一、项目名称

经营性国有资产租赁价值评估

二、评估对象

海口市琼山区文庄路20号区政府大院综合楼5间铺面、琼山区琼福大厦101号和104号铺面、琼山区大园路3号农商行铺面、朱云路后巷街5号1号和2号铺面、惠福大厦2间铺面、海口市府城镇红城湖路南侧1层127-6-2铺面等26宗资产3年的市场租金价值。（详见附件）

三、参选人资质要求

（一）参选人资质要求：1.应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4.依法设立并有效存续，资产评估公司在海南省内有机构（含分支）且有固定办公场所，具有资产评估等相关执业资质；5.法律、行政法规规定的其他条件；6.具有相应的房地产价格评估资质及其他必要的资产评估资质。

（二）参与企业需取得营业执照，有相关资质证明，有按期完成相关业务的能力，财务状况和社会信誉良好。

（三）房屋以宗为单位，一宗（户）一价，评估报告在2025年1月10日之前出具。

（四）报价资料要求：投标报价单（询价人提供）加盖公章。

四、报价投标时间、地点和方式

（一）投标时间：自公告之日起至2024年12月31日下午3点

（二）地点：海口市琼山区高登东街10号财政大厦4楼

（三）方式：参选文件应以书面形式直接提交，且必须放入密封袋申加贴封条，并在封套封口处加盖参选人单位公章。

五、参加报价公司必须提供下列资料

（一）营业执照的复印件

（二）公司资质证明及有关文件

（三）近年的主要业绩

（四）投标报价单

以上材料及涉及的复印件加盖公章，投标单位必须对提供材料的真实性负责，如有隐瞒或弄虚作假行为，将取消其资格。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年12月31日下午15:00

开标地点：琼山区财政大厦4楼办公室

七、评标办法

合格的报价投标人在报价投标书有效的情况下，按照满足采购需求、服务优质且报价最低的原则，选取一家符合要求的评估机构，若出现并列报价情况，以抽签方式选择中标单位。确定单位后将书面或电话通知该单位，并签订相关合同。

八、联系方式

联系地址：琼山区财政大厦4楼办公室海口琼山国有资产经营有限公司

联系电话：0898-********

附件:附件：资产评估清单表26宗.xls

海口琼山国有资产经营有限公司

2024年12月24日