共资源交易中心网（http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）、佛山市顺德区北滘镇政务网（http://www.shunde.gov.cn/sdbjz/tzgg/jyxx/）。

六.本项目联系方式：

1.采购人信息

名称：佛山顺北盈业房地产开发有限公司

地址：广东省佛山市顺德区北滘镇顺江社区三乐东路5号顺北大厦5楼之三

联系方式：0757-********

2.采购代理机构信息

名称：广东华正工程咨询有限公司

地址：广东省佛山市顺德区大良顺翔路20号201（太昌大厦A座二楼）

联系方式：0757-********

电邮：*********@qq.com

邮编：******