根据《深圳市盐田区财政局关于印发〈盐田区自行采购工作指引（2024年修订版）〉的通知》（深盐财〔2024〕54号），我单位对2025年度零散物业综合管理服务项目采用公开招标方式进行采购，中标公告如下：

一、项目名称：2025年度零散物业综合管理服务项目

二、主要标的信息

1、中标方负责对采购单位在管物业(具体以甲方提供给乙方的物业清单为准，如发生变动，需不定期更新)定期巡查房屋使用情况，确保房屋使用人遵守《深圳市房屋租赁合同书》及其补充协议，及时反馈问题并协助清理清退。

2、中标方负责对采购单位在管物业房屋建筑本体日常管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、梁柱、内外墙、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等（有专业物业管理公司的除外）。

3、中标方负责对采购单位在管物业房屋建筑本体共享部分的日常管理和运行服务，包括共享的上下管道、落水管、垃圾道、公共排烟道、公用照明、加压供水设备等。

4、负责宿舍楼水电费代收代缴，协助完成水电、燃气开通、结算、报停等事项，并建立台账管理。

5、按照采购方要求协助安排带领甲方授权使用人查看房屋现场，办理水电燃气等入住相关手续；完成对出租房屋的水电、燃气的开通、结算等事项，并建立相关事项的台账管理。

6、按照采购方要求协助房屋退房手续，结清水电等相关费用。 公共环境卫生的维护及清理（有物业管理公司的除外）、周转宿舍卫生清理等。

7、巡查房屋使用情况，协助处理清退违规使用住房及相关违约事项，监督房屋使用人合理、合法使用房屋。

8、按照采购方要求协助处理与管理物业相关的其他事务。

9、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

10、人员配备要求：中标单位需承诺提供不少于2名工作人员及1辆以上服务车辆。

11、服务时间：2025年1月1日起至2025年12月31日止。

三、项目上限报价：29万元/年

四、投标截止时间：2024年12月16日15:00

五、开标时间：2024年12月16日15:00

六、开标地点：工青妇活动中心19楼会议室

七、投标单位：

1.丰泽兴物业管理有限公司

2.深圳市君悦物业管理有限公司

3.深圳市广龙物业管理有限公司

4.深圳市中驰物业管理有限公司

八、中标单位信息：

中标单位名称：深圳市广龙物业管理有限公司

中标单位地址：深圳市福田区莲花街道新洲路华丰大厦607室

中标金额：28.68万元

九、公示期限：2024年12月26日至2024年12月31日

十、本次招标联系事项

联系人：陈工，联系电话：0755-********

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示之日起三个工作日内（截至2024年12月31日）向我单位提出质疑，联系电话：0755-********，逾期将不再受理。

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