项目名称

广西新华幼儿教育投资有限公司南宁市西乡塘区新华幼儿园

项目编号

BBWCQZS24-138

挂牌价格

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标的所在地区

广西南宁

标的所属行业

幼儿园

项目简介

一、资产概况

南宁市西乡塘区新华幼儿园(以下简称南宁园)位于南宁市西乡塘区大学东路9号瀚林御景小区。占地面积为1914.43m"，建筑面积为3791.53m。地上三层。该幼儿园为规范小区配套幼儿园，普通装修，水电设施齐全，空间布局较合理，防水、隔热、通风、采光等建筑功能较好，工程质量合格，外观较优，保养情况较好，综合成新率80%。

二、招商方式

可整体出租，也可单层出租。

三、意向承租方基本条件

(一)意向承租方必须是依法在中国境内从事幼儿教育的单位或法人。

（二）本项目不接受联合体承租。

（三）承租方应遵守有关法律法规和相关政策。承租方不得使用租赁房屋从事违法违规经营活动，不允许转租、转包、分包、部分出租、转让及转借。

(四)意向承租方现在职教职员工不少于50人（以缴纳社保为准）。

(五）意向承租方必须有1所以上（含1所）自治区级示范幼儿园或自治区两新组织党建工作示范点幼儿园，并承诺无拖欠场地租金、货款及教职工薪资情况。需提供幼儿园租赁合同或不动产证权证及相关办园许可证复印件且加盖公章;需提供自治区级示范幼儿园或自治区两新组织党建工作示范点证明材料。

(六)意向承租方（或意向承租方法定代表人）必须是举办人，承租后须担任幼儿园园长，取得幼儿园园长任职资格证书，中共党员，且担任2所及以上幼儿园的法人，担任幼儿园园长10年以上。

(七)意向承租方须支付交易保证金为30万元，同意在签订租赁合同前转入出租方三个月租金做为合同履约保证金;签订租赁合同之日起七个工作日内支付第一笔租金；租金按半年为一期支付,到期前30日内支付下一期租金；同意留任承租园内的全部员工。

(八)意向承租方须接受招租文件发布的租赁合同模板的内容条款，同意与出租方签订安全责任协议书，并承诺认真执行。

(九)意向承租方必须购买和办理承租标的物的火灾公众责任险或（和）财产保险，费用自担。

(十)意向承租方及实际控制人（自然人）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单【以国家企业信用信息公示系统（gsxt.gov.cn）、信用中国（creditchina.gov.cn）下载的信息为准】，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

（十一）承租方需要自行办理举办幼儿园的相关证照，并自行承担相关费用。

三、联系方式

欢迎有实力意向投资人前来商洽合作事宜，并现场参观考察。

联系人：陈鹏 130*****640

标的报名网站：https://www.gxxhsd.com/NewsDetail.aspx?id=*****

四、资产平面图

以上信息由招商组织方提供，仅供参考，具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释，交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。意向方应执行对标的进行实地勘察向委托方查询对应资料，对标的进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的一切相关交易风险。

联系方式

交易所联系人：张经理 联系电话：0771- *******

监督电话：0771-*******

联系地址：广西南宁市枫林路18号国资交易中心