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某公司物业服务项目-消防维保项目比选公告
(招标编号：JCZB-2024-157)
项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一、招标条件
本某公司物业服务项目-消防维保项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金0，招标人为四川新华物业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
其它方式。
二、项目概祝和招标范围
规模本项目预估采购金额26369.M元/月（不含税）：服务期限比选工作结束-202563。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其巾的：
(001)某公司物业服务项目-消防维保项目：
三、投标人资格要求
(001某公司物业服务项目
资格能力要求：2，参选人资格要求
★2,1参选人资格条件如下
★21.1参选人应为中华人民
立的法人或依法登记注册的非
法人组织。法人下属不具备法人
的，应具备法人针对本项目或覆盖
本项目的经营事项的有效投权。
2.1.2木次比选不接受联合体参选
21,3本次比选不接受代理商参选
★2.2参选人不得存在下列情形之一：★
22.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
22.2被依法暂停或取消参选资格的
22.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
2.2.4进入清算程序，或被宜告破产，或存在比选人认为其他可能丧失履约能力的情形
2.2.5在最近三年内（参速截止时前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有编
取中标、严重违约、重大工程质量或者安全题的
2,2,6在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活
动相关的（以“中国判文书网”的生效判决为准：
田全于
2.2.7在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处合同诈编罪的（以“中国裁判文书
网”的生效判决为准)：
2.2.8被最高人民法院认定为失信被执行人的（以(gw,creditchina,.8ov,cn)或各级信用
信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外：
229被工商行政管理机关在国家企业信用值息公示系统中列入严重违法失值企业名单的：
2.2.10按照（不合格供应商管理规则》及处理结果，被中国通信服务殷份有限公司认定为
总部级D级供应商、总部级负面清单供应商或总部级其他不合格供应商的，不在恭止合作期
限内的除外：
2,211按服（不合格供应商管理规则》及处理结果，被四川省通信产业服务有限公司认定
为省级D级供应商、省级负面清单供应商或省级其他不合格供应商的，不在禁止合作期限内
的除外
22.12存在《不合格供应商管理规则
级应商。面清单应商或其他不合
格供应商中的任一情形
2.2.13供应商为私营企」
或戏介机
法定代表人/负责人、股东、高级管
理人员（含事、监事
理等)
购人单位近三年内（投标/应答截止时
间前36个月)离职的领导
的管理六岗及以上)的：如后续合作
中发现有此类情形的取消合作资格
22.14法律法规、比选文件限定的其他情形。★
★2.3参选人控股和管理关系限制要求如下：★
★2.3.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或
未划分标包的同一比选项目参选：大：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月25日09时00分到2024年12月27日17时00分
获取方式比选文件获取方式参选人应委托经办人持下述文件向比选人了解有关信息
并购买比选文件。(1)单位介绍信或营业执照副本复印件并加盖公章：(2)经办人身份证
原件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月30日10时00分
递交方式成都市成华区中环路锦绣大道段与白龙江路交叉口西10米（电信大楼）纸
器巴扫全王
人用
质文件递交
六、开标时问及地点
开标时间：2024年12月30日14时30分
开标地点：成都市成华区中环路锦绣大道段与白龙江路交叉山西100米（电信大楼）
七、其他
本比选项目为某公司物业服务项目-消防维保项目（比选编号：JCZB-2024-157),比选
人为四川新华物业有限公司。项目资金已落实，具各采期条件，现进行公开比选。
1.项目概况与采购内容
11项日概祝
采购内容：消防维保项目
采购类别：服务采购
本项目预估采购金额：26369.4M元/月（不含税）
★质量要求：合格★
满足技术规范和服务要求的相关要求
1.2比选内容
服务内容名称：某公
务项目有保项目：
服务期限：比选工作
1.3标包划分情况
本项目不划分标包。
1.4本项目设置最高参选限价，★不含税最商参选限价为：26369.44元/月，参选人参选报
价高于最高参选限价的，其参选将被否决。★
