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翡翠广场项目设计招标公告
(招标编号：E4501002816023844001)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，市辖区
一、招标条件
本翡翠广场项目设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金
164941万元，招标人为南宁轨道交通集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模翡翠广场项目总用地面积43.67亩，总建筑面积245916.84平方米。其中，住宅
面积84164.08平方米、商业及商务办公面积88509.95平方米，公共服务设施1701.00平方
米，其他7251.41平方米，地下室面积64290.4平方米。单体建筑最高高度为200米，层数
≤60层.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)翡翠广场项目设计
三、投标人资格要求
(001翡翠广场项日设计)的投标人资格能力要求：3.投标人资格要求3.1本次招标
要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称“桂建云”）入库手续并处于
有效状态，具备工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工
程)专业甲级资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以
及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】，并在人
员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求具有一级注册建筑师执业资格
及建筑工程相关专业高级职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。3.2业绩要求
有要求：近3年内(2021年01月01日至投标截止日前)具有1个类似工程设计业绩，类
似业绩指：承接过（已完成或正在实施或新承接）单个设计合同总建筑面积在20万平方米
(含)以上的建筑工程设计项目（一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种
因素相近，已完成项目以“桂建云”系统上的信息为准，需提供施工图审查合格报告书、方
中目
案或初步设计批复等证明材料为准，在建项目以“桂建云”系统上的信息为准，需提供签
订的工程设计合同或中标通知书等证明材料为准。如进行设计方案招标（不含施工图部分
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内容)的，对应的方案或初步设计批复文件可作为己完成项目依据。)。【备注：时间的限
定一般按近三年，具体时间由招标人填写对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市
轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表
述。】3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4投标人信息以“佳建云”系统上的信
息为准。
3.5本项目不属于政府采购服务项目。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月26日00时00分到2025年01月16日00时00分
获取方式由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月16日09时30分
递交方式：详见公告内容电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月16日09时30分
开标地点：详见公告内容
七、其他
附后
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：南宁轨道交通集团有限责任公司
地址：南宁市青秀区风岭北路1山1号
联系人：罗娴舒
电话：0771-4732949
电子邮件：-
招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
地址：广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座24楼
联系人：陈祈讯、陈燕玲
电话：0771-5381925
电子邮件：nngdjtyhxe@163.con
中国果
已.中国采招网
不程
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
招标人或其招标代理机构
无
或
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翡翠广场项目设计招标公告
1招标条件
本招标项目翡翠广场项目设计已由南宁市青秀区发展和改革局以
2203-450103-04-05-334589批准建设，招标人为南宁轨道地产集团有限责任公司，建设资
金来自国有资金，项目出资比例为：
国有资金
164941.0万元0.0%
私有资金
0.0万元0.0%
外国政府及组织投资
0.0万元
0.0%
境外私人投资
0.0万元0.0%
财政资金
0.0万元
100.0%
其他
0.0万元
0.0%
项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标
2.项目概况与招标范围
招标项目编号：E450100281602384400
报建号（如有）：无
建设地点：南宁市青秀区
建设规模：翡翠广场项目总用地面积43.67亩，总建筑面积245916.84平方米。其中，
住宅面积84164.08平方米、商业及商务办公面积88509.95平方米，公共服务设施1701.00
平方米，其他7251.41平方米，地下室面积64290.4平方米。单体建筑最高高度为200米，
层数<60层。
合同估算价：3091.5万元
质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，
并通过国家相关部门组织的审查。
标段划分：标段（包）编号：E4501002816023844001001,标段（包）名称：翡翠广场项目
设计
设计服务期限：2190日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计
周期定额(2016年版)》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论
证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】
招标范围：概念性方案设计招标，实施性方案设计招标，初步设计招标，施工图设计招标
其他：海绵城市设计、景观设计、室内精装设计、机电设计、人防工程设计、施工配合、
竣工验收配合等【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工
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图设计进行设计总包招标。】
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）
入库手续并处于有效状态，具备工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计
建筑行业（建筑工程）专业甲级资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等
级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资
质等级要求。】，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：
具有一级注册建筑师执业资格及建筑工程相关专业高级职称，且已录入“桂建云”并处于
有效状态。
3.2业绩要求：有要求：近3年内(2021年01月01日至投标截止日前)具有1个类
似工程设计业绩，类似业绩指：承接过（已完成或正在实施或新承接）单个设计合同总
建筑面积在20万平方米（含）以上的建筑工程设计项目（一般功能、规模、项目类型
等相近，由招标人指定何种因素相近，己完成项目以“桂建云”系统上的信息为准，需提
供施工图审查合格报告书、方案或初步设计批复等证明材料为准，在建项目以“桂建云”
系统上的信息为准，需提供签订的工程设计合同或中标通知书等证明材料为准。如进行
设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完
成项目依据。)。【备注：时间的限定一般按近三年，具体时间由招标人填写：对于己
完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城
体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。
3.5本项目不属于政府采购服务项目
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于北京时间至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），
由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
6.投标文件的递交及不见面开标说明
6.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西南宁）(hp:
己-中国采网
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ggzy.jgswj.gxzf.gov..cn/nnggzy0提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01
月16日09时30分。
6.2投标人在投标截止前登录全国公共资源交易平台（广西南宁）(p:
/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/nnggzy)上传加密的电子投标文件，投标截止后招标代理公布投标
人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开标子系统(htp:117.141.152.153:
9080/BidOpening/)使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时间结束前均可签到：由招
标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，投标人使用加密投标
文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在规定时间内，投
标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为投标人撤销其
投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的
电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定
代表人身份证明及法定代表人身份证原件)现场核验。如投标人需在现场进行网上开标
室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现
场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。
6.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用E浏览器(E11
版本)打开登录页面（登录地址：htp:117.141.152.153:9080/Bid0 pening/),使用
CA锁或“桂交易移动CA"登录。使用“桂交易移动CA"投标的操作流程，详见“桂交易移
动CA”APP下载
6.4以“桂交易移动CA“制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交
易移动CA“证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件
CA证书解密。
6.5投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA,投标人代表采用个
人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式
详见网址：htp:lggy,jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpu/CAlogin.html
7评标方式
综合评估法（设计方案招标）
8设计费用支付方式
详见招标文件
9,本项目要求采用新型技术（可选）
-中国
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10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、广西壮
族自治区招标投标公共服务平台(htp://zbtb.gxi.gov.cn:9000)、全国公共资源交易平
台广西·南宁)(htp:/ggzy.jgswj.gxzf..gov.cn/nnggzy)、南宁轨道地产集团有限责任公
司(http:Iwww.nngddc.com)上发布。
11.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心。
12.监督部门及电话
南宁市住房和城乡建设局。
监督电话：0771-5535031。
13.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云系统登录地址：htp:
/gxjzsc..caihcloud.com/。由于“桂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西南宁）(htp:
∥ggzy.jgswj·gxzf.gov.cn/nnggzy)的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步
一次)，投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原
因未能同步的，后果自行负责。
14.联系方式
招标代理
招标人：
南宁轨道地产集团有限责任公司
北京中昌工程咨询有限公司
机构：
广西南宁市良庆区五象大道399
地址：
南宁市青秀区凤岭北路111号地址：
号龙光国际B座24楼
邮编：
530029
邮编：
530028
联系人：罗娴舒
联系人：陈祈汛、陈燕玲
电话：
0771-4732949
电话：
0771-5381925
传真：
传真：
电子邮箱：
电子邮箱：nngdjtyhx(@163.com
莎
网址：
网址：
2024年12月26日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com