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标段	商铺位置	商铺面积（㎡）	采购人最低收入分成（元/年）	拟招募业态
1 标段	竹苑餐厅A10-12号商铺	90.00	60000.00	除重餐饮、教培、娱乐、电信通讯、商超外的其他业态
	竹苑餐厅A014号商铺	56.00
2 标段	8栋学生宿舍旁商铺	146.00	200000.00	除重餐饮、教培、娱乐、商超外的其他业态
3 标段	松苑餐厅(原一食堂)物流中心玻璃房2号商铺	87.40	65000.00	除重餐饮、教培、娱乐、商超外的其业态
4 标段	13栋学生宿舍B5-6号商铺	48.36	32000.00	除餐饮、教培、商超外的其他业态
5 标段	松苑餐厅西北侧第一清真食堂	150.00	200000.00	除正餐、快餐加工类、教培、商超、娱乐外的其他业态
6 标段	樟苑餐厅二楼包房	208.60	80.0	除餐饮、教培以外的其他业态
注：①合作年限 3 年，其中第 2 和第 5 标段签订合同方式为 3+2 即合同一签三年，一年一考核，如考核不合格采购人有权无条件解除合同；②以上标段若需要进行装修改造费用中标单位自行承担；③重餐饮指明火明灶的正餐、快餐加工类。

云 南 西 南 林 业 大 学 后 勤 服 务 有 限 公 司 空 闲 商 铺 招 募
合 作 商
竞 争 性 磋 商 公 告
一、磋商条件
参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国招标投标法》等有关
法律法规和规章的规定， 云南西南林业大学后勤服务有限公司空闲商铺招募合
作商 已批准建设， 云南润达工程项目管理咨询有限公司 （以下简称：采购代
理机构）受 云南西南林业大学后勤服务有限公司 （以下简称：采购人）委托，
对 云南西南林业大学后勤服务有限公司空闲商铺招募合作商进行竞争性磋商采
购，该项目已具备磋商条件，欢迎符合条件的供应商报名参加。
二、项目概况
1.项目名称：云南西南林业大学后勤服务有限公司空闲商铺招募合作商；
2.项目编号：云润招字（2）2024-10 ；
3.采购需求：
标段
商铺位置
商铺面积
（㎡）
采购人最低
收入分成
（元/年）
拟招募业态
1 标段
2 标段
3 标段
4 标段
5 标段
竹苑餐厅
A10-12 号商
铺
竹苑餐厅
A014 号商铺
8 栋学生宿舍
旁商铺
松苑餐厅(原
一食堂)物流
中心玻璃房 2
号商铺
13 栋学生宿
舍 B5-6 号商
铺
松苑餐厅西北
侧第一清真食
堂
90.00
56.00
60000.00
除重餐饮、教培、娱乐、电
信通讯、商超外的其他业态
146.00
200000.00
除重餐饮、教培、娱乐、商
超外的其他业态
87.40
65000.00
除重餐饮、教培、娱乐、商
超外的其业态
48.36
32000.00
除餐饮、教培、
商超外的其他业态
150.00
200000.00
除正餐、快餐加工类、教
培、商超、娱乐外的其他业
态
6 标段
樟苑餐厅二楼
包房
208.60
80000.00
除餐饮、教培以外的其他业
态
注：①合作年限 3 年，其中第 2 和第 5 标段签订合同方式为 3+2 即合同一签三年，一
年一考核，如考核不合格采购人有权无条件解除合同；②以上标段若需要进行装修改
造费用中标单位自行承担；③重餐饮指明火明灶的正餐、快餐加工类。
4.项目地点：云南省昆明市盘龙区青云街道办事处白龙寺 300 号，采购人指
定地点；
5.服务时间：具体以采购人要求为准。
6.质量要求：符合国家、省、市及地方现行的相关质量标准和技术规范，并
满足采购人要求；
7.标包划分：本项目共 6 个标段，投标人可对以上 6 个标段同时报名，且可
同时成为第一成交候选人。
三、供应商资格要求
1.基本资格要求：
（1）具有中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企事业单位或其他
组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。并在人员、设备、资金等方面
具有承担本项目的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或承诺）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺）；
（4）有依法缴纳税收的良好记录（提供 2024 年 1 月至递交截止时间前任意
连续三个月的纳税证明材料或承诺或情况说明）；
