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2-中幅采招网
广西博阳综合能源发展有限公司南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服
务项目竞争性谈判公告
(招标编号：YT2024-NH383S)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市
一、招标条件
本广西博阳综合能源发展有限公司南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服务项
目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金56.38773万元，招标人为
广西博阳综合能源发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服务内容包含但不限于综合服务、
房屋管理及维修养护、共用设施设备维修养护、绿化养护、保洁服务、协助公共秩序。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)广西博阳综合能源发展有限公司南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服
务项目：
三、投标人资格要求
(001广西博阳综合能源发展有限公司南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服务
项目)的投标人资格能力要求：(1)中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织
(2)具备有效的营业执照。
(3)具有承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和具有履行合同所必需的设备和
专业技术能力。
(4)参加此项采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或不同单位董事、监事、
高级管理人员相互交叉任职的，不得参加同一标包（标段）报价或者未划分标包（标段）的
同一项目（标的）的报价。
(6)本次采购不接受联合体参加。
(7)符合法律法规规定的其他资格条件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
工中国果招网
获取时间：从2024年12月24日17时00分到2024年12月27日17时30分
获取方式：南方电网电子采购交易平台(https:/ecsg.com.cn)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月02日08时40分
递交方式：南方电网电子采购交易平台(https:/ecsg,com.cn)电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月02日08时40分
开标地点：南方电网电子采购交易平台(https:/ecsg.com.cn)
七、其他
1.采购条件
本采购项目（项目名称：广西博阳综合能源发展有限公司南宁市兴宁区松柏路27号三塘基
地物业管理服务项目，项目编号YT2024-N383S),采购人为广西博阳综合能源发展有限公
司，采购项目资金来自自筹资金。预计采购金额56.38773万元人民币。该项目已具备采购
条件，现对该项目进行公开竞争性谈判，
2.项目概况与采购范围
Q103
2.1项目概况：(1)本项目为广西博阳综合能源发展有限公司三塘基地物业管理服务项目
的综合服务、建筑及共用部位（包含但不限于停车位、停车库）的管理和维护保养、环境卫
生和绿化管理、安全管理及水电管理等服务项目，主要为广西博阳综合能源发展有限公司三
塘基地物业管理服务项目提供提供高效、全面的物业管理服务，物业服务面积161107.80m。
(2)物业管理费用的收取根据南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地内房屋租赁的情况，分别
按下列两种情况执行：
①基地内的房屋空置未出租使用，则由甲方按基地内的房屋空置未出租使用的建筑面积*
(空置房屋)成交单价支付物业服务费用。
②基地内的房屋出租后（以采购方与租用方签订租赁合同的签订日期为节点开始计算）则由
物业管理方与租用方签订物业服务合同，按租用的服务面积*（出租房屋）成交单价收取租
用方的物业费用（费用以新合同生效之日起计算），同时相应减少甲方（博阳综合能源公司）
承担的物业面积和物业费。
2.2采购范围：南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地物业管理服务内容包含但不限于综合服
务、房屋管理及维修养护、共用设施设备维修养护、绿化养护、保洁服务、协助公共秩序。
2.3服务期限：自签订合同之日起5年。
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2.4服务地点：南宁市兴宁区松柏路27号三塘基地。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
(1)中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织。
(2)具备有效的营业执照。
(3)具有承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和具有履行合同所必需的设备和
专业技术能力。
(4)参加此项采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或不同单位董事、监事、
高级管理人员相互交叉任职的，不得参加同一标包（标段）报价或者未划分标包（标段）的
同一项目（标的）的报价。
(6)本次采购不接受联合体参加
(7)符合法律法规规定的其他资格条件。
4谈判文件的获取
41文件获取
4.1.1本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https:/ecsg.com.cn/)实施电子化采购.
