根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府管理部门批准，就腾冲市人民医院食堂租赁经营服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，通过综合评估选择承租服务单位。

一、 谈判项目名称：腾冲市人民医院食堂租赁经营服务项目

二、项目概况

1、主要目的和内容：腾冲市人民医院为解决职工及病人的就餐问题，以方便病友及病友家属和职工，但不以营利为目的，最终达到规范、集中经营，提高和增强医院后勤保障综合服务能力。根据医院规划对医院职工食堂和病友食堂按现有场地、设备进行租赁承包经营服务，具体详见招标文件技术要求。

2、本项目为两个合同包：A1合同包：腾冲市人民医院病友食堂租赁经营服务项目； A2合同包：腾冲市人民医院职工食堂租赁经营服务项目；供应商可两个合同包响应，也可单包响应，但一个供应商最多只可成交一个合同包；

3、承包期：一年（试用期三个月，签订正式合同后，经营过程中病友、职工满意度较低，考核至合同终止分数或多次考核不合格，或触及合同终止条款，采购人立即终止合同。若考核合格，经公示后采购人可续签合同，但最多承包期不可超过三年。））；

4、项目地点：云南省腾冲市腾越镇天成社区明和小区139号（腾冲市人民医院内）；

5、本项目回函报名单位须进行现场踏勘，按业主和采购文件要求报价谈判。

三、谈判供应商资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》要求，在中华人民共和国境内进行工商注册登记、具备独立法人资格的企业法人组织，并拥有卫生部门颁发的有效《餐饮服务许可证》。具有本项目供应、实施能力，具有良好信誉、良好的服务能力；
（二）有多年餐饮行业服务经验，具有管理经营过多人同类食堂经验者优先；
（三）无任何不良经营行为，无食物中毒或食品卫生、消防安全等方面的不良记录；
（四）拟投入所有工作人员必须持有卫生部门颁发的有效的《健康证》；
（五）投标人必须是自行提供服务，不得将食堂经营管理项目进行任何方式的转包、分包或任何人为原因导致的停业或以对外营业为主。经营负责人不长期在本项目驻地经营的不接受其投标或导致经营合同被终止，同时负责人也不得委托其他人代为管理经营。

（六）严格执行《食品卫生法》和《医院的规章制度》，遵纪守法，认真执行医院各项管理规定，微利经营并支持和配合医院各项工作。

（七）承诺成交后购买不低于人民币500万元的食品安全保险。