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爱城市建设服务有限公司-海南分公司龙海泉城项目综合外包服务招标公告
(招标编号：L,JH2024-049)
项目所在地区：海南省，三亚市
一、招标条件
本一爱城市建设服务有限公司-海南分公司龙海泉城项目综合外包服务已由项目审批/
核准/备案机关批准，项日资金来源为其他资金1600000.00元，招标人为一爱城市建设服务
有限公司海南分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模为龙海泉城项目（总建面105765,82m的物业管理范围全区域）公共部位秩序维护，
消控室管理，车辆管理，泳池管理，业主食常厨师、面案及杂工服务，保洁服务外包服务共
计22人，其中铁序维护类的秩序队员3人、监控岗4人、救生员2人，业主食堂厨师1人、
面案1人、厨房杂工1人，园区保洁10人：（具体详见招标文件采购内容及要求）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(00)一爱城市建设服务有限公司-海南分公司龙海泉城项目综合外包服务
三、投标人资格要求
(001一爱城市建设服务有限公司-海南分公司龙海泉城项目综合外包服务)的投标人资
格能力要求：41须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构
代码证或其有统一社会信用代码的营业执照，·须具有履行合同所必需设备和专业：
4.2本次招标要求投标人须提供营业执照且业务范围至少包含园区管理、物业管理服务，环
境卫生管理服务其中任意一项，并在人员、设备方面具有相应的服务能力：
1.3拟派本项目救生员2人，须持有有效的救生员资格认证证件，证明救生员具备专业的
生技能和知识：
44投标供应商应符合《中华人民共和国采购法》第二十二条规定（提供承诺书，格式自拟）：
(一)具有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(六)法律、行政法规规定的其他条件：
4.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021-2023年度财务报表）：
生.6投标供应商须具备基本账户开户许可证或基本账户证明：
4.7拟参加本项目的供应商须有依法缴纳税收和社会保障资金的的良好记录，（提供2024年
以来任意一个月的证明)：
1.8拟参加本项日的投标人及其法定代表人近三年内（从投标截止日起算前三年）均无行斯
犯罪行为（提供中国载判文书网〔查询方式：中国裁判文书网首页-高级检索-案由刑事案
由-贪污贴略-行贿)(http:/,court..gov,cn/renshu..htal)出具的查询记录证明，如
果没有行随记录，网站会显示“无符合条件的数据”，如果有行斯记录，网站会有结果展示，
需要下载相关档案，注册一个账号即可下载，如有行随记录的，不得参与本项目投标)。截
图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布之日：
4.9拟参加本项目的投标人没有被“国家企业信用信息公示系统
https:/m,gsxL.go.cn/index,.html”网站列入严重违法失信名单和经营异常名录，被列
入严重违法失信名单和经营异常名录的投标人不得参与本项目，需提供查询截图，查询日期
不得早于公告发布之日：
生10本次招标要求投标人的法定代表人没有被“中国执行信息公开网
“http:/zgk.court..gOv.cn/”网站列入失信被执行人名单，提供“中国执行信息公开网”
网站核查记录，被列入失信被执行人名单的投标人不得参与本项目投标，截图须体现查询时
间。查询时间不得早于招标公告发布之日：
4.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。
1.12本项目不接受联合体投标：：
本项目不允净联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年12月25日09时00分到2024年12月30日17时00分
获取方式5.1凡有意参加投标的潜在供应商.请于2024年12月25日09时00分至202
年12月30日17时00分（北京时间）。登录“睿采网”，进入睿采网智慧采购平台
(https:/m,uic黑，coa/)在线报名，如未在睿采网智慧采购平台上注册过的潜在投标人
需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成
在线报名。已审枝入驻的供应商报名时需提交以下资格审核资料，如未按要求提交，报名将
不予审核通过。报名方式：线上报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月02日09时30分