凡有意参加报价者，请于2024年12月24日17时00分00秒至2024年12月27日17时30
分O0秒在南方电网电子采购交易平台（网址：https:/ecsg.com.cn/)获取采购文件。
4.1.2按国家电子招标投标法有关规定和电子采购交易平台技术要求，凡有意参加的供应
商，需先完成系统登记注册和审核（网址：https:/ecsg.cocn,点击【注册】-一【供应商】
进行登记注册，详见平台上传的“南方电网电子采购交易平台-供应商注册操作指引”)。注
册审批通过后供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台参与后续投标事宜，详见“南
方电网电子采购交易平台-供应商投标指引”。
41.3供应商登记注册咨询电话：4008100100。
南方电网电子采购交易平台系统操作咨询电话：4008100100。
电话咨询时间：周一至周五，8：30-12：00,13：30-17：00。（上述平台咨询时间可对供应商注
册指引、下载采购文件、制作投标文件等内容进行操作指导，其他问题仅支持周一至周五上
午9：00-下午18：00)
报价事宜联系人：吴工电话：18260846437
电话咨询时间：工作日（节假日除外）上午8：30-12：00，下午14：30-17：30
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4.1.4南方电网电子采购交易平台项目，必须“通过平台下载采购文件”，并按要求通过平
台报价，否则视为不满足采购要求。
42获取采购文件流程
登录南方电网电子采购交易平台（网址https:/ecsg.com.cn/),投标人自行下载文件资料
【★必须在文件获取结束时间前下载招标文件，否则将无法下载文件而影响投标】，
4.3文件的售价
本项目不收取标书费
5.报价文件递交
5.1响应截止时间（响应截止时间，下同）：2025年1月2日08时40分00秒：供应商应
在响应截止时间前将电子文件上传至南方电网电子采购交易平台本项目为电子招投标，供
应商无需递交纸质版报价响应文件。
5,2逾期上传的电子报价响应文件，南方电网电子采购交易平台将予以拒收
6.谈判时间和地点
6.1谈判时间：响应截止时间截止后为采购工作组与供应商谈判时间，具体时间由采购
代理机构另行通知。谈判地点为南方电网电子采购交易平台（网址https:/ecsg.com.cn/.)
6.2谈判方式：由采购代理机构的工作人员电话通知供应商在规定的时间内通过南方电
网电子采购交易平台（网址https:/ecsg.com.cn/)就采购工作组的谈判内容提交谈判应
答文件，供应商的谈判应答文件或者补正等材料必须由法定代表人或委托代理人签字并加盖
供应商的公章确认。
7发布公告的媒介
本次采购公告在广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http:/2btb.gxi.gov.cn:9000/
南方电网电子采购交易平台(https:/ecsg.com.cn)发布。
8.联系方式
采购人：广西博阳综合能源发展有限公司
地址：广西南宁市青秀区民族大道166号阳光100上东国际T2栋15楼
联系人：周工电话：18276807981
采购代理：广西源泰电力物资工程招标有限公司
地址：广西南宁市青秀区金湖路63号金源CBD现代城C座6楼
报价事宜联系人：吴工电话：18260846437
9.监督及投诉
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投标人（供应商）或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，
可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广西能汇投资集团有限公司经营发展部
监督投诉机构电话：0771-5910081
监督投诉机构邮箱：nhgyljdts.gxnhtz@(gx.csg.cn
采购代理：广西源泰电力物资工程招标有限公司
电话：0771-2307232邮箱：ytjdts@163.com
注监督机构仅按监督范围受理投诉事项，业务咨询、答疑、异议须提交招标代理机构（采
购服务单位)受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广西能汇投资集团有限公司经营发展部。
九、联系方式
:
招标人：广西博阳综合能源发展有限公司
地址：广西南宁市青秀区民族大道166号阳光100上东国际T2栋15楼
联系人：周工
电话：18276807981
电子邮件：/
招标代理机构：广西源泰电力物资工程招标有限公司
地址：广西南宁市青秀区金湖路63号金源CD现代城C座6楼
联系人：吴工
电话：18260846437
电子邮件：466323378gqq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com