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新建居住、公园绿地项目（江上雲境）2025-2026年营销中心物业管理服务遗选
公告
(招标编号：0701-244011120095)
项日所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
木新建居住、公园绿地项目（江上雲境）20252026年营销中心物业管理服务已由项目
审批/楼准/备案机关批准，项目资金米源为自筹资金264万元，招标人为式汉欣航置业有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模项目规划总用地面积59038.16半方米（其中居住用地55154.27半方米，公园绿
地3883.89平方米，均以实测为准)，A地块为居住用地、B地块为公园与绿地。总建筑面积
约219432平方米（具体以产权处实测竣工面积为依据计算）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新建居住、公园绿地项目（江上尝境）2025-2026年营销中心物业管理服务
三、投标人资格要求
(001新建居住、公园绿地项目（江上墨境）2025-2026年营销中心物业管理服务)的投
标人资格能力要求：()参选人须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立：法
人
(2)参选人近3年（从公告发布当日起往前推算，以合同签订时间为准）具有类似物业服
务业绩（须提供合同，合同布少包括合同协议书和合同服务范国，合同服务范国内容须包含
超标
保洁或安保服务)：
(3)参选人在信用中国网站有失信记录或被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单或
在中国裁判文书网上有行贿受贿行为记求的将被拒绝参加本次避选：
(4)单位负责人为同~人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同标段或者未划
分标段的同一项目透选（如同时递交并均符合遵选公告要求，按送选申请文件递交登记时间
较早的优先入围)：
(5)本项日不接受联合体参选。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月23日12时00分到2024年12月28日12时00分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月30日14时00分
递交方式：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦1号楼2017室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月30日14时00分
开标地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦1号楼2017室
七、其他
本项日新建居住、公园绿地项日（江上雲境）20252026年营销中心物业管理服务已获
批准建设，项日业主为武汉欣航置业有限公司，建设资金来源为自有资金，代理机构为中技
国际招标有限公司，项目已具备条件进行公开通选，特邀请有兴趣的潜在避选申请单位参加
(以下简称中请人)通选。
一，项目概况
1.项目建设地点：项目规划总用地面积59038.16平方米（其中居住用地55154.27平方米，
公园绿地3883.89平方米，均以实测为准)，A地块为居住用地、B地块为公园与绿地。总建
筑面积约219432平方米（具体以产权处实测竣上面积为依据计算）.
3.遵选范围：新建居住、公园绿地项目（江上墨境）20252026年营销中心物业管理服务。
4.木次通选控制价：11万元/月。
5服务期：暂定2年，以最终签订的案场服务合同为准
6.质量标准：合格。
有
7.资金米源：自筹。
“参选人资格要求
￥
(1)参选人须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人
(2)参选人近3年（从公告发布当日起往前推算，以合同签订时间为准）具有类似物业服
务业绩（须提供合同，合同至少包括合同协议书和合同服务范围，合同服务范围内容须包含
保洁或安保服务)：
(3)参选人在信用中国网站有失信记录或被列入中国执行信息公开网失信被扶行人名单或
在中国裁判文书网上有行贿受贿行为记录的将被拒绝参加本次遵选：
(4)单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划
分标段的同一项日通选（如同时递交并均符合遵选公告要求，按透达中请文件递交登记时间
较早的优先入围：
(5)本项目不接受联合体参选
三、避选文件的获取
1.获取时间：2024年12月23日12：00起至2024年12月28日12：00.
2.获取地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦1号楼2105室。
3获取文件须携带的资料：
1)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取
2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取
四、避选申请文件的递交
1送达地点：武汉市江岸区金桥大道107号凯信大厦1号楼2017室：送达截时间：2024
年12月30日14：00时（北京时间）
接收文件截止时间：2024年12月30日14：00时（北京时间），
2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按透选文件要求密封的遵选申请文件，选人不子受
理
五、发布公告的媒介
本次透选公告在中国招标参选公共服务平台http:/wmw,cebpubservice.com/上发布。
六、联系方式
遥选人：武汉欣航置业有限公司
联系人：黄文芳
电话：18071441020
代理机构：中技国际招标有限公司
联系人：何泽
电话：027-88776403
邮箱：2 hongji11bue163.co
日期：2024年12月23日
八、监督部门
本招标项日的监督部门为/
九、联系方式
招标人：武汉欣航置业有限公司
地址：武汉市江岸区谌家矶街道逃家矶大道85号
联系人：黄文芳
电话：18071441020
电子邮件：/
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座
联系人：柯泽
电话：027-88776403
电子邮件：zhongji11bue163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
均译
(签名
招标人或其招标代理机构：
(盏爵
533
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com