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驻马店市铁东棚户区改造第二安置点项目设计采购施工总承包（EPC）招标公告
（招标编号：ZMD2024-106）
项目所在地区：河南省,驻马店市,驿城区
一、招标条件
本驻马店市铁东棚户区改造第二安置点项目设计采购施工总承包（EPC）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 34800 万元，招标人为驻马店市驿城区同鑫
城市建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于驻马店市驿城区农业路与东开路交叉口东南角。规划用地面积约 50
亩，规划总建筑面积约 13.6158 万㎡，建设内容包含住宅楼、地下车库、公共服务设施配套
建筑、室外附属配套强电、弱电、给水、排水管网、道路、景观绿化等全部内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)驻马店市铁东棚户区改造第二安置点项目设计采购施工总承包（EPC）;
三、投标人资格要求
(001 驻马店市铁东棚户区改造第二安置点项目设计采购施工总承包（EPC）)的投标人
资格能力要求：3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人为独立法人或者其他组织，并具有有效的营业执照或其他相关资
料。
3.2 投标人须具备资质条件：
①具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质且符合资质证
书核定承揽范围，并具有有效的安全生产许可证；
②具有工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级以上（含乙级）资质或工程勘察综合资质；
③具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。
3.3 人员要求
①拟派项目经理资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全
生产考核合格证，提供近期社保缴纳证明。
②拟派项目技术负责人资格要求：具有相关专业高级工程师以上（含高级工程师）技术
职称证书，提供近期社保缴纳证明。
③拟派项目设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，提供近期社保缴纳证明。
注：上述负责人不得相互兼任。
3.4 信誉要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行
人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大
税收违法失信主体”，“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失
信行为名单”查询结果页面截图，若有不良记录按无效标处理。（查询日期为招标公告发布
日期之后，投标人出具网页截图加盖企业公章）。
注：联合体投标的，则联合体各成员均应满足信誉要求。
3.5 本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员（含牵头
人）总数不超过 3 家，以一个投标人的身份共同投标，本项目联合体牵头人应为负责本项目
施工的企业，且拟派项目经理和拟派项目技术负责人须为牵头人单位正式员工。联合体牵头
人代表联合体投标。联合体各方应当共同签订联合体协议，明确联合体成员各方应承担的工
作和责任，联合体各方均应履行联合体协议中应承担的义务和法律责任。联合体各方不得再
以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 26 日 08 时 00 分到 2025 年 01 月 02 日 17 时 30 分
获取方式：凭领取的企业身份认证锁（CA 密钥）登录系统下载招标文件及相关资料
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 16 日 09 时 00 分
递交方式：驻马店市公共资源交易电子交易平台
（http://ggzy.zhumadian.gov.cn:8820/TPBidder）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 16 日 09 时 00 分
开标地点：驻马店不见面开标系统
（http://ggzy.zhumadian.gov.cn:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
七、其他
驻马店市铁东棚户区改造第二安置点项目设计采购施工总承包（EPC）招标公告
项目编号：ZMD2024-106
1．招标条件
本招标项目驻马店市铁东棚户区改造第二安置点项目已由相关部门批准实施，项目代码：
2106-411702-04-01-582690，招标人为驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司，建设资金为
自筹资金。项目已具备招标条件，现对本项目的设计采购施工总承包（EPC）进行公开招标，
欢迎符合条件的潜在投标人参加投标活动。
2．项目概况与招标范围
2.1 工程概况：本项目位于驻马店市驿城区农业路与东开路交叉口东南角。规划用地面积约
50 亩，规划总建筑面积约 13.6158 万㎡，建设内容包含住宅楼、地下车库、公共服务设施
配套建筑、室外附属配套强电、弱电、给水、排水管网、道路、景观绿化等全部内容。具体
施工内容及规模以经审查通过的设计图纸为准。
2.2 建安工程费用投资约为 3.48 亿元。
2.3 标段划分：一个标段。
2.4 工期要求：总工期 720 日历天，其中设计周期 60 日历天；在设计周期内完成本项目全
部设计内容，并确保相关成果文件通过审查。
2.5 质量要求：设计质量满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准及规划、住
建部门的有关规定，设计质量标准合格。建设工程质量合格率 100%。
2.6 招标范围：本项目的设计采购施工总承包（EPC）内容。包含但不限于以下内容：1.工
程设计（本项目工程勘察、施工图设计工作，建设期及缺陷责任期勘察、设计服务，包含但
不限于本项目工程勘察、施工图设计阶段服务及设计后续施工配合等内容，整个地块用地红
线内全部建筑的施工图设计（含建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、消防、人防、
地下车库、总图专业）、用地红线内的专项（室外道路、综合管网、节能、景观）设计,其中
室外综合管网设计内的强电、燃气管网等专项设计深度满足相关规范及施工要求、根据工程
建设需要提供现场服务。）；2.工程施工及采购（包含本工程施工图范围内全部施工内容和设
备采购安装、调试等）等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣
工验收、缺陷修复及保修等；3.项目水、电、路、通信等与现有市政基础设施接驳等工作；4.
