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朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目北京塑料三厂改造工程
一设计服务项目（二次）比选公告
(招标编号：ZYZB-2024-0986)
项目所在地区：北京市，市辖区
一、招标条件
本朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造士地开发项目北京塑料三厂改造工程-设
计服务项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来漂为国有资金77.539
万元，招标人为中交沃地（北京）置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其
它方式
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村榻户区改透土地开发项目北京塑料三厂改造工程
设计服务项目（二次）：
三、投标人资格要求
(O01朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目北京塑料三厂改造工程
设计服务项目（二次）)的投标人资格能力要求：L.参选人须具有独立承担民事责任的能
力的法人：
2.参选人具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度
3.参选人近三年(2021年10月01日至2024年09月30日)没有处于被责令停业，参选资
格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，企业及法定代表人没有被“信用中国”同站列入
失信被执行人名单：
4。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段参运：
5。参选人具备建筑行政主管部门颁发的有效的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上
资质：
6.本项目不接受联合体参选。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月27日09时00分到2025年01月02日17时00分
获取方式：1.凡有意参加参选者，请于2024年12月27日至2025年01月02日，每日
上午09：00至11：30，下午13：30至17：00，在北京市丰台区东旭国际中心C座8层805室
持单位《授权委托书》、经办人身份证原件及复印件（需加盖单位公章）领取比选文件：2，
比选文件售价：500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月09日09时30分
递交方式：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1102第二会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月09日09时30分
开标地点：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1102第二会议室
七、其他
一、比选条件
本比选项目为朝阳区崔各庄乡黑桥村、南泉村棚户区改造土地开发项目北京塑料三厂改造工
程-设计服务项目（二次）已由/以/（批文名称及编号）批准建设，比选人为中
交沃地（北京）置业有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，
项目己具备比选条件，现对该工程的设计进行公开比选，欢迎各位参选人参加比选活动。
二、项目概况和比选范围
1.项目名称：朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目北京塑料三厂改造
工程设计服务项目（二次）
2。比选范围：按要求对朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目北京塑料
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三厂改造工程的建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程梦进行设计，包括
方案设计、初步设计、施工图设计及施工过程中的设计配合服务等工作。
3.建设规模：总建筑面积约8500.00平米。按要求对北京塑料三厂的南部建筑进行局部拆
除，并对其余受影响部分进行加固和改造，建筑内容主要包括一座办公楼、一座宿舍楼和
个书印车间及4号房，其中：
(1)办公楼主体结构建造于1977年，现使用功能为办公楼，既往装修改造过程中在原主
体1层和2层半高处新加建钢结构夹层，总建筑面积约为4860平米。原主体部分为地上两
层钢筋混凝土框架结构：顶梁、项板和柱主要为预制混凝土构件1层层高约7,00米，2层
层高约7.00米。拟将对该建筑23-25/A-D轴局部拆除
(2)宿舍楼主体结构建造于2018年，现使用功能为宿舍楼，总建筑面积约为3070平米
建筑主体为地上两层钢框架结构，钢柱、钢梁均为型钢，楼板和屋面板均为压型钢板混凝士
组合楼板，室外悬挑部分为钢筋混凝土现浇板：1层层高约3.10米，2层层高约4,50米：
现状2层半高处局部加建有混凝土结构夹层，夹层上部三道主体结构钢梁拆除，仅剩余上翼
缘板。拟将对主体结构局部拆除，原宿舍内加建夹层同步拆除。
(3)书印车间及4号房主体结构建造于1977年，书印车间建筑平面呈矩形，结构形式为
地上1层砌体结构，建筑东西向长约为30.20米，南北向宽约为12,00米，建筑面积约为367
平米，檐口高约7,20米，屋脊高约7.60米。承重墙休均由烧结普通砖和混合砂浆砌筑而成，
外墙厚370,00m:屋面梁为预制梁，屋而板主要为混凝土预制板。现房屋处于闲置状态4
号房非独立建筑，墙体借用院墙、书印车间外墙等，仅层而为新增彩屋而，建筑面积约为16
平米。拟对该建筑局部进行拆除改适，拆除东侧架5-6输边跨排架，
4。建设地点：朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村。
5.设计周期：40日历天.
6。设计最高投标限价：775390.00元。
7.改造工程投资估算：1600万元。
三、参选人资格要求
1,参选人须具有独立承担民事责任的能力的法人：
2。参选人具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度：
3.参选人近三年(2021年10月01日至2024年09月30日)没有处于被责令停业，参选资
格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，企业及法定代表人没有被“信用中国”网站列入
失信被执行人名单：
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段参选：
5.参选人具备建筑行政主管部门颜发的有效的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上
资质
6。本项目不接受联合体参选
四、比选文件的获取
L.凡有意参加参选者，请于2024年12月27日至2025年01月02日，每日上午09：00
至11：30，下午13：30至17：00，在北京市丰台区东旭国际中心C座8层805室特单位《授
权委托书》、经办人身份证原件及复印件（需加盖单位公章）领取比选文件。
2.比选文件售价：500元，售后不退
五、参选文件递交
1.本项目参选文件递交的截止时间（参选截止时间）为2025年01月09日09：30，地点为
北京市丰台区东旭国际中心C座11层1102第二会议室。
2。逾期送达的参选文件，比选人不予受理
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：中交沃地（北京）置业有限公司
地址：北京市朝阳区崔各庄乡南春路1号106室
联系人：钱工
电话：010-84304182
电子邮件：/
招标代理机构：中钰招标有限公司
地址：北京市丰台区东旭国际中心C座11层1106室
联系人：陈在幸、刘晶品、李倩、朱艳梅、郭玉婷、卢雪、张书玲
电话：010-60624505-811
电子邮件：zhaobiao03ezy2bdL.com
系有
招标人或其招标代理
负人乳
责人)刻服（签名）
公成其招标代罗构。
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com