广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西交通投资集团南宁高速公路运营有限公司委托，就南宁高速公路运营有限公司原五合管理区场地租赁项目进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：

一、竞价项目内容

项目名称：南宁高速公路运营有限公司原五合管理区场地租赁项目

项目编号：南宁方德2024-004

项目概况：南宁市原绕城高速公路五合收费站管理区，占地面积约6506.7㎡（含场地附属设施面积）。项目面积以现场实测为准。

1、出租用途：除加油站、加气站、烟花民爆等危化品经营行业、医疗行业、娱乐行业、废弃物及垃圾处理等经国家审批合法合规经营范围的行业。

2、该项目租赁费底价11.71万元/年，每年递增5%。

3、租赁期限：自合同签订之日起3年。

4、租金收缴方式

1）租金支付。

按照先付后用原则，合同签订后5日内收取3个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以3个月为一周期缴纳，租赁期间产生的电费、水费等其他费用由承租方承担，每月10日前支付上一月份的费用。

2）租金递增方式。

租赁期限内，租金每年递增5%。调整周期以签约时间起计算，满12个月后次月调价。

3）履约保证金： 3年租赁费总报价的10%，签订合同前支付。

二、竞价人资格条件

1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）独立法人，具备有效的营业执照，注册资金不少于300万元人民币，且公司成立2年（含2年）以上。

2、潜在竞价人（包括实际控制人或关联人）未在高速公路从事非法经营行为，无违法记录，未列入广西交通投资集团有限公司或国资部门诚信黑名单，近三年无较大及以上安全生产事故（竞价人须作出承诺）。

3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入严重失信主体名单（竞价人须提供相关证明文件并作出承诺）。

4、本项目不接受自然人（个体户）或联合体参与竞价。

三、公开竞价文件获取

1、本项目采用全流程电子竞价。

2、凡有意参加的竞价人，请于2024年12月25日起至2025年1月3日23：59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(http://jthg.zcjb.com.cn）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（谢工0771-*******）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

3、公开竞价文件售价人民币0元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

4、竞价全过程均无需使用CA，请勿办理。

四、竞价保证金

1、竞价保证金为：1万元整。

2、竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于2025年1月3日23:59时前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：

户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户银行：工行南宁滨湖中支行

银行账号：210*****193********

备注：在转账凭证中注明“南宁方德2024-004保证金”字样。

五、现场踏勘

本次公开竞价招租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。

六、竞价截止时间

竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为2025年1月6日北京时间11:00，请各竞价人在2025年1月6日9:00至2025年1月6日11:00内进行在线竞价。在线竞价须缴纳平台技术服务费（人民币500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开发票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。在特定时间段因新的竞价而导致竞价截止时间延长的规则详见公开竞价文件第一章竞价须知条款。

以第一年度租金（万元/年）为基数进行报价，报价不限次数。

本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。

七、竞价地点

广西交投宏冠电子招标投标交易平台。

八、网上查询地址

本次竞价公告同时在广西交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.zcjb.com.cn、广西阳光采购服务平台https://gxygcg.ejy365.com/上发布。

九、联系方式

招商人：广西交通投资集团南宁高速公路运营有限公司

地址：广西南宁市青秀区民族大道355号广西交通投资集团六律基地

联系人： 陈先生

联系电话：0771-*******

代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D座临街商铺3楼312室

联系人：谢继中、杨宇

联系电话：0771-*******

广西交通投资集团南宁高速公路运营有限公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

2024年12月25日