一、竞争性谈判条件

泰莱广场酒店建设EPC项目已由相关部门批准建设，建设资金已落实，安徽盛世建设项目管理有限公司受 安徽泰莱商业运营管理有限公司 委托，现对 泰莱广场酒店建设EPC项目 进行竞争性谈判方式采购。诚邀有相应完成项目能力的合格谈判响应人参加谈判。

二、项目概况

1.项目编号：AHSS-GC-2024-012

2.项目名称：泰莱广场酒店建设EPC项目

3.项目地点：安徽省合肥市瑶海区蚌玉路以北，广场西路以西

4.建设规模:本项目工程投资约******万元，用地约11.59亩，项目总建筑面积约*****万平方米，拟建设一栋22层酒店大楼，包括酒店、办公、轻餐饮、服装原创小镇配套的发布厅等服务周边的配套业态。

5.服务范围：

（1）设计部分：设计包含与该项目有关的方案设计、方案优化设计、施工图设计和必要的专项设计。其中专项设计包括但不限于门窗、隔墙、地面、吊顶、涂料、电气（含强弱电、专用配电箱及电缆等）、智能化、消防改造、给排水（含隔油池等）、设备基础、燃气接驳等涉及本项目所有的专项设计。该项目设计服务包括但不限于图纸协助送审、工程施工及验收等过程中的技术服务等工作，且满足相关部门审批需要。（投标报价含设计费、图纸审查费以及各类评审费等与本项目有关的一切费用，后期不再增加费用）。

（2）施工部分：包括但不限于设计范围内的全部施工内容。

6.标段划分：共分为1个标段。

7.本项目建设投资约10 亿元。

8.计划服务期： 700日历天（其中设计工期100日历天，施工工期600日历天）

三、供应商的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 3.信誉要求

3.1 供应商当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态； 供应商未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政主管部门 列入黑名单的情况；

3.2 供应商 2021 年至今未被列为失信被执行人，未被“信用中国”网站列入重大税收 违法案件当事人名单；

3.3 诉讼及仲裁：如实说明近三年发生的诉讼及仲裁相关情况，并说明当前有无因投标 申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼，并承诺涉及诉讼事件 不影响申请人在本项目的履约能力；

3.4 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 6.本项目的特定资格要求：

6.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有①建筑行业设计甲级资质及以上或建筑行业（建筑工程）设计甲及以上资质或工程设计综合甲级。

②建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

6.2项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且投标截止时间前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职，但本项目中标候选人公示结束前能够从原任职撤离。

设计负责人的资格要求： 具备国家二级及以上注册建筑师资格。

施工负责人的资格要求： 由项目经理兼任。

本项目拟任项目经理、设计负责人、及本项目委托代理人须为本单位人员，须提供近期本单位为其缴纳的社保证明。

注：人员社保符合以下7类情形，投标人可以提供相关证明材料代替社保证明，并由评标委员会作出认定：1.达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；2.因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；3.属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；4.属于军队自主择业人员的；5.因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；6.总公司投标使用的人员，如是分公司缴纳的社会保险；7.有法律法规、国家政策依据的其他情形。

7. 是否接受联合体投标： ?是 □否。

注：联合体投标的，应满足下列要求：

7.1联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款。

7.2联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；

7.3联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。

7.4联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质。

7.5联合体全部成员最多不得超过 2 家。

四、竞争性谈判文件获取

1.投标人于2024年12月27日至2025年1月2日17：00时前（北京时间，节假日除外）携带以下资料复印件盖鲜章到安徽省合肥市包河区大连路徽商总部广场B座2304室供招标代理机构审核，逾期送达或未送到指定地点或 审核未通过或未按要求竞争性谈判文件费用视为无效，不得参与本项目谈判；

（1）营业执照副本（复印件加盖公章）

（2）资质证书（如有）（复印件加盖公章）

（3）法定代表人身份证明书原件；

（4）授权委托书原件；（法定代表人参加报名无需提供）

（5）被授权人（或法定代表人）本人的身份证复印件；

（6）特定资格要求的资料（复印件加盖公章）

2.文件售价 800 元/份，售后不退。

3.供应商对上述内容有异议的，应当在谈判文件获取截止时间前及时致电咨询，未按上 述要求提交资料查验的，将不予受理。

五、谈判响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间为：2025 年 1 月 3日 09时3 0 分

2.响应文件递交地点：安徽省合肥市包河区大连路徽商总部广场B座2304室

3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、联系方式