1、招标条件

本次招标项目中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司物业管理采购(第二次)已具备招标条件，招标人为中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司，资金来源为业主自筹；现对该项目进行国内公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况

2.1项目名称：中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司物业管理采购(第二次)。

2.2物业基本情况：

武隆烟草分公司办公经营业务用房：

（1）座落位置： 重庆市武隆县巷口镇芙蓉西路107号；建筑面积：20259.48平方米；物业类型：混合型。

（2）座落位置： 重庆市武隆县巷口镇建设东路192号（储运科）；建筑面积：9048.8平方米；物业类

型：混合型。

（3）座落位置： 重庆市武隆县巷口镇山王庙（老烟草公司）；建筑面积：3416.88平方米；物业类型：混

合型。

2.3物业服务内容及要求：

（1）房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、车库房棚、停车场等)的维修、养护和管理。

（4）本物业规划红线内的属配套服务设施(球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。

（5）公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

（6）交通、车辆行驶及停泊。

（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。

（8）公司及社区文化娱乐活动。

（9）物业及物业管理档案、资料；

（10）法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

3、投标人资格要求

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列要求：

（1）具备工商行政管理部门注册登记的有效独立企业法人资格。

（2）投标人具有中华人民共和国建设部颁布的《中华人民共和国物业管理企业》叁级及以上资质。

（3）为保障本项目的售后服务，非本地（重庆市市外）投标人必须在重庆市内有分支机构，且分支机构须在重庆工商部门登记注册并取得工商营业执照。

（4）近三年内（2013年1月1日至投标截止日止）在企业经营活动中无不良记录，须附企业无不良行为记录承诺书，法律责任自负。

3.2本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1报名时间：2016年12月6日至2016年12月12日（节假日除外），每日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）持法人授权委托书、公司有效营业执照副本复印件以及银行基本账户开户许可证复印件（需加盖单位公章）在重庆国际投资咨询集团有限公司（地点：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2007室）报名。

4.2报名同时购买招标文件，招标文件每份售价500元，售后不退。

4.3本次招标接受远程报名，请将报名资料发至报名邮箱：cqiic_zb0304@163.com。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2016年12月28日9时30分至10时00分（北京时间）；

投标截止和开标时间：2016年12月28日10时00分（北京时间）。

投标文件递交地点和开标地点：重庆市江北区五简路2号重咨大厦（具体楼层及开标室详见重庆咨询大厦一楼电子屏）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次招标不接受邮寄投标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《》（网址：http:///）、《中国烟草在线》（网址：http://www.tobaccochina.com/）、重庆市烟草专卖局（http://www.966599.com/）和《重庆国际投资咨询集团网》（网址：http://www.cqiic.com/）上发布。

7、联系方式

招标人：中国烟草总公司重庆市公司武隆分公司

联系人：陈卫

电话：139*****766

地址：重庆市武隆县巷口镇芙蓉西路107号

招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2007室

联系人：霍先生王先生

电话：***-****************

传真：***-********

邮箱：cqiic_zb0304@163.com