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潍坊高新区清池街道张营便民市场投资招商运营项目竞价公告
(招标编号：SDRY-2024-075)
项目所在地区：山东省，潍坊市
一、招标条件
本潍坊高新区清池街道张营便民市场投资招商运营项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金场地租金不低于项目收益的25%/年，且
不低于16万元/年，招标人为潍坊高新区清池街道张营社区居民委员会。木项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目土地性质为国有闲置土地，由成交方根据出租方出具的设计
方案（效果图）全额投资建设便民市场。地面硬化面积约8700平方米，移动箱
房需安装100个左右，播栏围挡约400米，水电及消防等配套设施配备符合国家
(行业)相关规定。建成后，由成交方负贵招商运营。(1)项目建设内容包括
但不限于便民市场的场地平整、地面硬化、移动箱房、栖栏围挡、水电及消防
等配套设施安装。按照出租方要求预留电动车棚建设位置30米左有
运营服务涵盖市场日常管理（商户招商、摊位管理、营业时
卫生维护、安全保卫、农产品质量检测与追溯等。(3)成
地租金不低于项目收益的25%/年（且不低于16万元/年），
租期限5年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)潍坊高新区清池街道张营便民市场投资招商运营项目
三、投标人资格要求
(001潍坊高新区清池街道张营便民市场投资招商运营项目)的投标人资格能力要
求：
1、竞买人应具有良好的商业信誉、良好的财务状况和支付能力
2、竞买人应为企业法人，法定代表人及控制（最大）股东要为合同履约承担连
带担保责任：法定代表人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资
子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一竞价项目
同时报价。
3、竞买人被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次竞价活动：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月27日09时00分到2025年01月05日17时00分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月06日14时30分
递交方式：潍坊高新区中阳金丰大厦350室电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月06日14时30分
开标地点：潍坊高新区中阳金丰大厦350室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：潍坊高新区清池街道张营社区居民委员会
地址：潍坊高新区樱前街5588号
联系人：王书记、牟书记
电话：18660656058、15154492
电子邮件：/
招标代理机构：
灵公司
地址：潍
50室
联系人：张
电话：0536756061
电子邮件：sdzbd1e126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
(签名)
长
招标人或其招标代理机构
(盖章)
潍坊高新区清池街道张营便民市场投资招商运营项目竞价公告
项目编号：SDRY-2024-075
潍坊高新区清池衡道张营社区居民委员会委托山东锐意项目管理有限公司对潍坊
高新区清池街道张营便民市场投资招商运营项且采用竞价方式进行公开选聘经营单位
,现将有关事项公告如下：
一、竞价标的概况
1、项目名称：潍坊高新区清池街道张营便民市场投资招商运营项目
2、标的资产内容：本项目土地性质为国有闲置土地，由成交方根据出租方出具
的设计方案（效果图）全额投资建设便民市场。地面硬化面积约8700平方米，移动箱
房需安装100个左右，狮栏围挡约400米，水电及消防等配套设施配备符合国家（行业
)相关规定。建成后，由成交方负责招商运营。
(1)项目建设内容包括但不限于便民市场的场地平整、地面硬化、移动箱房、
栅栏围挡、水电及消防等配套设施安装。按照出租方要求预留电动车棚建设位置30米
左右。
(2)招商运营服务涵盖市场日常管理（商户招商、摊位管理、营业时间规定等
）、环境卫生维护、安全保卫、农产品质量检测与追溯等。
(3)成交方向出租方支付场地租金不低于项目收益的25%/年（且不低于16万元/
年)，先付后用。
(4)出租期限5年。
3、标的资产所在位置：潍坊高新区樱前街5588号张营社区
4、标的资产估值：场地租金不低于项目收益的25%/年，且不低于16万元/年。
二、竞买人资格要求
1、竟买人应具有良好的商业信誉、良好的财务状
2、竞买人应为企业法人，法定代表人及控制（最大最东真合置承担连
带担保责任；法定代表人为同一个人的两个以及两个以
人，母公金资子公司
以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在司一竞价项目时报价。
3、竟买人被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次价活动
三、竞价文件申购时间
2024年12月27日9：00至2025年01月05日17：00
四、竞价文件申购须知
1、凡有意参与者，请在竞价文件申购时间内到潍坊高新区中阳金丰大厦350室持
具有统一社会信用代码的营业执照（加盖公章的复印件1份）；法定代表人授权委托
书1份获取竞价文件。
2、竞价文件售价：300元/份（售后不退）
五、竞价开始时间及地点
1、时间：2025年01月06日14：30
2、地点：潍坊高新区中阳金丰大厦350室。
六、发布公告的蝶介
本次竞价公告在中国招标投标公共服务平台、招标采购信息服务平台、潍坊高新
区清池街道张营社区居民委员会公示栏发布。
七、联系方式
出租方：潍坊高新区清池街道张营社区居民委员会
地址：潍坊高新区樱前街5588号
联系人：王书记、牟书记
联系方式：18660656058、15154492286
代理机构：山东锐意项目管理有限公司
地址：潍坊高新区中阳金丰大厦350室
联系人：张经理
联系方式：0536-8756061
发人：}
发卡费：024年日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com