2025年度吴中区保障性住房零星维修工程招标公告（资格预审）

苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司受建设单位苏州市吴中区住房保障管理中心的委托，就2025年度吴中区保障性住房零星维修工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目内容：2025年度吴中区保障性住房零星维修工程

二、招标预算：50.******万元

三、工程地点：苏州市吴中区

四、计划开、竣工时间：2025-01-01至2025-12-31

五.本招标工程共分 4个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：4 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：4
六、（一）投标申请人资格合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：[建筑工程施工总承包三级](含)及以上；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：[建筑工程二级建造师](含)及以上资质；

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）项目负责人必须满足下列条件之一：
1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。

2. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

（8）本项目不接受联合体投标。

（二）投标申请人有以下情形的，为预审不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（4）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

(5)资格申请书中的重要内容失实或者弄虚作假.

（三）报名时提交材料如下：

（1）加盖单位公章的书面报名申请书原件（须有单位报名委托代理人身份证复印件、联系电话、传真号码、单位地址）；

（2）有效的营业执照（三证合一）副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件（加盖公章）；

（3）拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、项目经理《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、身份证复印件（正反面）及有效劳动合同和近三个月社保证明复印件（提供社保网上查询途径）；

（4）本工程要求注册建造师无在建工程，投标单位需提供注册建造师无在建工程承诺书原件（格式自拟）；

（5）委托代理人提供企业法定代表人签字或加盖法人印鉴的授权委托书原件，并提供委托代理人有效身份证复印件、有效的劳动合同复印件和由社保机构出具的近三个月社保证明复印件（提供社保网上查询途径）；

（6）本工程拒绝综合考评为C、D类企业参与投标报名；

（7）本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均需不处于不合格状态。

上述所有材料复印件须加盖单位公章，且应按序装订成册，报名同时提供原件核验,未提供原件核验的相关材料在资格审查中不予认可。

报名及招标文件发售信息：

出售时间：2024年12月31日下午13：00至13：30止。

出售地点：苏州市吴中区苏蠡路59号蠡和大厦1211（苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司）

出售方式：现场

售价：本套招标文件售价人民币300元整，售后不退。

七、确定潜在投标人方法：资格预审合格的投标单位全部入围

八、投标文件接收信息：

开始接收时间：以招标文件时间为准。

接收截止时间：以招标文件时间为准。

接收地点：苏州市吴中区苏蠡路59号蠡和大厦1211（苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司）

九、开标有关信息：

开标时间：以招标文件时间为准。

开标地点：苏州市吴中区苏蠡路59号蠡和大厦1211（苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司）

十、本次招标联系事项：

招标人：苏州市吴中区住房保障管理中心

联系人：陈海晶 电话： 0512-********

招标代理：苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司

地址：苏州市吴中区苏蠡路59号蠡和大厦1211

联系人： 顾文霞 电话：130*****346

十一、要求本公告发布日期为：2024-12-26至2024-12-31

十二、备注：

（1）本项目评标办法采用综合评估法。

（2）本项目代理服务费由中标人支付。

（3）本次项目报名和投标时，各投标单位均可就2025年度吴中区保障性住房零星维修工程上述4个标段中选择任意标段进行报名投标，所投标段于报名时确认，确认后不再变更，各投标单位累计中标标段最多允许中标1个标段。

（4）本次项目开标时，各标段开标顺序按照一标段、二标段、三标段、四标段的顺序进行开标。投标单位在一标段中标后不再具有二标段的得标权，以此类推，并且不计入后续标段的有效投标单位数量内。

（5）分标段项目，进入每个标段评审的实质性响应招标文件的有效投标单位不得少于三家，如不足三家，应认定该标段招标失败。

（6）在合同签订之前，若某标段中标结果改变的，则重新组织招标，但不影响其它任何标段的中标结果。

苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司

2024年12月26日