2.参选人资格要求
★2.1参选人资格条件如下：★
★21.1参选人应为中华人民共和回境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的非
法人组织。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或盖
本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2本次比选不接受联合体参选。
21.3木次比选不接受代理商参选。
★2.2参选人不得存在下列情形之一：★
221为比选人不具有独立法人资格的附风机构（单位）：
222被依法暂停或取消参选资格的：
鬻巴归指全王
2.2.3技青令停产停业、朝相成者州们许可证。打川域者州的执图：
2,2.4进入清算程序，成技宜传破产，或∥行北选人认为其他可能专失型的能力的情形：
2.2.5在最近三年内（参选截时创醇3G个刀）被和关材业十管廊(1域同法机关认定行编
取中标，严承违约、重大1程质眼或者安个材赠的：
2.之.6在最近五年内（参选截.时间自60个月）技处单位行有形，儿：所行为与果购
动相关的（以“中国线判文料”的生效列决为准：
2,27在最近五年内（参远截止时间前60个月）被判处介同许编罪的（以“中因我判文书
网”的生效判决为准：
2.28被最高人民法院认定为失信技执行人的（以(.creditehina.oY,cn)或各损信用
信息共享平台公有的失信技执打人名单为准)，己执行完毕或不再执行的除外：
229被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重逝法失信金业名单的
2.210按照《不合格俱应商管理规)及处理结果，技中国通信服务份有限公可认定为
品级D级供应商、总负面清单供应商或总配极其他不合格供应商的，不在禁止合作
限内的除外
2.2.11按照《不合格供应向管
四川省通信产业展务有限公可认定
为省级D级供应向、省级负曲
格供应向的，不在禁止合作期限内
的除外：
2.2.2存在《不合格供应商管司
具应商、负面清单俱应商暖其他不舍
格供应商中的任一情形：
2213供应商为私营企业、外贷企业或中介机构的，其法定代表人/负责人、段东、高级管
理人员（含董事、监事、总经理、明总经理等）为采购人单位近三年内（投标/应答战止时
间销36个月)离职的领导人员（离职的三年内岗级曾为管理六岗及以上）的：如后续合行
中发现有此类情形的取消合作货格：
2214法律法规、比运文件限定的八他情形。★
★23参选人控股和管理关系限制要求如下：★
★2.3.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位。不得参加同一标包参远或
未划分标包的同一比选项口参选：★
3比选文件获取
3.1比选文件获取时间2024年12月25日至2024年12月27日，每日上午10时00分至12
时00分，下午1⅓时00分至17时00分（北京时间，下同）.
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3.2比选文件获取地点：成都市成华区中环路的绣大道段与白龙江路交又口西100米（电信
大极)。
3.3比选文件获取方式参选人应委托经办人持下述文件向比选人了解有关信息并驹买比选
文件。
(1)单位介绍信或营业执服副本复印件并加盖公章：
(2)经办人身份证原件。
3.4比选文件每套售价200元人民币，售后不退。
3.5比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知比选人。比选人在收到比选文件费用后/日内
寄出。
4.参选文件的递交
41参选文件递交截止时间（即参选截止时间）为2024年12月30日10时00分（本公司
办公地点所在的全区域，严禁吸烟，如不遵守将承担一切后果)，
4.2纸质参选文件递交地点成都市成华区中环路锦绣大道段与白龙江路交叉口西100米（电
信大楼)。
43出现以下情形之一时，比选人不予接收参选文件：
4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的：
43.2未按服比选文件男
4.3.3未按照本公告
5.联系方式
比选人：四川新华物
地址：成都市成华区中环之
龙江路交叉口西100米（电信大楼）
邮编：610041
联系人：张鑫王
电话：13550180613
电子邮件：14917986700q4.co0
比选人：四川新华物业有限公司
2024年12月25日
八、监督部门
本招标项目的监督都门为四川新华物业有限公司。
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九、联系方式
招标人：四川新华物业有限公司
地址：成都市成华区中环路锦绣大道段与白龙江路交叉口西100米（电信大棱）
联系人：张壶占
电话：13550180613
电子邮件：14917986708q4.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
限
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责）
招标人或其招标代理机构：
器巴扫全王
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com