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金川上院小区物业服务项目
招标公告
(招标编号：JTZ24JF288)
项目所在地区：内蒙古自治区，呼和浩特市，土默特左旗
一、招标条件
本金川上院小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有
资金0万元，招标人为上院小区业主委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招
二、项目概况和招标范围
规模：东区：30栋，140个单元，东区面积：177986m:西区：34栋，157个单
元，西区面积：192013.41m:绿化面积约15000m;商业街：约10000m,提供秩序维护
客户服务、工程维修服务、保洁绿化服务，设施设备维修维护服务等具体服务内容详见招标
文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001)金川上院小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(O01金川上院小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告正文：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月25日09时00分到2024年12月31日17时00分
获取方式：现场获取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月15日15时00分
递交方式：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大和百汇之星3号楼东侧8层开标室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月15日15时00分
开标地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大和百汇之星3号楼东侧8层开标室
七、其他
一、招标条件
金川上院小区物业服务项目招标人为上院小区业主委员会，项目所需资金来源为国有投资
0.00%,自筹100.00%，政府投资0.00%，非国有投资0.00%，项目计划投资约0万元.项目
已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、招标范围
(一)项目名称：金川上院小区物业服务项目
(二)项目编号：JT224F288
(三)服务地点：呼和浩特士默特左旗金川上院小区
(四)服务内容：东区：30栋，140个单元，东区面积：177986m:西区：34栋，157个
单元，西区面积：192013.41m:绿化面积约15000m:商业街：约10000m,提供秩序维
5000
护、客户服务、工程维修服务、保洁绿化服务，设施设备维修维护服务等具体服务内容详见
招标文件。
(五)服务期：三年，合同一年一签，根据每季度考核，季度考核90分以上，考核通过后
可直接签订下一年度合同，如连续两季度低于90分，直接清退。
(六)物业服务费最高限价：住宅0.75元/平米/月，商业1.5元/平米月。
三、投标人资格要求
(一)投标人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其它组织，并在人员、设备、
资金等方面具有承担本次招标项目的能力：
(二)投标人须具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结
或破产状态：
(三)投标人须具备有效的营业执照：
(四)其他要求：
1.投标人在“信用中国”(htps:小www.creditchina.gov..cn)未被列入失信被执行人（操作流
程进“信用中国”，点击进入“信用服务”，在“信用分类查询”下方点击进入“失信被执
行人”，网页跳转至“中国执行信息公开网”分别在“查询条件”中输入企业全称/个人名称，“省
份”选择“全部”，输入验证码后点击“查询"”)，须提供企业、法定代表人各自的网页截图
重大税收违法失信主体网页截图（操作流程进“信用中国”，点击进入“信用服务”，在“信
用分类查询”下方点击进入“重大税收违法失信主体”页面中输入企业全称查询)：
2.投标人在“国家企业信用信息公示系统”(http:小ww.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信
企业名单：（操作流程进入“国家企业信用信息公示系统”首页，在搜索栏中输入“企业
全称”后点击“查询”，点击“企业全称”进入后，点击“列入严重违法失信名单（黑名单）
信息”)，须提供企业的网页截图：
3,近三年内授标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”htp:wenshu.court.gov.cn查询无
行贿犯罪行为。（操作流程进“中国裁判文书网”，点击进入“高级检索”，在“全文检索”
中输入单位全称，在“案由”选择“刑事案由”中的“贪污贿赂”，“法院层别”选择“全部
时间为近三年。选择后进行检索)
(五)本次招标不接受联合体投标，
(六)投标人应符合法律、行政法规法规的其他条件：
四、获取招标文件的时间、地点、方式
时间：2024年12月25日至2024年12月31日，每日上午9：00至12：00，下午14：00
至17：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：现场获取招标文件，
方式：现场获取，获取招标文件需要提供以下材料。
(一)法定代表人授权委托书原件（有效期内）：
(二)投标人营业执照副本复印件（有效期内）：
(三)投标单位信息表单位名称全称、详细地址、电话手机小、E-mail地址、联系人、日
期、邮编，
注：投标单位必须提供上述资料复印件两套并加盖公章，资料提供不全者拒绝接收，
五、招标文件售价
招标文件售价：500元，招标文件售后不退。
六、公告媒体
(一)内蒙古招标投标公共服务平台：http:/zbgg.nmgztb.com.cn/
(二)中国招标投标公共服务平台：http://bulletin.cebpubservice.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招标人：上院小区业主委员会
地址：呼和浩特市土默特左旗金川上院小区
联系人：云先生
电话：15947315288
电子邮件：*
招标代理机构：青岛建通工程招标咨询有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大和百汇之星3号楼东门8层
联系人：温婷、刘丹丹、刘海浏
电话：0471-3683366
电子邮件：qdjtbdl@126.com
招际人或其标代理机构主要负责人（项目负黄人）：好（名）
招标人或其招标代理机格
盖章》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com