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2024年第一批、第三批老旧小区综合整治项目-东花市街道-东花市北里中区13
号楼、东花市北里中区19号楼、东花市北里中区21号楼（设计）比选招标公告
(招标编号：QS20241224-1)
项目所在地区：北京市，市辖区
一、招标条件
本2024年第一批、第三批老旧小区综合整治项目-东花市街道-东花市北里中区13号棱、
东花市北里中区19号楼、东花市北里中区21号楼（设计）已由项目审批/核准/各案机关批
准，项目资金米源为国有资金71.181458万元，招标人为北京首华物业管理有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：2024年第一批、第三批老旧小区综合整治项目-东花市街道-东花市北里中区13
号楼、东花市北里中区19号楼、东花市北里中区21号楼（设计）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024年第一批、第三批老旧小区综合整治项目-东花市街道-东花市北里中区13
号楼、东花市北里中区19号楼、东花市北里中区2】1号楼（设计）：
三、投标人资格要求
(0012024年第一批、第三批老旧小区综合整治项月-东花市街道-东花市北里中区13号
楼、东花市北里中区19号楼、东花市北里中区21号楼（设计）)的投标人资格能力要求(1)
申请人应具有行政主管部门核发的有效的营业执照，在中华人民共和国境内注册，具有独立
的法人资格：
(2)申请人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有建筑行业（建筑工程）设
计乙级及以上资质：
(3)申请人拟派项目负责人须具有高级技术职称及注册建筑师执业资格书：
(4)申请人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，处在正常经营状态
(5)本项目不接受联合体参选。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月30日09时30分到2025年01月03日16时00分
获取方式现场获取。获取地点北京市西城区北展北街华远企业号A座17号楼10层。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年01月07日09时30分
递交方式：北京市西城区北展北街华远企业号A座17号楼10层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年01月07日09时30分
开标地点：北京市西城区北展北街华远企业号A座17号楼10层
七、其他
1项目名称2024年第一批、第三批老旧小区综合整治项目-东花市街道东花市
北里中区13号楼、东花市北里中区19号楼、东花市北里中区21号楼（设计）
2采购需求本工程方案设计、初步设计（含概算编创）、施工图设计（含专业分包的深化设
计)，配合招标人完成报批报建、设计交底，闲纸会审解答、解决施工过程中的技术难题、
配合招标人完成竣工验收服务等各阶段的相关设计服务
3时间要求要求工期：15日历天
4项目地点北京市东城区
5预算金额
(控制价)总计：711814.58元（其中东花市北里中区13号楼287969.41元：东花市北里
中区19号楼221049.38元：东花市北里中区21号楼202795.79元.)
6比选人北京首华物业管理有限公司
?资金来源和落实情况本项目资金来源为财政资金，资金己落续
8申请人资格要求(1)中请人应具有行改主管部门核发的有效的营业执照，在中作人民共
和国境内注册，具有独立的法人资格：
(2)申请人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有建筑行业（建筑工程）设
计乙级及以上资质：
彩馆
(3)申请人拟派项目负责人须具有高级技术职称及注册建筑师执业资格书：
(4)申请人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，处在正常经营状态：
满
(5)本项目不接受联合体参选，
非
9信誉要求本项日采用失信被执行人否决制，比选时通过“信用中国”网站
(wm.creditchina..gov.cn)查询信用记录，比选人需未被列入失信被执行人名单，否则其
参选将被拒绝。
10参选价格计价货币以人民币为计价货币
11参选有效期90日历天（从参选截止之日算起）
12申请人的替代方案不接受替代方案
13参选文件份数正本一份、副本二份、电子版参选文件一份(U盘)
电子版参选文件为ord格式的电子版本及签字盖章齐全的正本PDF彩色扫描件
14比选文件获取时间及方式(1)获取时间：2024年12月30日至2025年1月3日，每日
上午9：30车11：00：下午13：30至16：00（北京时间、节假日休息）.
(2)获取方式：现场获取。
(3)获取地点：北京市西城区北展北街华远企业号A座17号楼10层。
(4)获取时携带的资料授权委托书原件、被授权人身份正复印件/扫描件（加盖单位公章、
法人章，当法定代表人领取比选文件时需提供法定代表人身份证明原件及身份证复印件/扫
描件（加盖单位公章）。
15比选文件售价500元/本，售后不退
16参选文件递交截止时间及比选时间参选文件递交截止时间：2025年1月7日9时30分
比选时间：2025年1月7日9时30分
途期提交或所收到的参选文件不符合规定想不接受。
17参选文件递交地点及比选地点递交地点：北京市西城区北展北街华远企业号A座17号
楼10层。
比选地点：北京市西城区北展北街华远企业号A座17号楼10层。
18其他费用无。
19企业同类业续指近3年房屋改造设计项目类似业绩。
20近3年指2021年12月至今
21其他注意事项(1)申请人应在递交参选文件的同时向比选代理机构单独提交“参选保
有限
证金复印件”（单独密封），若无保证金要求，则不需要。
(2)申请人应在递交参选文件的同时向比选代理机构单独提交“报价函”（按比选文件格
式填写，单独密封)。
(3)参加比选会的申请人代表为法定代表人的应携带《法定代表人（单位负责人）身份证
明》（按比选文件格式填写、含身份证复印件）及其身份证原件，以上材料均需加盖中请人
公章：参加比选会的申请人代表为授权委托人的应携带《授权委托书》（按比选文件格式填
写、含身份证复印件、《法定代表人（单位负责人）身份证明》、授权委托人身份证原件，
以上材料均需加盖中请人公章，法定代表人或其授权委托人应签名报到以证明其出席。
22联系方式比选人：北京首华物业管理有限公司
地址：/
联系人：/
联系电话：/
比选代理机构：北京求实工程管理有限公司
地址：北京市西城区北展北街华远企业号A座1？号楼10层
联系人：高芳、今鑫
联系电话：13121828176
八、监督部门
本招标项目的监督部门为首华监管部，
九、联系方式
招标人：北京首华物业管理有限公司
地址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京求实工程管理有限公司
地址：北京市西城区北展北街华远企业号A座17号楼10层
联系人：高芳、李鑫
电话：13121828176
电子邮件：3444307506q0.c0a
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com