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西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目 EPC 总承包招标公告
（招标编号：YNRX-2024-106）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目 EPC 总承包已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 *****.14 万元，招标人为昆明青鱼湾康养产
业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目总规划用地面积
*****m2（约 70 亩），总建筑面积约 *****m2，主要建设内容包括：温泉服务中心、半山酒
店区、无边泳池游乐区、特色温泉养生区，同时配套建设绿化工程、景观工程、道路工程及
停车场等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目 EPC 总承包;
三、投标人资格要求
(001 西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目 EPC 总承包)的投标人资
格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 24 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 31 日 17 时 30 分
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 14 日 10 时 00 分
递交方式：详见公告纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 14 日 10 时 00 分
开标地点：详见公告
七、其他
1.招标条件
本招标项目西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目 EPC 总承包已由相关
单位批准建设，项目建设单位为昆明青鱼湾康养产业发展有限公司，建设资金来自企业自有
资金，招标人为昆明青鱼湾康养产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行
EPC 工程总承包模式公开招标。
2.招标项目概况与招标范围
2.1 项目名称：西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目 EPC 总承包
2.2 建设地点：西山区海口街道青鱼社区
2.3 招标内容及规模：西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目总规划用地
面积 *****m2（约 70 亩），总建筑面积约 *****m2，主要建设内容包括：温泉服务中心、半
山酒店区、无边泳池游乐区、特色温泉养生区，同时配套建设绿化工程、景观工程、道路工
程及停车场等。
2.4 招标范围：西山区海口街道青鱼社区乡村振兴·青鱼湾康体综合项目 EPC 总承包的设计、
采购、施工等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。
2.5 项目投入总资金为 *****.14 万元：其中，建筑工程费 *****.67 万元、设备购置及安装
费 1140 万元、工程建设其它费用 169.42 万元、预备费 953.05 万元。
2.6 计划工期：720 日历天（含设计周期）
2.7 质量要求：
质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB *****-2013）、国家、地方及行业
现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性竣工验收合格。
3.资格审查方式：资格后审。
4.本项目接受联合体投标，并要求施工单位作为联合体牵头人，联合体成员数不超过 2 家。
5.投标人资格要求：
5.1 资质要求：投标人是在中国境内合法登记注册的独立法人机构，同时具备建设行政主管
部门颁发的以下资质（在有效期内）：
（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及
其以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
（2）施工资质要求：具备房屋建筑工程施工总承包贰级及其以上资质，有效的安全生产许
可证（取消年检的省份请附相关资料）。
5.2 业绩要求：
（1）设计类：投标人近 5 年（2019 年 12 月至今）至少承担过 1 项类似业绩【设计类似业
绩是指总投资不低于 ***** 万元或设计合同金额不低于 300 万元的建筑工程类项目设计】；
（2）施工类：投标人近 5 年（2019 年 12 月至今）至少承担过 1 项在 ***** 万元及其以上
类似业绩。
5.3 财务要求：提供近 1 年（2022 年或 2023 年）审计报告或会计报表。成立不满一年的企
业提供验资报告（若联合体投标的，提供联合体牵头人相关资料）；
5.4 投标人信誉要求：
（1）投标人信誉良好，没有处于被责令停业，未被行政主管部门取消投标资格，财产被接
管、冻结、破产状态；在近 3 年（2021 年 12 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约的记录（成
立时间不满 3 年的自成立时间起至今）。
（2） 投标人需在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）或国家企业信用信息公示
系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询企业信誉情况，在投标截止时间前无不良行为记录、
市场失信行为，如未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信行为记录名单、信
用黑名单等。
5.5 项目人员要求：
（1）项目设计负责人：拟派本项目的设计负责人须具有注册建筑师执业资格证书；
（2）项目技术负责人：具备建筑工程专业高级工程师职称；
（3）项目经理：拟派的项目施工负责人（工程总承包项目经理）应具有建设行政主管部门
颁发的二级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安
全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目施工负责人的注册建造师证书及安全生产考
核证注册单位需与投标单位名称一致；
（4）投标人拟派的项目组其他主要成员要求：
拟派往本项目的施工主要成员：拟投入的施工管理人员详见《施工现场专业（管理）人员配
备表》。
6.招标文件的获取
6.1 凡有意参加投标者，可采用下列任意一种方式获取招标文件：
6.1.1 现场获取：请于 2024 年 12 月 24 日至 2024 年 12 月 31 日（法定公休日、节假日除外），
每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），在云
南省昆明市盘龙区金辰街道办事处云波社区盛唐城（E2 地块）E7 幢 7 层 701 号持以下资料
获取招标文件：①营业执照副本（复印件加盖公章）；②若为法定代表人（单位负责人）获
取招标文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人
获取招标文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及委托代理人身
份证原件；③联系人的电话、E-mail 等联系方式资料。
6.1.2 网上获取：将现场获取所需资料盖章扫描后与招标文件费用转账凭据一同发送至
*********@qq.com 邮箱，并备注项目名称+单位名称+报名资料。
6.2 招标文件售价￥1000.00 元/份，售后不退。
6.3 招标文件费用的缴纳，统一采用转账的方式，不提供邮购招标文件服务。
开户人：云南瑞兴工程管理有限公司
汇款开户行：中国光大银行昆明红云路支行
账号：396*****000******
7、开标时间及地点
7.1 投标文件递交时间为 2025 年 1 月 14 日 10 时 00 分前（北京时间），投标文件递交的截
止时间上同；投标文件递交的地点：云南省昆明市盘龙区金辰街道办事处云波社区盛唐城（E2
地块）E7 幢 7 层 701 号开标厅。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
7.2 开标时间：2025 年 1 月 14 日 10 时 00 分（北京时间），开标地点：云南省昆明市盘龙区
金辰街道办事处云波社区盛唐城（E2 地块）E7 幢 7 层 701 号开标厅，投标人的法定代表人
或其授权代理人应准时参加开标会。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发
布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
9.联系方式
招标人：昆明青鱼湾康养产业发展有限公司
地址：云南省昆明市西山区海口街道办事处青鱼社区居委会小海口村一组
联系人：文工
电话：180*****852
招标代理机构：云南瑞兴工程管理有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区金辰街道办事处云波社区盛唐城（E2 地块）E7 幢 7 层 701 号
联系人：刘工
电话：180*****984
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明青鱼湾康养产业发展有限公司监督部门。
九、联系方式
招 标 人：昆明青鱼湾康养产业发展有限公司
地 址：云南省昆明市西山区海口街道办事处青鱼社区居委会小海口村一组
联 系 人：文工
电 话：180*****852
电子邮件：/
招标代理机构：云南瑞兴工程管理有限公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区金辰街道办事处云波社区盛唐城（E2地块）E7幢7层 701
号
联 系 人： 刘工
电 话： 180*****984
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com