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十三师硅基新材料研发中心物业管理服务竞争性碰商公告
(招标编号：Z6522001YFV000024001)
项目所在地区：兵团，兵团十三师
一、招标条件
本十三师硅基新材料研发中心物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金20.00元/月/平方米，招标人为新孤红星城市开发建设有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模为十三师硅基新材料研发中心提供物业管理服务，包含办公楼及项目范围内的公
共区域、车库等，具体内容详见招标文件“第三章服务内容及要求”
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)十三师硅基新材料研发中心物业管理服务：
三、投标人资格要求
(001十三师硅基新材料研发中心物业管理服务)的投标人资格能力要求：3.1具备有效
的营业执照，并在人员、设备、资金及服务等方面具有承揽本项目相应能力：
3.2业绩条件：投标人在2021年1月1日起至投标截止日止（物业管理服务期在此时间段
内不低于一年或在此时间段内签订的服务合同皆满足要求，具体时间要求同资格条件业绩时
间要求)，至少具有1个办公楼（写字楼）项目物业管理项目业绩：
3.3①投标人未被列入“信用中国”网站(m,creditchina..gov.cn)重大税收违法失信主
体②投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court..gov,cn)失信被执行人③投
标人未被列入“中国政府采购网”(mw,cc即.gov,cn)政府采购严重违法失信行为记录名单：
④投标人未被相关行政部门处以暂停投标资格行政处罚且在处罚期限内：
3.4本次招标接受联合体投标。：
本项目允许联合体投标。
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四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月26日10时00分到2025年01月01日19时00分
获取方式线下领取。现场报名时请提交以下材料如以联合投标时需提供以下材料回
法定代表人资格证明书及授权委托书（授权委托书须含法定代表人和授权委托人身份证，如
投标人代表是法定代表人，授权委托书则无需提供。②联合体形式投标时各方均需提供有效
营业执照：③联合体形式投标时各方均需提供未被列入“信用中国”网站
(http:/A.creditchina..gov.cn/)重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”网
站(zxgk.court..gov,cn)失信惩戒被执行人名单、中国政府采购网
(http:/小，ccgp.gov,cn/)未被列入政府采购严重违法失信记录名单查询截图（查询日
期不得早于公告日期)以上材料需加盖投标单位公章④业绩证明材料联合体任意一方提供均
可：特别提醒：只有从采购代理机构处登记并领取磋商文件的潜在供应商才有资格参与本项
目投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月08日10时30分
递交方式：于2025年01月08日10：30（北京时间）将密封好的响应文件递交至新孤
红星建设咨询管理有限公司开标室。逾期送达件，不予接受。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月08日10时30分
开标地点：新疆红星建设咨询管理有限公司开标室
七、其他
1、服务地点：位于第十三师新星市仪仗队路与老兵衔交汇处，十三师硅基新材料研发
中心。
2、服务内容及要求：十三师硅基新材料研发中心大楼是新星市第一个高端商务写字楼，办
公楼总用地面积57295.43m(约85.9440亩)，其中十三师硅基新材料研发中心1栋，建筑
面积25179m,地上七层，地下一层。大楼内设有办公室、会议室、停车场等设施，是企业
日常办公的重要场所。选定一家服务供应商为十三师硅基新材料研发中心提供：接待/会务
服务（楼层服务、接待服务、会议服务），环境维护服务（日常保洁、绿化清扫），设施设备
管理服务（设施设备运维、零显改造维修、节能降耗管理），安全秩序管理服务（秩序维护
管理、消防安全管理、突发事件处置)，
3、本次招标项目最高限价：20.00元/月/平方米，
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4、招标范围为十三师硅基新材料研发中心提供物业管理服务，包含办公楼及项目范围内
的公共区域、车库等，具体内容详见招标文件“第三章服务内容及要求”。
5、服务期：1年。
6、文件费售价：0元。
7、本次招标公告在中国招投标公共服务平台(http:/.cebpubservice..com/)发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为新疆红星城市开发建设有限公司。
九、联系方式
招标人：新疆红星城市开发建设有限公司
地址：十三师硅基新材料研发中心1楼
联系人：李晓波
电话：18299936222
电子邮件：/
招标代理机构：新疆红星建设咨询管理有限公司
地址：十三师硅基新材料研发中心4楼
联系人：何晴
电话：18299307562
电子邮件：10197726968qq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com