项目基本信息

建设单位

怀化市鹤城区城乡和住房建设局

企业信用代码

114*****006******k

具体地点

怀化市鹤城区老旧小区周边

投资类型

申请中央财政专项资金、省市区财政配套资金及自筹

项目类别

建筑工程

建设工程规划许可证编号

/

立项文号

怀鹤发改投〔2024〕55号

立项批准机关

怀化市鹤城区发展和改革局

立项批复时间

2024年4月19日

立项机关级别

区县级

总面积

（平方米）

11.51万

总投资

（万元）

1681

建设性质

改建

工程用途

公共建筑

建设规模

共计划改造怀化工业学校家属区、奶牛场家属区等20 个小区，涉及 77 栋 1**1 户，总建筑面积约 11.51 万平方米。建设内容主要包括平屋面防水修复，雨棚板修复，坡屋面防水修复，外墙墙体修复，落水管更换，雨污水管道，供水管道修复，公益宣传栏，楼梯间声控照明，防雷修复，充电桩，无障碍通道修缮，窗户窗花排险修复，楼梯间内墙修复，楼梯栏杆除锈刷漆，道路修补，停车位改造，划线工程，绿化改造，健身休闲设施，安防智能化，环卫设施，违章建筑拆除，室外排水管清淤，化粪池清淤，路灯，线路规整，消防设施改造，室外排水管道修复，燃气管道改造，电力改造，新增楼栋牌，新增单元牌等

计划开工

2024年9月18日

计划竣工

2025年9月18日

施工单位招投标信息

中标通知书编号

**1*****240*******-BZ-001

开标时间

2024.7.24

中标金额

(万元)

644.******

面积(平方米)

11.51万

发包单位名称

怀化市鹤城区城乡和住房建设局

中标单位名称

湖南建工第七工程有限公司

招标代理机构

湖南省怀化市建设工程监理有限公司

联合体承包单位名称

怀化市第一建筑工程公司、中科科航工程设计有限公司

项目负责人

杨琛

项目负责人证书编号

湘2*******5666

工程概况

本项目为怀化市鹤城区2024年老旧小区改造项目（增补），主要建设改造内容包括但不限于，共计改造怀化工业学校家属区、奶牛场家属区等20个小区，涉及77栋1**1户，总建筑面积约11.51万平方米，建设内容主要包括主要包括平屋面防水修复，雨棚板修复，坡屋面防水修复，外墙墙体修复，落水管更换，雨污水管道，供水管道修复，公益宣传栏，楼梯间声控照明，防雷修复，充电桩，无障碍通道修缮，窗户窗花排险修复，楼梯间内墙修复，楼梯栏杆除锈刷漆，道路修补，停车位改造，划线工程，绿化改造，健身休闲设施，安防智能化，环卫设施，违章建筑拆除，室外排水管清淤，化粪池清淤，路灯，线路规整，消防设施改造，室外排水管道修复，燃气管道改造，电力改造，新增楼栋牌，新增单元牌等。

中标范围

怀化市鹤城区2024年老旧小区改造项目（增补）工程总承包，包括设计、施工，具体范围为：（1）设计部分初步设计优化及施工图设计及后续服务;（2）施工部分：根据发包人提供的设计文件和发包人或发包人委托的相关机构审查认可的施工图为准。

施工合同信息

合同名称

怀化市鹤城区2024年老旧小区改造项目（增补）工程总承包

合同类别

工程总承包

承包单位

湖南建工第七工程有限公司、怀化市第一建筑工程公司、中科科航工程设计有限公司

合同编号

**1*****240*******-HG-001

合同金额

（万元）

644.******

项目负责人

杨琛

身份证号码

**************0818

建设规模

主要建设改造内容包括但不限于，共计改造怀化工业学校家属区、奶牛场家属区等20个小区，涉及77栋1**1户，总建筑面积约11.51万平方米，建设内容主要包括主要包括平屋面防水修复，雨棚板修复，坡屋面防水修复，外墙墙体修复，落水管更换，雨污水管道，供水管道修复，公益宣传栏，楼梯间声控照明，防雷修复，充电桩，无障碍通道修缮，窗户窗花排险修复，楼梯间内墙修复，楼梯栏杆除锈刷漆，道路修补，停车位改造，划线工程，绿化改造，健身休闲设施，安防智能化，环卫设施，违章建筑拆除，室外排水管清淤，化粪池清淤，路灯，线路规整，消防设施改造，室外排水管道修复，燃气管道改造，电力改造，新增楼栋牌，新增单元牌等。

合同承包内容

怀化市鹤城区2024年老旧小区改造项目（增补）工程总承包，包括设计、施工，具体范围为：（1）设计部分初步设计优化及施工图设计及后续服务;（2）施工部分：根据发包人提供的设计文件和发包人或发包人委托的相关机构审查认可的施工图为准

