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北京新疆大厦写字楼 9 层（部分）租赁项目公开招标公告
（招标编号：JHX-XJDSZB-2024-17）
项目所在地区：北京市,市辖区
一、招标条件
本北京新疆大厦写字楼 9 层（部分）租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为北京新疆大厦。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（1）承租面积：865 平方米（建筑面积）；（2）租赁价格：6.13 元/㎡/日（最
低限价）；（3）承租期限：5 年；（4）房屋用途：办公类。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京新疆大厦写字楼 9 层（部分）租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 北京新疆大厦写字楼 9 层（部分）租赁项目)的投标人资格能力要求：（1）投标
人须为中华人民共和国合法企业或事业单位；
（2）投标人须具有一定资本实力，良好商业信誉，在工商、税务、银行等部门没有不良信
誉记录；
（3）投标人不得借用或者挂靠其他单位的名义参与投标，不接受联合体报名；
（4）参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）近三年内（本项目投标截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收
违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名
单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动；
（6）经营中要遵纪守法，应按当地政府、街道及有关部门的要求认真做好精神文明、消防
安全、治安保卫、卫生环境、防疫等社会事务性工作，遵守新疆大厦各项规章制度，协助做
好公务接待工作。在经营期间发生的事故及违法行为所产生的一切责任及损失由承租人自行
承担；
（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包的
投标或者未划分包的同一招标项目的投标；
（8）法律、行政法规规定的其他条件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 31 日 17 时 00 分
获取方式：上述时间在北京市朝阳区八里庄西里 98 号楼住邦 2000 商务中心 3 号楼
909 室（北京精恒信工程咨询有限公司）购买招标文件；2.招标文件每套售价 500 元，售后
不退；3.购买招标文件须持：企业法人营业执照副本或事业单位法人证书复印件、法定代表
人身份证明、身份证原件和复印件（法定代表人购买）或法定代表人授权委托书、被授权人
身份证原件和复印件（非法定代表人购买）(备注：复印件须加盖公章)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区八里庄西里 98 号楼住邦 2000 商务中心 3 号楼 909 室会议室
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区八里庄西里 98 号楼住邦 2000 商务中心 3 号楼 909 室会议室
七、其他
1、招标内容：北京新疆大厦写字楼 9 层（部分）租赁，具体招标内容及要求详见招标
文件“采购项目需求”。
2、公告期限：自本公告发布之日起 5 个工作日。
3、评标办法：综合评分法。
4、发布公告的媒介：中国招标投标公告服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）。
5、凡对本次招标提出询问，请与北京精恒信工程咨询有限公司联系(技术方面的询问请以信
函或传真的形式)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京新疆大厦。
九、联系方式
招 标 人：北京新疆大厦
地 址：北京市海淀区三里河路 7 号北京新疆大厦
联 系 人：李静
电 话：15701096780
电子邮件：/
招标代理机构：北京精恒信工程咨询有限公司
地 址： 北京市朝阳区八里庄西里 98 号楼 908-909 室
联 系 人： 林燕云
电 话： 13161721689
电子邮件： 630364204@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com