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新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司宏远未来城二期项目前期物业管理服务项目
（招标编号：XJFH-2024060）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州
一、招标条件
本新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司宏远未来城二期项目前期物业管理服务项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新疆宏拓雅鑫房地产
开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积 271755.26 平方米。地上建筑面积：186525.36 平方米，其中住宅 23
栋，总户数：1229 户，建筑面积 171123.91 平方米、商业 2 座，建筑面积：10184.95 平方
米、幼儿园及值班室 4431.1 平方米、地库出地面楼梯间及风道 158.22 平方米、配套设施用
房 627.18 平方米；地下室及地下车库 85229.9 平方米；新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司
宏远未来城二期项目范围内保安、保洁、相关费用代收代缴、设备维护等物业服务项目。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司宏远未来城二期项目前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司宏远未来城二期项目前期物业管理服务项目)的
投标人资格能力要求：具有独立法人资格，经营范围内含有物业服务的相关内容的企业，未
被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件
当事人名单的投标人；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 26 日 10 时 00 分到 2024 年 12 月 31 日 20 时 00 分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 17 日 10 时 30 分
递交方式：伊宁市经济合作区吉林路 1299 号合顺家园蜀东大厦 1001 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 17 日 10 时 30 分
开标地点：伊宁市经济合作区吉林路 1299 号合顺家园蜀东大厦 1001 室
七、其他
1．招标条件
本招标项目新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司宏远未来城二期项目前期物业管理服务项目，
招标人为新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司，委托新疆丰杭工程项目管理有限公司为本项目
招标代理机构，本项目现已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司宏远未来城二期项目前期物业管理服务
项目；
2.2 项目地址：伊宁市四川路以北、安徽路以南、西安北路以东、规划路以西；
2.3 服务规模：总建筑面积 271755.26 平方米。地上建筑面积：186525.36 平方米，其中
住宅 23 栋，总户数：1229 户，建筑面积 171123.91 平方米、商业 2 座，建筑面积：10184.95
平方米、幼儿园及值班室 4431.1 平方米、地库出地面楼梯间及风道 158.22 平方米、配套设
施用房 627.18 平方米；地下室及地下车库 85229.9 平方米；新疆宏拓雅鑫房地产开发有限
公司宏远未来城二期项目范围内保安、保洁、相关费用代收代缴、设备维护等物业服务项目。
2.4 服务期限：自合同签订至业主委员会成立为止；
2.5 招标范围：新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司宏远未来城二期项目范围内保安、保洁、
相关费用代收代缴、设备维护等物业服务项目。
3．投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格，经营范围内含有物业服务的相关内容的企业，未被“信用中国”
网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投
标人；
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取及投标保证金
4.1 获取招标文件提供以下资料（加盖公章的 A4 纸复印件三套，不接受公证件）：企业营
业执照、企业法人授权委托书及被委托人身份证,未被“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人
提供网站网页查询结果并加盖单位公章（网页打印件须自招标公告发布之日起至投标截止时
间从上述网站中打印）。
请于 2024 年 12 月 26 日至 2024 年 12 月 31 日（节假日不休息）每日上午 10:00 时至 14:00
时，下午 16:00 时至 20:00 时（北京时间，下同），在伊宁市经济合作区吉林路 1299 号合顺
家园蜀东大厦 1002 室购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。
4.3 投标保证金：壹万元整。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止为 2025 年 1 月 17 日上午 10：30 时，地点为伊宁市经济合作区吉
林路 1299 号合顺家园蜀东大厦 1001 室开标厅。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布媒介
本项在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新疆宏拓雅鑫房地产开发有限公司
地 址：/
联 系 人：赵燕
电 话：18899561115
电子邮件：/
招标代理机构：新疆丰杭工程项目管理有限公司
地 址： 伊宁市经济合作区吉林路 1299 号合顺家园蜀东大厦 1002 室
联 系 人： 何海杨
电 话： 18999382558
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com