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北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目成本审计服务项目公开招标公告
(招标编号：京建友招字[2024]第63125号)
项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区
一、招标条件
本北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目成本审计服务项目己由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金501.69万元，招标人为北京市海淀区住房和城乡建
设委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模本项目位于海淀区，统筹地块共51处，涉及20个街道，包括八里庄街道、北太
平庄街道、北下关街道、甘家口街道、海淀街道、海淀镇、花园路街道、青龙街街道、清可
衡道、上庄镇、四季青镇、田村路街道、万寿路街道、温泉镇、西北旺镇、西三旗街道、香
山街道、学院路街道、永定路街道和紫竹院街道，均为零散分布地块。除香山街道和青龙街
道的部分宅基地外，剩余地块均为楼间小片平房区。现状建筑情况规划范围内现状地上总
建筑规模约11,05万平方米，分为国有住宅、国有非宅、集体住宅、集体非宅四类。国有住
宅钓669万平方米，国有非宅约0.03万平方米，集体住宅约2.88万平方米，集体非宅约145
万平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目成本审计服务项
三、投标人资格要求
(O01北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目成本审计
求：【、具有独立承担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5、参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产状态：
7、投标人应具有有效的会计师事务所执业资格证书：
8、投标人拟派本项目负责人应具有造价工程师证或注册会计师证，且须在本单位注册
9、投标人未被列入“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人
重大税收违法案件当事人名单：
10、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招投标活动：
11、本项目接受联合体投标
12、法律、行政法规规定的其他条件：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月27日09时00分到2025年01月02日17时00分
获取方式：1、凡有意参加投标者，请于2024年12月27日09：00至2025年01月02
日17：00，每天上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间），在北京市
丰台区丰台街道丰台北路17号院（丽泽天地写字楼）14层1405（详细地址）现场获取招标
文件。购买文件时需携带的资料(1)法定代表人身份证明（原件）及法定代表人身份证
(原件及加盖公章的复印件)（适用于法定代表人获取招标文件的）：(2)法定代表人授权
委托书（原件）、被授权人身份证（原件及加盖公章的复印件）（适用于授权代表获取招标文
件的)。(3)投标人组成联合体的，须提交联合体共同投标协议书原件及联合体牵头人授权
书。2、招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月16日09时30分
递交方式：北京市丰台区丰台街道丰台北路17号院14层
造索
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月16日09时30分
开标地点：北京市丰台区丰台街道丰台北路17号院14
七、其他
一、项目基本情况
1、项目名称：北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目成本审计服务项目
2、项目编号：京建友招字[2024]第63125号
3、预算金额：501.69万元
4、资金来源：自筹资金
5、项目区位和改造范围：
本项目位于海淀区，统筹地块共51处，涉及20个街道，包括八里庄街道、北太平住街道、
北下关街道、甘家口街道、海淀街道、海淀镇、花园路街道、青龙街街道、清河街道、上庄
镇、四季青镇、田村路街道、万寿路街道、温泉镇、西北旺镇、西三旗街道、香山街道、学
院路街道、水定路街道和紫竹院街道，均为零散分布地块。除香山街道和青龙街道的部分宅
基地外，剩余地块均为棱间小片平房区。
现状建筑情况规划范围内现状地上总建筑规模约11,05万平方米，分为国有住宅、国有非
宅、集体住宅、集体非宅四类。国有住宅约6.69万平方米，国有非宅约0.03万平方米。集
体住宅约2.88万平方米，集体非宅约1.45万平方米。
6、招标内容：完成对海淀区树村资金平衡用地统筹项目的成本审计服务工作，对项目涉及
的专项资金进行成本审计程序。本次审计的重点是通过实施审计程序，对项目成本的真实性
和合法性进行审计，对关联事项必要时可进行延伸审计。成本审计内容包括前期费用、征
地补偿费及相关税费、收购补偿费、房屋征收（拆迁）补偿费及相关费用、市政基础设施建设
费用、财务费用、其他费用、利润或管理费、两税两费、审计费等成本构成费用。具体详见
招标需求。
7、服务期限本项目服务期限自合同签订生效之日起，至完成合同约定所有服务内容止（项
目服务期限预计一年)。
二、投标人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5、参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法污
★
6、没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产
?、投标人应具有有效的会计师事务所执业资格证书：
8、投标人拟派本项目负责人应具有造价工程师证或注册会计师证，且须在本单位注册：
9、投标人未被列入“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cm)信用记录失信被执行人
重大税收违法案件当事人名单：
10、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招投标活动：
11、本项目接受联合体投标
12、法律、行政法规规定的其他条件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：北京市海淀区住房和城乡建设委员会
地址：北京市海淀区万泉庄路28号万柳新贵大厦A座
联系人：李工
电话：010-62559030
电子邮件：/
招标代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司
地址：北京市丰台区丰台街道丰台北路17号院14层1405
联系人：韩龙
电话：18513759855
电子邮件：bjjyzb01e163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
垫鉴名
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com