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杭政储出【2017】40号地块住宅项目（设配套公建）下叠后改造工程公开招标
公告
(招标编号：ZJHQ-20241224001)
项目所在地区：浙江省，杭州市，西湖区
一、招标条件
本杭政储出【2017】40号地块住宅项目（设配套公建）下叠后改造工程已由项目审批
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金640万元，招标人为杭州京深置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目地块占地面积约53264平方米(80亩)，容积率1.5，总建筑面积约139000
万平方米，其中地上建筑面积79896平米，地下建筑面积59104m,可售比例60%，自持比
例4%。项目分为两个标段开发，一标段为自持部分，由两幢11层单体组成，建筑面积约
34681.18平方米，设计报批户数143户，主要功能为高层住宅及配套公建：二标段为可售
部分，由30幢叠歌住宅组成。上下叠户型各两类，户数252户，为多层住宅，总建筑面积
为104318.82m,其中地上建筑面积46857平米，地下建筑面积57461.82m,包含30栋多
层住宅及地下室，4#楼为小区人行主入口，
项
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)杭政储出【2017】40号地块住宅项目（设配套公建）下叠后改造工程
三、投标人资格要求
经
(001杭政储出【2017】40号地块住宅项目（设配套公建）下叠后改造工程的投标人资
格能力要求：(1)具有独立承担民事责任行为能力的企业法人：
(2)信誉要求：“信用中国”近三年无黑名单记录、无失信联合惩戒记录：
(3)供应商资质等级及范围：具备建设行政主管配门核发的有效期内的建筑工程施工总承
包贰级及以上资质及安全生产许可证：
(4)项目负责人：具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上资质及“三类人员”B类证书。
投标载止日存在在其他在建合同工程中担任工程项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身
份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过比选方式的，
开始时间为合同签订之日)，结来时间为该合同工程通过验收或合同解除之日：
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月24日09时00分到2024年12月31日16时00分
获取方式现场领取（携带供应商报名表（详见公告附件）、介绍信（授权委托书）、委
托人身份证、企业营业执照复印件及供应商资格要求的资料复印件)，或网上领取（将以上
资料扫描件发送至40569824qq,c0m后，电话联系顾工，18072980711).售价每本500.00
元（售后不退），收款单位（户名）：浙江浩祺项目管理有限公司，开户银行：中国工商银
行杭州湖墅支行，银行帐号：1202020609800262210。备注：公告规定的比选文件获取方式
为依法获取比选文件的方式，未按照公告规定的方式获取比选文件的，不得对比选文件提起
质疑，且其投标将被拒绝。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月13日09时30分
递交方式：杭州市拱墅区学院北路50号东业三宝文化创意产业园1幢401开标室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月13日09时30分
开标地点：杭州市拱墅区学院北路50号东业三宝文化创意产业园1幢401开标室
七、其他
(1)工程工烟39日历天，计划开工时间为2025年1月20日，计划竣工时间规025
年2月28日。开工时间以甲方的开工报告为准。
(2)工程质量标准：符合工程施工质量验收规范合格标准。
(3)发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：
http:/fwm.cebpubservice..com)上发布。
(4)投标保证金：为响应政府减轻供应商负担的号召，本项目无需缴纳投标保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为杭州京深置业有限公司，
九、联系方式
招标人：杭州京深置业有限公司
地址：浙江省杭州市西湖区梦园街与浙音路交义口，之江壹品自持32#楼
联系人：陈工
电话：13867454161
电子邮件：
招标代理机构：浙江浩祺项目管理有限公司
地址：杭州市拱墅区东业三宝文化创意产业园1幢401室
联系人：顾工
电话：18072980711
电子邮件：40569824@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：何生（签名）
招标人或其招标代理机构
目管
、(盖章)》
有
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com