递交方式黑龙江亿湾工程项目咨询有限公司（黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月02日09时30分
开标地点黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司（黑龙江省哈尔滨巾南岗区汉水路91号）
七、其他
一爱城巾建设服务有限公司海南分公司龙海泉城项目综合外包服务采购公告
黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司（以下称“采购代理机构”）。根据《黑龙江省国资委出资
企业阳光采购监督指导意见》和《周有企业采购操作规范)(T/CP0016-2019)的有关规定，
对一爱城市建设服务有限公司-海南分公司龙海泉城项目综合外包服务项目进行公开招标
公告内容如下：
、项目概况：
1.1项目编号：用J2024-019
1,2项目名称：一爱城市建设服务有限公司海南分公司龙海泉城项目综合外包服务：
1.3服务内容：为龙海泉城项日（总建面105765.82m的物业管理范围全区域）公共部位秩序
潍护，消控室管理，车辆管理，泳池管理，业主食堂厨师、面案及杂工服务，保洁服务外包
服务共计2人，其中秩序维护类的秩序队员3人、监控岗4人、教生员2人，业主食堂厨
师1人、面案1人、厨房杂工1人，园区保洁10人（具体详见招标文件采购内容及要求）
1.4服务期：自合同签订之日起一年：
1,5服务地点：海南省三亚市海棠区南田温泉片区南田路龙海泉城小区：
1.6付款方式：按季度支付，次季度15日前支付上季度综合外包服务费用：
二、采购方式：公开招标：
三、采购预算：1600000.00元（含税总价，税率6部）：
四、投标人资格要求：
4.1须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或具有
统一社会信用代码的营业执照，须具有履行合同所必需设备和专业
4.2本次招标要求投标人须提供营业执照且业务范围至少包含园区管理、物业管理服务，环
境卫生管理服务其中任意一项。并在人员、设备方面具有相应的服务能力：
4.3拟派本项目救生员2人，须持有有效的救生员资格认证证件，证明救生员具备专业的救
生技能和知识
4.1投标供应商应符合《中华人民共和国采购法》第二十二条规定（提供承诺书，格式自拟）
(一)具有独立承担民事责任的能力：
()具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(六)法律、行政法规规定的其他条件：
1.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021-2023年度财务报表）：
1.6投标供应商须具备基木账户开户许可证或基本账户证明：
4.7拟参加本项目的供应商须有依法缴纳税收和社会保障资金的的良好记录，（提供2024年
以来任意一个月的证明)：
1.8拟参加本项目的投标人及其法定代表人近三年内（从投标截止日起算前三年）均无行购
犯罪行为（提供中国裁判文书网（查询方式：中国裁判文书网首页-高级检索案由-刑事案
由-贪污晰赂-行斯)(http:/m.court.gov.cn/wenshu..html)出具的查询记录证明)，如
果没有行贿记录，网站会显示“无符合条件的数据”，如果有行贿记录，网站会有结果展示
害要下载相关档案，注册一个账号即可下载，如有行贿记录的，不得参与本项目投标)。截
图须体现查询时间，查询时间不得早于招标公告发布之日：
1.9拟参加本项目的投标人没有被“国家企业信用信息公示系统
https::/n.gsxt.go,cm/index.html”网站列入严重违法失信名单和经营异常名录，被列
入严重违法失信名单和经营异常名录的投标人不得参与本项目，需提供查询截图，查询日期
不得早于公告发布之日：
4.10本次招标要求投标人的法定代表人没有被“中国执行信息公开网
“http:/2xk.COUrt.gov,cn/”网站列入失信被执行人名单，提供“中国执行信息公开网
网站核在记录，被列入失信被执行人名单的投标人不得参与本项日投标，截图须体现查询时
创，查询时间不得早于招标公告发布之日：
4.山与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标
1.12木项目不接受联合体投标：
五、招标文件的获取
5.1凡有意参加投标的潜在供应商，请于2024年12月25日09时00分至2024年12月30
日17时00分（北京时间）。登录“睿采网”，进入睿采网智慧采购平台
(https:/w,uic,coa/)在线报名，如未在睿采网智慧采购平台上注册过的潜在投标人
需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项日”中可找到本项日并完成
在线报名。己审核入驻的供应商报名时需提交以下资格审核资料，如未按要求提交，报名将
不予审核通过。
报名方式：线上报名