协助发包人办理项目报建、报批、质监备案等手续。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人为独立法人或者其他组织，并具有有效的营业执照或其他相关资
料。
3.2 投标人须具备资质条件：
①具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质且符合资质证
书核定承揽范围，并具有有效的安全生产许可证；
②具有工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级以上（含乙级）资质或工程勘察综合资质；
③具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。
3.3 人员要求
①拟派项目经理资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全
生产考核合格证，提供近期社保缴纳证明。
②拟派项目技术负责人资格要求：具有相关专业高级工程师以上（含高级工程师）技术
职称证书，提供近期社保缴纳证明。
③拟派项目设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，提供近期社保缴纳证明。
注：上述负责人不得相互兼任。
3.4 信誉要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行
人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大
税收违法失信主体”，“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失
信行为名单”查询结果页面截图，若有不良记录按无效标处理。（查询日期为招标公告发布
日期之后，投标人出具网页截图加盖企业公章）。
注：联合体投标的，则联合体各成员均应满足信誉要求。
3.5 本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员（含牵头
人）总数不超过 3 家，以一个投标人的身份共同投标，本项目联合体牵头人应为负责本项目
施工的企业，且拟派项目经理和拟派项目技术负责人须为牵头人单位正式员工。联合体牵头
人代表联合体投标。联合体各方应当共同签订联合体协议，明确联合体成员各方应承担的工
作和责任，联合体各方均应履行联合体协议中应承担的义务和法律责任。联合体各方不得再
以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。
4．企业注册
投标人首先通过驻马店市公共资源交易中心电子招投标交易平台网站(以下简称“交易平台
网站”)（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）进行交易主体注册，然后按网站通
知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并完善企业投标所需
资料信息,由企业自行核验通过，最后自行选择 CA 锁发布机构（信安 CA、华测 CA、深圳 CA、
北京 CA），并沟通 CA 办理所需资料与办理方式(信安 CA：0371-96596 华测 CA：4006202211
深圳 CA：4001123838 北京 CA：4009197888)，完成 CA 密钥的办理，完成注册。
请各投标人网上报名时注意完善主体信息（如开户银行及开户账号等），以免未填写或错误
导致系统判定废标。
5．招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于 2024 年 12 月 26 日 8：00 时至 2025 年 1
月 2 日 17:30 时，登录“交易平台网站”（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/），凭
领取的企业身份认证锁（CA 密钥）登录系统下载招标文件及相关资料。在“交易平台网站”
（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）免费下载招标文件。投标人未按规定在网上
下载招标文件的，其投标将被拒绝。
5.2 招标文件获取方式：凭 CA 密钥登陆会员系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见
交易平台网站下载中心栏目里投标人操作手册）。
5.3 获取招标文件后，投标人请到“交易平台网站”
（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）下载中心栏目下载最新版本的投标文件制作
工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具以及 CA 密钥制作电子投标文件。
5.4 请各投标人登录时注意完善主体信息（如开户银行及开户账号等），以免未填写或错误
导致系统判定废标。
6.资格审查方式
6.1 本招标工程项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容
详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
6.2 本项目采用不见面开标，投标人无需递交纸质投标文件及原件，投标企业应在项目开标
前，将项目经理（或总监、负责人）、人员、资质、业绩、荣誉、财务等投标所需材料原件
扫描件，上传至驻马店市公共资源电子交易平台诚信库中，同时在“资格审查材料（不见面
开标）”菜单下按标段从诚信库中挑选该标段投标所用资格审查材料，以供评标过程中评委
查阅。评标时以电子投标文件及“资格审查材料（不见面开标）”菜单中选取的信息为准。
7.投标文件的上传/递交
7.1 本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。
7.2 投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子
投标文件（*.ZMDTF 格式）应在投标截止时间前通过驻马店市公共资源交易电子交易平台
（http://ggzy.zhumadian.gov.cn:8820/TPBidder）上传完成。
7.3 本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意
地点通过驻马店不见面开标系统
（http://ggzy.zhumadian.gov.cn:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）
及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、
文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文
件的“CA 锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超
时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平
台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况
相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请
注意正副锁的使用差别）。
7.4 远程开标前，投标人务必在驻马店市公共资源交易电子交易平台
（http://ggzy.zhumadian.gov.cn:8820/TPBidder）投标文件上传模块中使用“模拟解密”
功能，验证本机远程自助解密环境。
7.5 逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本招标公告在驻马店市公共资源交易中心电子招投标交易平台网站、河南省电子招标投标公
共服务平台等网上同时发布。
9.特别提醒
因驻马店不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功
能，故投标人在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求：
1、网络要求：
网络带宽 4M 以上。
2、硬件要求
电脑要求内存 4G 及以上，且需配套网络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其均能正常运转。
操作系统要求 Windows7 及以上，IE 浏览器 IE11 及以上。
3、人员要求
对于参与驻马店不见面交易系统开标的投标企业代表，要求能熟练掌握电脑基础操作。不见
面开标操作手册下载地址：
（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=09eaacd6-a524-447f-
a5fd-776c58eb1582&CategoryNum=026001）
10.联系方式
招 标人：驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司 代理机构：河南智鸿工程管理服务有
限公司
办公地址：驻马店市健康路与建新街交叉口西 200 米 办公地址：驻马店市骏马路与金山巷
交叉口
瀚宇商务 17 层
电 话： 0396-2969799 电 话： 0396-2190919
联 系 人： 文先生 联 系 人： 朱女士
监督单位： 驻马店市驿城区住房和城乡建设局
办公地址： 驻马店市健康路与建新街交叉口西 200 米
电 话： 0396-2138991
联 系人： 杨主任
八、监督部门
本招标项目的监督部门为驻马店市驿城区住房和城乡建设局 。
九、联系方式
招 标 人：驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司
地 址：驻马店市健康路与建新街交叉口西 200 米
联 系 人：文先生
电 话：0396-2969799
电子邮件：/
招标代理机构：河南智鸿工程管理服务有限公司
地 址： 驻马店市骏马路与金山巷交叉口瀚宇商务 17 层
联 系 人： 朱女士
电 话： 0396-2190919
电子邮件： zmdwx-2000@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com