现将双玺项目规划设计方案予以批前公示，征求市民意见。

项目位于高新区润水路东侧、淮河大道西侧、和畅街南侧、春分街北侧，总用地面积约*****㎡。其中G07-B2-01地块为二类城镇住宅用地，用地面积约*****㎡；G07-B2-03地块为二类城镇住宅用地，用地面积约*****㎡、G07-B2-04地块为绿地与开敞空间用地，用地面积约9500㎡。建设单位已于2024年11月取得规划范围内二类城镇住宅用地不动产权证。

G07-B2-01地块规划总建筑面积约6.75万㎡，其中地上建筑面积约5.21万㎡，地下建筑面积约1.54万㎡。计容建筑面积约5.10万㎡，其中住宅计容面积约4.90万㎡，商业及配电房等计容面积约0.2万㎡。容积率1.60，建筑密度约24%，绿地率约38%,居住户数约384户。

G07-B2-01规划总建筑面积约11.59万㎡，地上建筑面积约8.95万㎡，地下建筑面积约2.64万㎡。计容建筑面积约8.79万㎡，其中住宅计容面积约8.58万㎡，配套物业管理用房、社区组织用房、老年服务站、公厕、配电房等计容面积约0.21万㎡；容积率1.60，建筑密度约19%，绿地率约38%,居住户数约654户。

G07-B2-04地块用地面积约9500㎡，绿地率约88.4%。

市民可网上留言或电话、现场反馈。

地址:山南新区和风大街88号市政务中心G座市自然资源和规划局窗口

反馈电话:0554-*******

公示时间:2024年12月16日-2024年12月24日