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德兴公园里物业管理服务采购项目竞争性谈判公告
（招标编号：ZFDZ2024-192）
项目所在地区：山东省,德州市,宁津县
一、招标条件
本德兴公园里物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金/，招标人为山东德兴集团房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为德兴公园里物业管理服务采购项目，位于宁津安业路东侧，宁乐大街南
侧。开发用途为住宅，分一期和二期，一期总建筑面积 98163㎡，二期总建筑面积 53267㎡，
容积率 2.3，绿地率 35%，开发单位为山东德兴集团房地产开发有限公司。小区规划建设 13
栋住宅楼、B01#一层商业一栋及 B02#一层商业一栋，总户数为 1023 户，本次招标为物业服
务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)德兴公园里物业管理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 德兴公园里物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中国境
内注册，且经营范围中包含物业管理；
2.投标人具有完成本项目所需的人员、设备、资金和服务能力；
3.商业信誉良好，截止开标日，无因合同纠纷败诉被法院列入被执行人或被行政责令停业整
顿或暂停投标或被物业管理行业主管部门列为黑名单；
4.投标人的被授权代理人须为本单位正式员工；
5.法律法规对合格投标人的其他要求、规定;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 24 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 26 日 17 时 30 分
获取方式：凡有意参加投标者，请 2024 年 12 月 24 日到 2024 年 12 月 26 日（上午
8:30- 12:00，下午 14:00-17:30，法定节假日除外）执以下资料到德州经济技术开发区东风
东路泰和商务楼 406 室现场获取竞争性谈判文件。（1）营业执照复印件；（2）法定代表人
身份证明或授权委托书及代理人社保缴纳证明复印件；注：竞争性谈判文件售价人民币 300
元/份(售后不退)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 27 日 10 时 00 分
递交方式：德州经济技术开发区东风东路泰和商务楼 406 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 27 日 10 时 00 分
开标地点：德州经济技术开发区东风东路泰和商务楼 406 会议室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：山东德兴集团房地产开发有限公司
地 址：德城区德兴中大道 399 号
联 系 人：范先生
电 话：17305340068
电子邮件：/
招标代理机构：山东正昉诚资项目管理有限公司
地 址： 德州经济技术开发区东风东路泰和商务楼 406 室
联 系 人： 赵女士 王先生
电 话： 0534-6021533
电子邮件： sdzfzhaobiao@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com