合同签订日期

2024年08月21日

记录登记时间

2024年09月13日

计划开工日期

2024年09月18日

计划竣工日期

2025年09月18日

合同工期

365天

质量目标

合格

监理合同信息

合同编号

**1*****240*******-HQ-001

合同名称

2024年老旧小区改造项目（增补）监理及造价咨询服务费全过程工程咨询合同

承包单位

湖南省益佳建设监理有限公司

签订日期

2024年9月5日

合同金额

******元

合同记录登记

时间

2024年9月19日

计划开工日期

2024年9月18日

计划竣工日期

2025年9月18日

合同工期

365天

质量目标

合格

建设规模

共计改造怀化工业学校家属区、奶牛场家属区等20个小区，涉及77栋1**1户，总建筑面积约11.51万平方米，建设内容主要包括主要包括平屋面防水修复，雨棚板修复，坡屋面防水修复，外墙墙体修复，落水管更换，雨污水管道，供水管道修复，公益宣传栏，楼梯间声控照明，防雷修复，充电桩，无障碍通道修缮，窗户窗花排险修复，楼梯间内墙修复，楼梯栏杆除锈刷漆，道路修补，停车位改造，划线工程，绿化改造，健身休闲设施，安防智能化，环卫设施，违章建筑拆除，室外排水管清淤，化粪池清淤，路灯，线路规整，消防设施改造，室外排水管道修复，燃气管道改造，电力改造，新增楼栋牌，新增单元牌等。

合同承包内容

1.?监理服务范围：施工准备阶段（协调联合体单位，保障施工图设计质量）、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对工程变更、索赔及施工合同争议进行处理对合同、信息及相关过程资料进行审核管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。包括但不限于：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理；对项目进行工期优化和对施工质量的监控；根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工及保修阶段进行质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等；对合同、信息价进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责；按规定将监理的相关资料整理归档。

2.?造价咨询服务内容：1、全过程造价咨询服务；2、工程施工图预算（工程量清单计价）审核，同时并配合业主完成相应财评；3、项目结（决）算审核，针对EPC单位上报的结（决）算进行审核，并出具结算审核报告，同时配合业主完成相应审核工作。

施工许可信息

工程名称

怀化市鹤城区2024年老旧小区改造项目（增补）

施工许可证编号

**1*****240*******

施工企业

湖南建工第七工程有限公司、怀化市第一建筑工程公司

监理企业

湖南省益佳建设监理有限公司

设计企业

中科科航工程设计有限公司

设计项目负责人

从军英

勘察企业

/

勘察项目负责人

/

合同金额（万元）

644.8913

面积（平方米）

/

发证日期

2024年9月20日

合同工期

2024年9月18日至2025年9月18日

合同开工日期

2024年9月18日

合同竣工日期

2025年9月18日

建设规模

主要建设改造内容包括但不限于，共计改造怀化工业学校家属区、奶牛场家属区等20个小区，涉及77栋1**1户，总建筑面积约11.51万平方米，建设内容主要包括主要包括平屋面防水修复，雨棚板修复，坡屋面防水修复，外墙墙体修复，落水管更换，雨污水管道，供水管道修复，公益宣传栏，楼梯间声控照明，防雷修复，充电桩，无障碍通道修缮，窗户窗花排险修复，楼梯间内墙修复，楼梯栏杆除锈刷漆，道路修补，停车位改造，划线工程，绿化改造，健身休闲设施，安防智能化，环卫设施，违章建筑拆除，室外排水管清淤，化粪池清淤，路灯，线路规整，消防设施改造，室外排水管道修复，燃气管道改造，电力改造，新增楼栋牌，新增单元牌等。

项目负责人

杨琛

项目负责人身份证号码

**************0818

项目负责人证书编号

湘2*******5666

技术负责人

邓皓

技术负责人身份证号码

**2524********0555

技术负责人证书编号

B08011120000000353

总监理工程师

高梅

总监理工程师身份证号码

**0103********0601

总监理工程师证书编码

**005641

单项工程1

建筑面积（平方米）

地上/下层数

高度（米）

单项工程2

建筑面积（平方米）

地上/下层数

高度（米）

单项工程3

建筑面积（平方米）

地上/下层数

高度（米）

单项工程4

建筑面积（平方米）

地上/下层数

高度（米）

单项工程5

建筑面积（平方米）

地上/下层数

高度（米）

单项工程6

建筑面积（平方米）

地上/下层数

高度（米）

单项工程7

建筑面积（平方米）

地上/下层数

高度（米）

单项工程8

建筑面积（平方米）

地上/下层数

高度（米）