我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位2025年物业服务采购项目（二次）
二、项目编号：2024-JLJFGA-F3003
三、项目概况：

物业保障范围:

（一）卫生保洁：主要负责院内的道路场坪、公寓楼、家属院停车场等场所的卫生保洁、雨雪清理等。

（二）绿化养护：主要负责院内苗木草坪移栽、修剪、浇水、施肥，树木病虫害防治等。

（三）公共维修：主要负责院内基础公共设施设备的日常维修、维护、运行和管理，包括供电照明设施、给排水设施、供暖设施、消防设施维修，水泵房、配电房、发电房、供热站运行维护，门窗、玻璃、锁具、办公家具等修理等。

（四）垃圾清运：主要负责院内各类垃圾（绿化、生活）及时清运，以及单位临时安排的垃圾清理等。

（五）水费代收：主要负责公寓区住户卡式水表充值，水费收取。

（六）其它：一是接受单位委托的供电、消防等临时水电保障。二是服务期间，维修保障材料由单位提供，服务由企业提供。三是其他需要保障的临时性、突发性任务。

1.本项目是否接受联合体谈判：不接受；

2.项目预算：88.87万元；

3.最高限价：88.87万元；

4.人员组成：共14名物业工作人员组成，其中1名项目经理、8名绿化工（其中2名墩麻扎绿化工的服务期限为2025年4月1日至10月30日，共7个月；另6名绿化工服务期限为12个月）、2名设施维修员、3名庭院保洁员。

服务时间：自合同签订之日起12个月。

5.本项目共1包，确定1家供应商成交，成交价格确定方式按照中标供应商报价执行。

四、投标供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2024年12月24日 至 2024年12月30日 ，每天上午 10:00 至 12:30 ，下午 16:00 至 19:30 (北京时间,工作日)
(二)申领地址(采购机构): 新疆伊宁市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
详见后面补充事宜。
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2025年01月07日 10:00
(二)投标截止时间:2025年01月07日 11:00
(三)投标地点(采购机构): 新疆伊宁市
(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点

(一)开标时间: 2025年01月07日 11:00
(二)开标地点(采购机构): 新疆伊宁市
八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘

采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会

不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

无
十二、其他补充事宜

（一）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.营业执照、资质证书。

（二）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在询价文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：yl180*****162@foxmail.com。

线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。

十三、采购单位联系方式

联 系 人：程先生
联系电话：175*****246
地 址：新疆维吾尔自治区 伊犁哈萨克自治州
十四、采购机构联系方式

联 系 人：双先生
联系电话：180*****162
地 址：新疆维吾尔自治区 伊犁哈萨克自治州
十五、纪检监督联系方式

联 系 人：刘先生
联系电话：133*****352