（5）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）信誉要求：供应商应信誉良好，无处于被责令停业，磋商资格被取消，
财产被接管、冻结、破产状态，具有良好的银行资信和商业信誉，无行贿记录，
提供相应承诺；
（2）供应商未被“信用中国”（网址：https://www.creditchina.gov.cn）
列入“严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为
记录名单”；未被“中国政府采购网”（网址：http://www.ccgp.gov.cn）列入“政
府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：
http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入“严重违法失信名单（黑名单）”。
以上信息以采购人、采购代理机构在磋商时的查询结果为准；
（3）供应商的行贿犯罪档案信息，采购人或采购代理机构可以通过“中国
裁判文书网”查询相关信息，若经查询发现供应商存在行贿犯罪行为的，将取消
其磋商资格，若已成交的将取消其成交资格；
（4）供应商不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、
管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（5）供应商应提供“合作经营期不得私自对资产的结构进行改动或将资产
分租、转租、转让、转借或调换承诺”和“合作经营期不得改变商铺的用途承诺”；
（6）若供应商出现“虚假报价”故意哄抬中标金额、所报价格明显偏离市
场行情等违规行为，将按照采购人所规定的“黑名单”管理制度处理，永久取消
其投标资格。（请提供承诺）；
（7）若供应商所参加 1、2、3、5 标段投标且合作经营内容为餐饮类则供应
商需在投标文件中承诺中标后申办（或协助申办）食品经营许可证。
4.本项目不接受联合体磋商。
5.资格审查方式：资格后审。
四、磋商文件的获取
1.凡有意参加磋商者，请于 2024 年 12 月 26 日至 2025 年 1 月 2 日 17
时前将：①法定代表人身份证明书；②授权委托书及委托代理人身份证；③营
业执照副本（或事业单位法人证书）④“基本存款账户信息”凭证。上述资
料的原件扫描件（加盖公章）及联系方式发送至采购代理公司指定邮箱
akak544437643@163.com，代理公司检查报名资料无误后会将《报名表》回
传给供应商，请供应商填写《报名表》后加盖公章发送至代理公司指定邮箱，
并支付报名费（支付凭证与报名表一同回传）后方视为最终报名成功。
2. 竞争性磋商文件将以电子版形式发送至供应商报名邮箱，售价：600.00
元/套，逾期不售，售后不退。
五、响应文件的递交
1.响应文件递交截止时间：2025 年 1 月 8 日上午 10:00
2.响应文件递交地点：云南润达工程项目管理咨询有限公司会议室（云南省
昆明市西山区福海街道办事处广福路与西福路交叉口中铁山海春风小区（A-14
地块）3 幢 1 单元 1 层 101 号会议室）
3.递交方式：现场递交，逾期递交、未送达指定地点或未按规定进行密封
的响应文件将被拒收。
六、发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告同时在云南西南林业大学后勤服务有限公司微
信 公 众 号 、“ 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 ”（ 网 址 ：
http://www.cebpubservice.com/index.shtml）上发布，采购人及采购代理
机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
采 购 人：云南西南林业大学后勤服务有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区青云街道办事处白龙寺 300 号
联 系 人：赵老师
联系电话：0871-63864869
采购代理机构：云南润达工程项目管理咨询有限公司
地 址：云南省昆明市西山区福海街道办事处广福路与西福路交叉口中
铁山海春风小区（A-14 地块）3 幢 1 单元 1 层 101 号会议室
联 系 人：刘老师
联系方式：15391363686

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com