红色景区提升规划设计招标公告
红色景区提升规划设计招标公告
| RJGC*******瑞金市红色景区提升规划设计招标公告 |
| 行业类型：市政 | 专业类型：设计 | 所属区域：瑞金 |
| 瑞金市红色景区提升规划设计招标公告 瑞金市红色景区提升规划设计项目已由瑞金市人民政府批准，项目设计已具备招标条件，现决定面向全国进行设计公开招标，择优选定设计单位，现就有关事项公告如下： 一、招标项目概况及范围 1、项目名称 瑞金市红色景区提升规划设计 2、规划背景 为了深入贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中全会和省委、赣州市委、瑞金市委全会精神，充分发挥共和国摇篮、红色故都的品牌优势，抓住瑞金共和国摇篮景区胜利完成5A创建工作的契机，进一步提升景区周边环境，强化景点间的连接，在传承红色基因的基调下打造差异化景区，增加游客的体验性、趣味性、参与性，着力建设好瑞金的旅游配套，打造旅游新亮点，为此，在完善沙洲坝镇旅游接待能力，完善功能，修复、传承历史文化的要求下，开展高起点、高标准、高水平的规划编制，向全国范围内征集有创新意义符合瑞金实际需求的规划设计思路。 3、规划目标 提升、完善共和国摇篮景区景观基础设施，景区周边环境，增加旅游配套功能，挖掘、研究红色旅游发展新思路。 4、规划内容 对叶坪、红井、二苏大、纪念园、下肖景区内景观基础设施进行提升；对景区周边环境进行整治；对景区周边区域、景区内部、夜间开放进行商业策划、布局；对沙九路（红井到二苏大段）进行整治；结合瑞金红色旅游现状情况及未来发展对古玩一条街、苏区大学城等项目进行策划。 二、规划设计内容 1、参考上位规划 （1）《瑞金市城市总体规划》（2014-2030年规划方案） （2）《瑞金市土地利用总体规划》 2、规划设计范围 （1）对叶坪、红井、二苏大、纪念园、下肖景区内部景观和设施提升。 （2）对叶坪、红井、二苏大、纪念园、下肖景区周边(0-500米范围)进行环境整治； （3）对沙九路（红井至二苏大段）长约1000米的街道立面进行整治改造； （4）对苏区大学城、古玩一条街进行选址、论证和策划； 3、设计要求： （1）对叶坪、红井、二苏大、纪念园、下肖景区内部景观设施提升包括：景区内游客观赏线路进行分析，对不合理的线路进行整改，提出进行合理规划；对景观绿化、雕塑进行提升；对给排水、电力、通信系统及对其他影响景区管理、游客观赏体验的方面进系统性评价，提出整改方向和要求。 由于各景区景点内存在问题各有不同，针对需要整改提升的方面，提出以下建议性的方向和内容（成果要求不仅限以下内容）： 叶坪景区：游步道系统、沿河景观等 红井景区：田园风光带、排水等 二苏大景区：绿化景观、排水等 纪念园景区：原南入口景观、北入口等 下肖景区：创5A、景观内山体景观等 （2）对叶坪、红井、二苏大、纪念园和下肖景区周边（0-500米范围）环境、绿化景观、道路系统、外围建筑外立面、绿化景观、给排水、管网等进行综合分析，并提出具体改造方案； 由于各景区外围存在问题各有不同，针对需要整治方面，提出以下建议性的方向和内容（成果要求不仅限以下内容）： 叶坪景区：外围村庄整治、街景改造等 红井景区：外围村庄排水、排污、房屋外立面等 二苏大景区：外围山体景观、村庄整治等 纪念园景区：入口周边景观等 下肖景区：外围村庄、工厂整治等 注：景区周边0-500米范围为指导性的，可根据实施情况划定整治改造范围。 （3）沙九路（红井至二苏大景区段）街道提升改造：对两侧房屋外立面整体升级改造设计，须体现瑞金红色城市特色和历史文脉；对道路、绿化景观提出改造方案，指导下一步实施；必须重点分析如何营造景区间街道的商业氛围，并对周边交通进行综合分析、考虑，提出合理的交通出行建议。 （4）苏区大学城、古玩一条街项目策划：结合瑞金市旅游现状及未来发展对苏区大学城、古玩一条街项目进行可行性论证。 当论证为可行时，结合瑞金市城市总体规划对苏区大学城、古玩一条街项目进行规划选址；同时根据可行性论证、规划选址对项目定位、建设规模、运营管理模式提出策划意见；对项目建设提出初步设计方案。 当论证为不可行时，必须根据瑞金实际情况和发展需要，提出一至两个可以拓展旅游发展思路、增加旅游产业链的新项目。策划工求内容为：可行性论证、规划选址、项目定位、建设规模、运营管理模式等多方面提出策划意见；对项目建设提出初步设计方案。 4、规划设计成果要求 （1）景区周边商业设施规划布局：达到控制性详细规划深度。 （2）景区内商业业态规划布局：可结合景区内部提升规划进行编制；也可单独编制，必须达到修建性详细规划深度。 （3）景区夜间经济策划：达到实施方案阶段。 （4）叶坪、红井、二苏大、纪念园、下肖景区内部景观设施提升：必须达到修建性详细规划深度，可以指导下一步实施要求，对相关节点要明确改造要求及措施等内容。 （5）叶坪、红井、二苏大、纪念园、下肖景区周边环境整治：必须达到修建性详细规划深度，可以指导下一步实施要求，对相关节点要明确改造要求及措施等内容。 （6）沙九路（红井至二苏大段）街道整治改造：必须达到修建性详细规划深度，可以指导下一步实施要求，对相关节点要明确改造要求及措施等内容。 （7）苏区大学城、古玩一条街进行策划：提供意见鲜明的可行性论证意见。 当项目论证为可行时，提供项目建设规模、定位、运营管理模式意见，并参照修建性详细规划深度编制初步设计方案。 当项目论证为不可行时，提供新项目建设规模、定位、运营管理模式意见，并参照修建性详细规划深度编制初步设计方案。 具体规划设计内容和要求详见招标文件中的设计任务书及其他内容。 5、设计费要约价为（人民币）160万元。 6、规划设计工期：100日历天（以签订合同时间开始到提交最终成果正式规划文件为止）。 三、投标人资格要求及审查办法 1、投标单位应同时具有旅游规划设计资质甲级和城乡规划编制资质乙级及以上。 2、项目技术负责人资格要求：项目技术负责人必须具有国家注册城市规划师执业资格或城乡规划类专业高级工程师职称。 3、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。 4、本工程投标人必备的资格条件（资格审查应提供的证件材料原件）： （1）要求投标人提供有效的《营业执照》（副本）； （2）要求投标人提供符合要求的旅游规划设计资质证书和城乡规划编制资质证书（副本）； （3）要求投标人提供主持该项目规划设计的项目技术负责人的执业资格证书或职称证书，还须提供劳动聘用合同原件或提供当地社保部门有效的证明材料； （4）法定代表人证书或授权委托书和本人身份证； 招标人有权对投标人进行考察，若发现投标人提供的证件材料有虚假行为，招标人将取消投标人的投标资格并没收其投标保证金，并按相关规定进行处理。 四、评标方式 1、本项目评标内容为瑞金市红色景区提升规划设计任务书规定的规划设计方案成果。 2、评标委员会根据本项目招标文件要求的评审标准和办法对有效规划设计方案及报价进行综合评分，依据综合评分由高到低推选出3家中标候选方案，中标候选方案不排序。 3、招标人组织规划委员会并邀请各专业职能部门、项目建设专业管理人员和其他相关专业人员对中标候选设计方案进行评审并确认中标设计方案。 五、知识产权及相关费用说明 1、投标人的所有投标文件不予返还，招标人拥有投标规划设计方案的版权及使用权。 2、中标人按中标价承接该项目，签订项目设计委托合同。负责在规定时间内根据专家评审意见整合深化完善设计成果，保质保量全程跟踪进行咨询服务。 3、投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。未中标的入围候选方案按规划委员会评审结果，第二名补偿6万元，第三名补偿4万元。其他设计方案不进行补偿。所有方案补偿费由招标人承担。 六、报名时间安排 （1） 本项目招标取消报名环节，凡符合本工程资质等要求的规定，有意对本工程投标的投标人，自招标公告发出之日起在附件内下载招标文件，并按要求编制投标文件参与投标。 （2） 招标文件等资料成本费2500元/份，费用在开标现场缴纳，售后不退。 七、其它 1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标代理联系。 2、如招标人因招标资料等原因引起招标活动时间变动，招标人将在赣州市公共资源交易网站（http://www.07973g.com）上公布。 3、凡参加本次公开招标的投标单位均被视为承认本公告的所有条款。 4、本公告的最终解释权属瑞金市旅游发展委员会。 5、本公告同时在赣州市公共资源交易网（http://www.07973g.com）、江西省招标投标网(http://www.jxtb.org.cn)上发布。 6、招标文件及地形图从以下网址中链接: http://pan.baidu.com/s/1jIO9k1K 密码: t9qx 招标人：瑞金市旅游发展委员会 招标代理机构： 瑞金市建筑勘察设计院 办公地址：江西省瑞金行政小区 办公地址： 江西省瑞金市象湖镇绵水路 法人代表： 赖裕军 法人代表： 宋维峰 联 系 人： 余秋梅 联 系 人： 陈东发 联系电话： 138*****210 联系电话： ****-******* 招投标监督单位：瑞金市建设工程招标投标办公室 受理投诉电话：****-******* 日期：2016年12月6日 |
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