意向供应商报名时需要提供以下材料：
(1)营业执照：
(2)企业组织机构代码证：
(3)税务登记证：
(4)基本账户开户许可证：
(5)法定代表人身份证明（如果是委托人还应提供法定代表人的授权委托证明，及委托人身
份证明复印件)联系人及电话：
法己取得“多证合一”营业执照的意向供应商，不需提供组织机构代码证及税务登记证。
意向供应商应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责
52招标文件费及投标保证金缴纳事：
(1)招标文件费：500.00元人民币，大写：伍佰元整（形式：电汇）售后不退
(2)招标文件费江款账号：
开户行行号：102261001179
哪户：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司
帐号：140310122000063325
开户行：哈尔滨农村商业银行股份有限公司鸿翔路支行
法款时须备注项目名称简称+汇款用途（报名费）。汇款后须将汇款凭证上传存采网后可
下我采购文件获取说明。根据采购文件获取说明获取招标文件。
(3)投标保证金的金额以及形式：20000.00元人民币，大写：贰方元整（形式：电礼）。
(4)投标保证金递交截止时间：2025年01月02日09时30分（北京时间）。
(5)保证金汇款账号：
开户行行号：402261001179
账户：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司
帐号：140310122000063325
开户行：哈尔滨农村商业银行股份有限公司鸿翔路支行
法汇款时须备注项目名称简称+汇款用途（投标保证金）（投标保证金只接受公对公打款）。
5.3投标保证金退还及其他注意事项：
【,投标人汇款后须经常查询本企业开户银行投标保证金是否存在退汇的情况
2,投标保证金到账截止时问以项目截止日专用账户银行实时对账单中收到此款项的时间为
3.中标人的保证金在采购合同签订后将采购合同复印件递交至代理公司后，五日内退还。
4.未中标投标人的保证金在中标通知书发出后，五日内退还。
六。投标人投标文件评审：
6.1投标文件递交截止时间：2025年01月02日09时30分（北京时间）。
6.2投标文件评审时间及地点：2025年01月02日09时30分，黑龙江亿鸿工程项目咨询有
限公司（黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号）。
63递交投标文件方式投标人应于投标文件递交截止时间2025年01月02日09时30分（北
京时间)的将文件上传至春采网智慧采购平台(https::/,ruicw.com//),并觉成平台所
有流程。同时将密封完好的投标文件递交至投标文件评审地点（黑龙江省哈尔滨市南岗区汉
水路391号)。逾期送达的、未送达指定地点的或未按照招标文件要求密封的投标文件，采
购代理机构将予以拒收。
6.4开标时间：2025年01月02日09时30分.
6.5线下投标文件递交要求：投标文件一式五份（一正四副）。除招标文件要求的全部纸质
材料外，须提供投标文件扫描件电子版U盘一份，在递交投标文件截止时间前递交至指定地
点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
七、发布公告的媒介本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(m.uicw.com)、中国招标
投标公共服务平http:/w.cebpubservice..coa/)发布，其它网址转载无效。
八、联系方式
采购人：一爱城市建设服务有限公司海南分公司
地址：海南省三亚市
经
联系人：马先生
电话：16689721118
招标代理机构：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号
联系人：王先生
电话：0451-55070666
电子邮g件：yhzbhrbe163.com
日期：2024年12月24日
公告存异监督管理人及联系方式：王强电话13136759955
八、监督部门
本招标项目的监督部门为党群工作部。
九、联系方式
招标人：一爱城市建设服务有限公司海南分公司
地址：哈尔滨市
联系人：马先生
电话：16689721118
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江亿鸿工程项目咨询有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路391号
联系人：王先生
电话：0451-55070666
电子邮件：yhzbhrbe163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：风险连（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com