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龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务竞争性磋商公告
（招标编号：LNTQCG2024-155）
项目所在地区：辽宁省,铁岭市
一、招标条件
本龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金：0.8 元/平（本项目采用固定单价形式报价），招标人为龙翔三号小区业主委
员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务（详见服务需求）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务;
三、投标人资格要求
(001 龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担
民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、供应商必须具有有效的企业法人营业执照，并具备履行本项目的能力；
7 供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购
严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（在处罚决定规定的时
间和地域范围内）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 26 日 08 时 00 分到 2025 年 01 月 02 日 16 时 00 分
获取方式：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司（详细地址：铁岭市银州区金城
国际 B 座 1 单元 602 室
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 07 日 13 时 30 分
递交方式：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司（详细地址：铁岭市银州区金城
国际 B 座 1 单元 602 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 07 日 13 时 30 分
开标地点：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司（详细地址：铁岭市银州区金城
国际 B 座 1 单元 602 室
七、其他
龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务竞争性磋商公告
项目概况
(龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务) 采购项目的潜在供应商应在（辽宁天启工程造价咨
询事务所有限责任公司（详细地址：铁岭市银州区金城国际 B 座 1 单元 602 室））获取采购
文件，并于 2025 年 01 月 07 日 13 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：LNTQCG2024-155
项目名称：龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务
采购方式： 竞争性磋商
最高限价：0.8 元/平（本项目采用固定单价形式报价）
采购需求：龙翔三号小区（吉祥家园）物业服务（详见服务需求）
合同履行期限：1 年
本项目（否）接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、供应商必须具有有效的企业法人营业执照，并具备履行本项目的能力；
7 供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购
严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（在处罚决定规定的时
间和地域范围内）
三、获取采购文件
时间：2024 年 12 月 26 日至 2025 年 01 月 02 日，每天上午 08:00 至下午 16:00（北京时间，
法定节假日除外 ）
地点：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司（详细地址：铁岭市银州区金城国际 B
座 1 单元 602 室
方式：现场购买
售价：500 元/套，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2025 年 01 月 07 日 13 点 30 分（北京时间）
地点：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司（详细地址：铁岭市银州区金城国际 B
座 1 单元 602 室
五、开启
时间：2024 年 01 月 07 日 13 点 30 分（北京时间）
地点：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司（详细地址：铁岭市银州区金城国际 B
座 1 单元 602 室
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
1、公告媒介：中国招标投标公共服务平台。
2、领取文件所需材料：
1）、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件；
2）、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件；
3）、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人购买招标文件的无需提供）。
以上资料均须加盖单位公章。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：龙翔三号小区业主委员会
地址：铁岭市龙源街吉祥家园小区
联系方式：15304100091
2.采购代理机构信息
名称：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司
地址： 铁岭市银州区金城国际 B 座 1 单元 602 室
联系方式：024-72852687
邮箱地址：lntq@163.com
开户行：中国农业银行铁岭市银州支行聚银分理处
账户名称：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司
账号：06789401040000223
3.项目联系方式
项目联系人：田鹏
电　话：024-72852687
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：龙翔三号小区业主委员会
地 址：铁岭市龙源街吉祥家园小区
联 系 人：朱先生
电 话：15304100091
电子邮件：/
招标代理机构：辽宁天启工程造价咨询事务所有限责任公司
地 址： 铁岭市银州区金城国际 B 座 1 单元 602 室
联 系 人： 田鹏
电 话： 024-72852687
电子邮件： lntq@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com